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嘉義市嘉義市博東路155號

嘉義市嘉義市博東路155號・住宅大樓・22 樓・屋齡 28 年・24 棟
近一年中位單價
18.3萬/坪
-13.2%vs 嘉義市n=12
一年漲跌
+2.5%
近三年中位 17.4 萬/坪
近一年成交
12筆
+71.4%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
3.07%
月租 468 元/坪・18 筆

價格走勢

歷史區間 4.3–22.9 萬/坪・2012/07~2026/07・共 267 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・66 對(近三年 13 對)

中位持有
2.5 年
中位總報酬
+23.4%
中位年化報酬
+7.1%
近三年賣出 +7.9%
賠售比例
6%
兩年內轉手
36%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
博東路157號2018/07/278.82026/04/1919.17.7 年+115.9%
博東路153號2025/07/1116.02026/02/0617.10.6 年+6.9%
博東路115號2016/01/1311.32026/01/2321.010 年+86.1%
博東路153號2024/02/2916.32025/08/0117.81.4 年+9.3%
博東路153號2019/04/109.92025/07/1116.06.3 年+61.1%
博東路151號2015/07/0711.42025/04/0317.09.7 年+49%
博東路153號2016/07/0110.12024/12/1717.88.5 年+75.8%
博東路151號2022/07/2514.72024/11/2317.42.3 年+18.4%

這間合理嗎?

