台北市新北市桃園市台中市台南市高雄市基隆市新竹市新竹縣苗栗縣彰化縣南投縣雲林縣嘉義市嘉義縣屏東縣宜蘭縣花蓮縣台東縣澎湖縣金門縣連江縣

預售屋・新建案實價登錄

資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發試算同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。

各行政區預售行情建案數以 ≥3 筆成交計

行政區	建案	預售成交筆數	總戶數	預售中位萬/坪	溢價中位
北投區	100	4,100	6,361	110.9	+72.2%
文山區	48	3,518	4,358	107.5	+70.7%
中山區	83	2,720	4,524	144.9	+71.2%
南港區	34	2,292	2,784	124.1	+54.7%
大同區	51	2,201	3,292	114.5	+40.7%
大安區	64	1,873	3,717	187.1	+76.7%
萬華區	38	1,811	1,957	108.4	+60.4%
內湖區	45	1,701	1,935	111.6	+54.5%
中正區	51	1,496	3,007	155.0	+59.7%
士林區	54	1,473	2,546	112.3	+61.1%
信義區	25	1,298	2,432	149.6	+71.4%
松山區	36	1,054	2,476	143.0	+58.2%

建案列表

最新成交成交最多單價高→低單價低→高溢價最高溢價最低戶數最多

建案	區域 / 建商	戶數	預售成交	預售中位萬/坪	溢價 vs 區中古	交屋後 vs 預售	最近成交
國美森遇台北市信義區基隆路1段35巷7弄32號	信義區國美建設股份有限公司	88	28	155.4	+78.0%	—	2026/09/30
新濠信義犁順里崇德街	信義區安信建築經理股份有限公司	68	3	149.2	+70.9%	—	2026/09/30
昇陽醴居台北市士林區德行東路283巷3弄9號	士林區昇陽建設企業股份有限公司	246	68	130.6	+87.3%	—	2026/09/30
仰德至善-B 台北市士林區至善路2段1巷36弄1號	士林區瀚昇有限公司	32	19	115.6	+65.9%	—	2026/09/30
天母蒔麗台北市北投區行義路55巷1弄10號	北投區僑馥建築經理股份有限公司	41	26	96.9	+50.4%	—	2026/09/30
昇樺知玉台北市北投區承德路7段32巷31號	北投區昇樺建設股份有限公司	81	29	111.9	+73.8%	—	2026/09/30
德安美麗綻台北市北投區承德路7段166巷15號	北投區寶國建築經理股份有限公司	33	15	102.2	+58.6%	—	2026/09/30
富藝居台北市大安區信義路4段30巷23號	大安區富邦建設股份有限公司	172	96	187.2	+76.7%	—	2026/09/30
齊興_緻建民里承德路六段	北投區齊興建設股份有限公司	57	38	126.9	+97.0%	—	2026/09/30
中租名笙台北市中山區民生東路2段66號	中山區中租建設開發股份有限公司	44	16	135.6	+60.3%	—	2026/09/30
佳元瑞吉台北市中山區吉林路284號	中山區僑馥建築經理股份有限公司	50	10	131.1	+55.0%	—	2026/09/30
淞暘潮台北市中山區新生北路3段56巷14-1號	中山區淞暘建設股份有限公司	64	34	121.4	+43.5%	—	2026/09/30
漢皇城□ 台北市中正區武昌街1段11號	中正區漢吉建設股份有限公司	122	58	127.0	+30.9%	—	2026/09/30
璞真映輝洲美里洲美街	北投區璞真建設股份有限公司	82	11	156.4	+142.8%	—	2026/09/29
遠雄明玥福真路	北投區遠雄建設事業股份有限公司	211	89	118.0	+83.2%	—	2026/09/29
聯上智科福國路	北投區聯上開發股份有限公司	35	14	76.1	+18.2%	—	2026/09/29
達麗河□ 洲美里福善路	北投區達麗建設事業股份有限公司	179	141	106.0	+64.6%	—	2026/09/29
吉祥□如藝	信義區 —	—	12	137.3	+57.3%	—	2026/09/29
賦格對位台北市中山區民權東路2段22號	中山區中國建築經理股份有限公司	202	24	135.2	+59.9%	—	2026/09/28
中山之心恆安里中山北路三段5、7、9號	中山區振家實業股份有限公司	56	12	140.2	+65.7%	—	2026/09/28
天母品川B棟台北市士林區磺溪街50巷1號	士林區富邦建築經理股份有限公司	18	7	124.0	+77.9%	—	2026/09/28
元利四季莊園華興里木柵路一段	文山區元利建設企業股份有限公司	1,656	1,169	107.7	+71.1%	—	2026/09/28
文心天母蘭雅里中山北路六段	士林區文心建設股份有限公司	93	34	146.2	+109.8%	—	2026/09/27
柏金台北市中正區信義路2段161巷3號	中正區皇翔建設股份有限公司	130	72	200.7	+106.8%	—	2026/09/27
長見豐翠台北市中山區雙城街18巷12號	中山區振家實業股份有限公司	38	13	125.2	+48.0%	—	2026/09/27
