投資機會雷達
每個行政區的價、量、殖利率、相對新案價差、供給、持有報酬放在同一張表。評分＝量能、價格平穩、殖利率、新案價差、供給的合成（相對排名以全台為範圍），用來排序找候選，不是投資建議。
| 行政區 | 萬/坪 | 一年價 | 一年量 | 近3月量 | 殖利率 | vs 新案 | 供給比 | 持有年化 | 評分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 屏東縣 恆春鎮 84 筆・3 新案 | 15.4 | +2.3% | -13% | +50% | 3.8% | -35% | 0.5 | +6.7% | 91 |
| 台中市 中區 136 筆・6 新案 | 22.6 | -1.8% | -30% | +2% | 4.2% | -56% | 2.7 | +8.5% | 86 |
| 基隆市 信義區 228 筆・3 新案 | 19.0 | -3.2% | -28% | -2% | 3.0% | -50% | 0.7 | +6.4% | 86 |
| 高雄市 鹽埕區 116 筆・3 新案 | 19.4 | +4.1% | -32% | +15% | 4.0% | -58% | 3.0 | +9.9% | 83 |
| 嘉義縣 朴子市 93 筆・9 新案 | 21.6 | +1.0% | -23% | -14% | 4.7% | -35% | 1.5 | +10.1% | 81 |
| 台南市 中西區 292 筆・3 新案 | 24.8 | -3.3% | -33% | -1% | 3.7% | -46% | 2.8 | +8.3% | 81 |
| 花蓮縣 吉安鄉 228 筆・24 新案 | 19.9 | -8.9% | -30% | +17% | 3.8% | -44% | 1.1 | +6.3% | 79 |
| 台南市 安平區 373 筆・4 新案 | 25.3 | -5.8% | -35% | +1% | 3.1% | -45% | 0.3 | +7.0% | 79 |
| 台中市 西區 478 筆・7 新案 | 29.7 | -4.4% | -36% | -9% | 3.1% | -52% | 1.0 | +6.7% | 78 |
| 高雄市 旗山區 60 筆・5 新案 | 12.1 | -1.9% | -24% | -27% | 4.3% | -51% | 1.9 | +3.7% | 77 |
| 嘉義縣 民雄鄉 149 筆・11 新案 | 17.7 | -3.9% | -37% | -10% | 4.2% | -33% | 0.8 | +11.1% | 76 |
| 嘉義縣 大林鎮 56 筆・8 新案 | 18.9 | -7.2% | -26% | +15% | 4.2% | -33% | 3.0 | — | 76 |
| 高雄市 苓雅區 714 筆・7 新案 | 26.6 | -3.3% | -39% | -4% | 3.2% | -44% | 1.8 | +5.7% | 76 |
| 基隆市 仁愛區 112 筆・1 新案 | 22.8 | +0.7% | -34% | -21% | 2.8% | -56% | 0.1 | +3.6% | 75 |
| 高雄市 前金區 206 筆・3 新案 | 29.2 | -2.5% | -37% | +1% | 3.3% | -38% | 3.5 | +4.4% | 75 |
| 台中市 北區 695 筆・6 新案 | 27.2 | -5.3% | -36% | -14% | 3.2% | -51% | 0.3 | +7.0% | 75 |
| 台北市 中山區 889 筆・26 新案 | 83.0 | -1.6% | -34% | -9% | 2.7% | -40% | 2.0 | +3.0% | 73 |
| 花蓮縣 花蓮市 420 筆・19 新案 | 21.9 | -7.8% | -30% | -10% | 3.6% | -36% | 1.0 | +6.2% | 73 |
| 基隆市 安樂區 373 筆・1 新案 | 19.4 | -2.2% | -34% | -21% | 2.8% | -52% | 0.9 | +5.6% | 73 |
| 台北市 松山區 490 筆・11 新案 | 89.1 | -1.8% | -22% | -17% | 2.7% | -37% | 1.8 | +2.5% | 72 |
| 宜蘭縣 礁溪鄉 303 筆・17 新案 | 23.7 | -0.7% | -27% | -1% | 2.8% | +1% | 1.4 | +2.1% | 71 |
| 台北市 士林區 470 筆・19 新案 | 70.1 | +1.6% | -24% | -15% | 2.4% | -43% | 2.8 | +2.1% | 70 |