尚無座標

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/07/14嘉義市嘉義市博東路117號16.373836.212/22F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2026/04/19嘉義市嘉義市博東路157號19.168035.715/22F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2026/04/18嘉義市嘉義市博東路159號17.360034.811/22F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2026/04/14嘉義市嘉義市博東路115號20.449024.16/22F住宅大樓28年2房2廳1衛—
2026/03/06嘉義市嘉義市博東路151號21.581037.710/22F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2026/02/06嘉義市嘉義市博東路153號17.162036.22/22F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2026/01/23嘉義市嘉義市博東路115號21.053625.55/22F住宅大樓28年2房2廳1衛—
2025/11/17嘉義市嘉義市博東路153號15.470045.53/22F住宅大樓28年4房2廳2衛—
2025/11/07嘉義市嘉義市博東路117號18.945624.114/22F住宅大樓28年2房1廳1衛—
2025/10/25嘉義市嘉義市博東路155號17.867037.712/22F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2025/10/15嘉義市嘉義市博東路153號14.176053.71/22F住宅大樓28年4房2廳2衛—
2025/10/09嘉義市嘉義市博東路157號18.881843.513/22F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2025/08/26嘉義市嘉義市博東路115號18.945624.15/22F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2025/08/01嘉義市嘉義市博東路153號17.864536.28/22F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2025/07/11嘉義市嘉義市博東路153號16.058036.22/22F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2025/04/03嘉義市嘉義市博東路151號17.076044.61/22F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2024/12/17嘉義市嘉義市博東路153號17.866837.64/22F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2024/12/03嘉義市嘉義市博東路153號16.575045.58/22F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2024/11/23嘉義市嘉義市博東路151號17.463036.32/22F住宅大樓27年3房2廳2衛—含增建
2024/10/12嘉義市嘉義市博東路117號17.463036.23/22F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2024/06/29嘉義市嘉義市博東路159號17.963035.315/22F住宅大樓26年3房2廳1衛—
2024/05/17嘉義市嘉義市博東路151號16.088054.914/22F住宅大樓26年4房2廳2衛—
2024/05/16嘉義市嘉義市博東路151號17.178045.78/22F住宅大樓26年4房2廳2衛—
2024/02/29嘉義市嘉義市博東路153號16.359036.28/22F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2024/02/17嘉義市嘉義市博東路115號17.645025.54/22F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2024/02/01嘉義市嘉義市博東路155號15.771845.710/22F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2024/01/21嘉義市嘉義市博東路157號19.482342.37/22F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2024/01/18嘉義市嘉義市博東路115號19.166734.95/22F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2023/12/30嘉義市嘉義市博東路155號16.462037.74/22F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2023/12/15嘉義市嘉義市博東路157號21.677035.714/22F住宅大樓26年3房2廳2衛—含裝潢
2023/09/26嘉義市嘉義市博東路115號16.356834.98/22F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2023/09/02嘉義市嘉義市博東路159號18.464034.89/22F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2023/08/15嘉義市嘉義市博東路157號15.465042.37/22F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2023/06/18嘉義市嘉義市博東路135號15.01,35089.71/22F公寓25年7房3廳7衛—
2023/06/18嘉義市嘉義市博東路137號15.01,35089.71/22F公寓25年7房3廳7衛—
2023/06/07嘉義市嘉義市博東路117號22.955024.19/22F住宅大樓25年2房2廳1衛—含增建
2023/05/12嘉義市嘉義市博東路115號15.253034.98/22F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2023/04/30嘉義市嘉義市博東路159號16.473044.512/22F住宅大樓25年2房2廳1衛—含裝潢
2023/04/29嘉義市嘉義市博東路151號16.977045.73/22F住宅大樓25年4房1廳2衛—
2023/03/04嘉義市嘉義市博東路117號17.41,08062.017/22F住宅大樓25年3房3廳2衛—含增建
2023/02/24嘉義市嘉義市博東路157號14.351035.714/22F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2023/02/09嘉義市嘉義市博東路159號16.458035.311/22F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2023/01/07嘉義市嘉義市博東路151號14.866044.67/22F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2022/12/23嘉義市嘉義市博東路151號12.959045.73/22F住宅大樓25年4房1廳2衛—
2022/12/21嘉義市嘉義市博東路155號13.069853.917/22F住宅大樓25年4房2廳2衛—
2022/08/31嘉義市嘉義市博東路115號17.158834.314/22F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2022/08/26嘉義市嘉義市博東路117號19.948024.110/22F住宅大樓24年2房2廳1衛—
2022/08/20嘉義市嘉義市博東路155號12.568654.910/22F住宅大樓24年3房2廳2衛坡道平面 66萬
2022/07/25嘉義市嘉義市博東路151號14.753236.32/22F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2022/05/25嘉義市嘉義市博東路159號16.257035.311/22F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2022/04/20嘉義市嘉義市博東路157號17.058034.16/22F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2022/04/19嘉義市嘉義市博東路115號12.945034.810/22F住宅大樓24年2房1廳1衛—
2022/03/25嘉義市嘉義市博東路153號13.850036.214/22F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2022/03/12嘉義市嘉義市博東路151號12.165049.39/22F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2022/02/21嘉義市嘉義市博東路159號20.151025.44/22F住宅大樓24年2房1廳1衛—
2022/02/07嘉義市嘉義市博東路153號14.956037.66/22F住宅大樓24年3房1廳2衛—
2022/01/10嘉義市嘉義市博東路159號12.544035.311/22F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2022/01/07嘉義市嘉義市博東路151號14.982054.916/22F住宅大樓24年4房2廳2衛坡道平面 90萬
2021/12/28嘉義市嘉義市博東路155號13.963545.78/22F住宅大樓24年4房2廳2衛—
2021/12/09嘉義市嘉義市博東路159號13.034526.410/22F住宅大樓24年2房1廳1衛—
2021/11/27嘉義市嘉義市博東路153號13.850036.23/22F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2021/11/01嘉義市嘉義市博東路115號11.650643.64/22F住宅大樓24年3房1廳1衛—
2021/10/13嘉義市嘉義市博東路151號13.248036.34/22F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2021/10/06嘉義市嘉義市博東路115號14.951034.314/22F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2021/07/22嘉義市嘉義市博東路159號13.647835.312/22F住宅大樓23年2房2廳1衛—
2021/07/13嘉義市嘉義市博東路117號11.828424.110/22F住宅大樓23年2房2廳1衛—
2021/07/09嘉義市嘉義市博東路151號9.670068.219/22F住宅大樓23年5房2廳3衛—
2021/06/11嘉義市嘉義市博東路115號15.567639.012/22F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2021/05/12嘉義市嘉義市博東路159號14.236025.44/22F住宅大樓23年2房1廳2衛—
2021/05/05嘉義市嘉義市博東路153號14.062544.517/22F住宅大樓23年4房2廳2衛—
2021/04/29嘉義市嘉義市博東路117號18.143624.19/22F住宅大樓23年2房2廳1衛—含增建