遠雄泱玥台北市北投區福美路211號	北投區遠雄建設事業股份有限公司	112	108	136.9	+112.6%	—	2026/09/27
士科大院. 洲美里福善路	北投區東亞建築經理股份有限公司	256	235	106.0	+64.6%	—	2026/09/27
慕溪台北市士林區天母北路44巷6弄1號	士林區昌鑫建設開發有限公司	25	8	109.1	+56.6%	—	2026/09/26
御心綻-御館經園街上	南港區金裕建設股份有限公司	37	12	121.6	+51.6%	—	2026/09/25
文山學台北市文山區木柵路1段238巷16號	文山區祜益建設股份有限公司	81	55	90.9	+44.3%	—	2026/09/25
東方大境西新里松河街	南港區合眾建築經理股份有限公司顏文澤	515	475	120.1	+49.8%	—	2026/09/25
品嘉-箴品序台北市北投區雙全街8號	北投區品嘉建設股份有限公司	125	47	86.1	+33.7%	—	2026/09/25
潤泰菁英匯台北市中正區重慶南路2段74號	中正區潤泰創新國際股份有限公司	521	3	191.1	+96.9%	—	2026/09/24
三輝序慕台北市萬華區和平西路3段51巷1號	萬華區安信建築經理股份有限公司	95	32	112.5	+66.6%	—	2026/09/24
雙星綻台北市大同區歸綏街171號	大同區敦仰建設股份有限公司	43	14	115.7	+42.1%	—	2026/09/24
湖漾VISTA 康寧路一段195巷3弄	內湖區騰鑫建設股份有限公司	20	7	116.6	+61.4%	—	2026/09/24
西華璞園台北市松山區民生東路3段111號	松山區璞園開發股份有限公司	176	19	217.0	+140.0%	—	2026/09/23
天光之埕永樂里西寧北路	大同區樂揚建設股份有限公司	111	20	120.5	+48.0%	—	2026/09/22
睿泰□ 台北市中山區中山北路1段53巷32號	中山區睿泰建設股份有限公司	40	13	138.5	+63.7%	—	2026/09/22
TOP31 台北市中山區北安路759巷2號	中山區聖得福建設開發股份有限公司、長虹建設股份有限公司	279	72	150.4	+77.8%	—	2026/09/22
碧湖雲景台北市內湖區內湖路1段691號	內湖區士林開發股份有限公司	363	44	130.9	+81.2%	—	2026/09/22
宏築臻玥台北市中山區合江街36巷35-1號	中山區宏築建設股份有限公司張嘉慶	89	42	138.0	+63.2%	—	2026/09/22
信義好境台北市南港區成福路121巷23號	南港區宏陞建設股份有限公司	32	5	101.0	+25.9%	—	2026/09/22
衡□ 台北市南港區三重路39號	南港區大陸建設股份有限公司	163	92	143.4	+78.9%	—	2026/09/20
國美榕遇台北市信義區基隆路1段37巷1-15號	信義區國美建設股份有限公司-盧明德	428	137	149.0	+70.7%	—	2026/09/20
敘文山台北市文山區木柵路1段238巷5號	文山區國皇開發股份有限公司	59	25	90.2	+43.3%	—	2026/09/20
南京阿曼台北市中山區南京東路3段14巷2-1號	中山區阿曼開發股份有限公司	82	67	139.4	+64.8%	—	2026/09/20
台北天河台北市大同區民權西路287號	大同區帝群建設股份有限公司	120	36	112.2	+37.9%	—	2026/09/19
德運元鼎台北市大安區光復南路240巷25-1號	大安區德運建設股份有限公司	111	41	199.2	+88.0%	—	2026/09/19
潤泰之森文林北路	北投區中華建築經理股份有限公司	196	92	140.0	+117.3%	—	2026/09/19
國泰.悠然忠順街二段	文山區國泰建設股份有限公司	156	72	107.6	+70.8%	—	2026/09/19
松江.桓□	中山區 —	—	33	149.3	+76.5%	—	2026/09/19
澤暘松江台北市中山區松江路25巷2號	中山區澤暘建設股份有限公司	98	32	140.1	+65.6%	—	2026/09/18
南海敘台北市中正區南海路93巷10弄10號	中正區左耳開發建設股份有限公司	53	20	113.5	+17.0%	—	2026/09/18
長虹MVP 台北市萬華區峨眉街120號	萬華區長虹建設股份有限公司	331	102	99.6	+47.4%	—	2026/09/18
北投湛台北市北投區珠海路117號	北投區聯鉅建設股份有限公司(宋世偉)	17	1	82.0	+27.3%	—	2026/09/18
中工雋詠台北市南港區向陽路120巷19號	南港區中華工程股份有限公司	120	30	118.3	+47.5%	—	2026/09/17
SOHO筑富台北市大同區重慶北路2段197-1號	大同區竹富建設有限公司	31	19	107.9	+32.6%	—	2026/09/17
上陽羅斯福羅斯福路六段222巷	文山區臺億建築經理股份有限公司	112	92	114.0	+81.0%	—	2026/09/16
崧□ 八德路四段	松山區燾鼎建設股份有限公司	191	59	134.9	+49.1%	—	2026/09/16

預售屋・新建案實價登錄

各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計

建案列表

各行政區預售行情建案數以 ≥3 筆成交計