2021/01/12嘉義市嘉義市博東路151號12.946836.33/22F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2021/01/07嘉義市嘉義市博東路153號14.953836.213/22F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2020/12/11嘉義市嘉義市博東路155號12.143836.314/22F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2020/12/02嘉義市嘉義市博東路115號6.717025.515/22F住宅大樓23年2房2廳1衛—
2020/11/12嘉義市嘉義市博東路159號10.636834.816/22F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2020/10/30嘉義市嘉義市博東路117號12.028824.19/22F住宅大樓23年2房1廳1衛—
2020/10/28嘉義市嘉義市博東路153號11.250044.52/22F住宅大樓23年4房2廳2衛—
2020/10/20嘉義市嘉義市博東路153號10.145044.53/22F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2020/08/18嘉義市嘉義市博東路155號11.551544.610/22F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2020/07/28嘉義市嘉義市博東路155號10.045841.016/22F住宅大樓22年2房2廳2衛坡道平面 50萬
2020/07/12嘉義市嘉義市博東路115號10.034534.37/22F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2020/06/19嘉義市嘉義市博東路155號11.040036.39/22F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2020/05/15嘉義市嘉義市博東路153號10.548045.512/22F住宅大樓22年4房2廳2衛—
2020/05/12嘉義市嘉義市博東路115號12.931024.115/22F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2020/04/27嘉義市嘉義市博東路153號11.853845.520/22F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2020/04/23嘉義市嘉義市博東路155號9.736637.79/22F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2020/04/22嘉義市嘉義市博東路159號11.038835.313/22F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2020/03/02嘉義市嘉義市博東路153號16.344026.915/22F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2020/02/21嘉義市嘉義市博東路151號11.249844.610/22F住宅大樓22年4房2廳2衛—
2020/01/30嘉義市嘉義市博東路153號10.037637.62/22F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2019/11/25嘉義市嘉義市博東路117號10.750046.917/22F住宅大樓22年3房2廳3衛—
2019/11/08嘉義市嘉義市博東路159號11.238830.113/22F住宅大樓22年2房2廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/01嘉義市嘉義市博東路155號0.0144.616/22F住宅大樓28年3房2廳2衛—續租
2026/08/01嘉義市嘉義市博東路115號0.0234.97/22F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2026/08/01嘉義市嘉義市博東路151號0.0237.713/22F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2026/05/06嘉義市嘉義市博東路115號0.1124.113/22F住宅大樓28年2房2廳1衛—
2026/05/01嘉義市嘉義市博東路151號0.0250.2—住宅大樓28年4房2廳3衛—
2026/04/01嘉義市嘉義市博東路115號0.0124.15/22F住宅大樓28年2房2廳1衛—
2026/03/20嘉義市嘉義市博東路117號0.0236.27/22F住宅大樓28年3房2廳1衛—
2026/02/14嘉義市嘉義市博東路115號0.0124.19/22F住宅大樓28年2房2廳1衛—
2026/02/09嘉義市嘉義市博東路151號0.0244.65/22F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2026/01/08嘉義市嘉義市博東路115號0.0234.311/22F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2026/01/06嘉義市嘉義市博東路155號0.1237.712/22F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2025/11/15嘉義市嘉義市博東路117號0.0124.111/22F住宅大樓28年2房2廳1衛—
2025/11/14嘉義市嘉義市博東路151號0.0137.718/22F住宅大樓28年3房1廳2衛—續租
2025/11/01嘉義市嘉義市博東路155號0.0137.711/22F住宅大樓28年3房2廳2衛—續租
2025/10/15嘉義市嘉義市博東路117號0.0125.511/22F住宅大樓28年2房2廳1衛—
2025/10/14嘉義市嘉義市博東路115號0.0125.516/22F住宅大樓28年2房2廳1衛—
2025/10/05嘉義市嘉義市博東路153號0.0244.52/22F住宅大樓28年4房2廳2衛—
2025/10/01嘉義市嘉義市博東路115號0.0134.916/22F住宅大樓28年2房2廳2衛—
2025/08/20嘉義市嘉義市博東路151號0.0137.78/22F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2025/08/01嘉義市嘉義市博東路155號0.0144.616/22F住宅大樓27年3房2廳2衛—續租
2025/08/01嘉義市嘉義市博東路157號0.0135.73/22F住宅大樓27年2房2廳2衛—
2025/07/25嘉義市嘉義市博東路159號0.0126.49/22F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2025/07/19嘉義市嘉義市博東路155號0.0236.39/22F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2025/07/05嘉義市嘉義市博東路155號0.0236.311/22F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2025/06/25嘉義市嘉義市博東路153號0.0145.5—住宅大樓27年4房2廳2衛—
2025/06/25嘉義市嘉義市博東路159號0.0235.34/22F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2025/06/24嘉義市嘉義市博東路151號0.0244.65/22F住宅大樓27年3房2廳2衛—續租
2025/06/24嘉義市嘉義市博東路151號0.0244.614/22F住宅大樓27年4房2廳2衛—續租
2025/06/13嘉義市嘉義市博東路117號0.0136.212/22F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2025/06/06嘉義市嘉義市博東路117號0.0135.211/22F住宅大樓27年3房1廳2衛—含管理費續租
2025/06/05嘉義市嘉義市博東路153號0.0145.51/22F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2025/06/01嘉義市嘉義市博東路117號0.1125.514/22F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2025/05/30嘉義市嘉義市博東路155號0.0136.32/22F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2025/05/30嘉義市嘉義市博東路159號0.0135.313/22F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2025/05/22嘉義市嘉義市博東路151號0.0236.315/22F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2025/05/20嘉義市嘉義市博東路117號0.1125.58/22F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2025/05/15嘉義市嘉義市博東路153號0.0237.64/22F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2025/05/15嘉義市嘉義市博東路159號0.0134.810/22F住宅大樓27年3房1廳2衛—續租
2025/05/01嘉義市嘉義市博東路151號0.0144.68/22F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2025/04/24嘉義市嘉義市博東路155號0.0244.617/22F住宅大樓27年4房2廳2衛—續租
2025/04/20嘉義市嘉義市博東路151號0.0236.34/22F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2025/03/07嘉義市嘉義市博東路115號0.0234.97/22F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2025/01/20嘉義市嘉義市博東路115號0.1124.113/22F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2025/01/08嘉義市嘉義市博東路153號0.0137.618/22F住宅大樓27年2房2廳2衛—
2025/01/01嘉義市嘉義市博東路117號0.0125.511/22F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2024/12/19嘉義市嘉義市博東路115號0.0234.311/22F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2024/12/13嘉義市嘉義市博東路159號0.1125.415/22F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2024/11/30嘉義市嘉義市博東路153號0.0237.64/22F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2024/11/25嘉義市嘉義市博東路159號0.0125.413/22F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2024/11/10嘉義市嘉義市博東路151號0.0236.34/22F住宅大樓27年3房2廳2衛—

各棟

嘉義市嘉義市博東路155號
住宅大樓・22樓・1998 完工・147 筆
嘉義市嘉義市博東路151號
住宅大樓・22樓・1998 完工・146 筆
嘉義市嘉義市博東路153號
住宅大樓・22樓・1998 完工・128 筆
嘉義市嘉義市博東路117號
住宅大樓・22樓・1998 完工・117 筆
嘉義市嘉義市博東路115號
住宅大樓・22樓・1998 完工・114 筆
嘉義市嘉義市博東路159號
住宅大樓・22樓・1998 完工・105 筆
嘉義市嘉義市博東路157號
住宅大樓・22樓・1998 完工・42 筆
嘉義市嘉義市博東路107號
其他・22樓・1998 完工・25 筆
嘉義市嘉義市東區博東路151號
住宅大樓・22樓・1998 完工・2 筆
嘉義市嘉義市博東路111號
住宅大樓・22樓・1998 完工・1 筆
嘉義市嘉義市博東路125號
店面・5樓・1998 完工・1 筆
嘉義市嘉義市博東路135號
公寓・22樓・1998 完工・1 筆
嘉義市嘉義市博東路137號
公寓・22樓・1998 完工・1 筆
嘉義市嘉義市博東路167號
店面・22樓・1998 完工・1 筆
嘉義市嘉義市嘉義市博東路117號
住宅大樓・1 筆
嘉義市嘉義市嘉義市東區博東路153號
住宅大樓・22樓・1998 完工・1 筆
嘉義市嘉義市博東路161號
住宅大樓・20樓・1998 完工・1 筆
嘉義市嘉義市博東路165號
店面・18樓・1998 完工・1 筆
嘉義市嘉義市嘉義市博東路155號
住宅大樓・20樓・1998 完工・1 筆
嘉義市嘉義市博東路119號
店面・22樓・1998 完工・1 筆
嘉義市嘉義市東區博東路117號
住宅大樓・22樓・1998 完工・1 筆
嘉義市嘉義市東區博東路157號
住宅大樓・22樓・1998 完工・1 筆
嘉義市嘉義市博東路109號
住宅大樓・1 筆
嘉義市嘉義市1.博東路151號
住宅大樓・22樓・1998 完工・1 筆