| 屏東縣 屏東市 673 筆・25 新案 | 18.2 | -10.0% | -37% | -4% | 3.6% | -42% | 1.0 | +8.4% | 69 |
| 新北市 金山區 65 筆・1 新案 | 14.2 | -2.1% | -9% | -18% | 3.6% | — | 1.8 | +2.8% | 69 |
| 新北市 汐止區 851 筆・4 新案 | 41.7 | -1.2% | -34% | -19% | 2.3% | -45% | 0.9 | +3.4% | 69 |
| 台北市 大安區 741 筆・16 新案 | 105.9 | +0.0% | -18% | -31% | 2.5% | -43% | 1.5 | +2.0% | 69 |
| 桃園市 龍潭區 458 筆・20 新案 | 22.5 | -1.5% | -36% | -9% | 2.8% | -31% | 2.1 | +3.4% | 68 |
| 金門縣 金寧鄉 105 筆・9 新案 | 23.5 | -3.8% | -1% | -3% | 2.3% | -9% | 1.5 | — | 67 |
| 南投縣 埔里鎮 152 筆・12 新案 | 19.6 | -2.2% | -33% | -18% | 2.8% | -30% | 1.4 | +4.3% | 67 |
| 雲林縣 斗南鎮 127 筆・11 新案 | 23.6 | +5.7% | -22% | +19% | 2.5% | -11% | 2.3 | +4.1% | 67 |
| 花蓮縣 新城鄉 55 筆・7 新案 | 21.0 | +7.3% | -18% | -13% | 3.4% | -17% | 1.4 | +4.7% | 67 |
| 高雄市 岡山區 191 筆・7 新案 | 25.1 | -2.2% | -45% | -1% | 3.0% | -32% | 1.8 | +10.7% | 67 |
| 宜蘭縣 冬山鄉 187 筆・31 新案 | 21.6 | +2.1% | -36% | +17% | 3.0% | -18% | 3.5 | +0.6% | 67 |
| 嘉義縣 水上鄉 95 筆・8 新案 | 19.7 | -1.7% | -27% | -37% | 3.0% | -35% | 1.7 | — | 66 |
| 台北市 文山區 524 筆・9 新案 | 63.3 | +1.3% | -25% | -22% | 2.0% | -41% | 1.3 | +3.4% | 66 |
| 南投縣 竹山鎮 114 筆・5 新案 | 15.9 | +1.6% | -29% | -20% | 2.7% | -30% | 1.5 | +2.7% | 66 |
| 宜蘭縣 羅東鎮 214 筆・13 新案 | 22.7 | -4.0% | -34% | -24% | 2.8% | -40% | 1.1 | +4.5% | 66 |
| 高雄市 小港區 479 筆・7 新案 | 25.1 | -3.9% | -39% | -2% | 3.3% | -12% | 1.7 | +7.2% | 66 |
| 雲林縣 北港鎮 57 筆・9 新案 | 17.0 | -3.6% | -18% | -66% | 4.8% | -32% | 2.9 | — | 65 |
| 嘉義市 嘉義市 814 筆・49 新案 | 21.0 | -5.6% | -38% | -16% | 3.0% | -42% | 2.0 | +9.6% | 65 |
| 台中市 東勢區 79 筆・7 新案 | 20.1 | -14.3% | -20% | +18% | 2.7% | -41% | 1.8 | +5.2% | 65 |
| 高雄市 大寮區 279 筆・15 新案 | 21.7 | -5.3% | -40% | -4% | 3.6% | -24% | 2.2 | +10.3% | 65 |
| 台北市 南港區 245 筆・12 新案 | 79.0 | +1.6% | -23% | -6% | 1.8% | -35% | 5.9 | +3.6% | 64 |
| 基隆市 中正區 297 筆・2 新案 | 19.0 | -10.5% | -36% | -21% | 3.2% | -63% | 0.3 | +6.2% | 64 |
| 雲林縣 西螺鎮 79 筆・8 新案 | 20.4 | -8.0% | -42% | +19% | 4.4% | -22% | 1.7 | +2.7% | 64 |
| 台中市 大雅區 153 筆・11 新案 | 28.5 | -4.7% | -31% | -2% | 2.3% | -33% | 3.5 | +4.6% | 64 |
| 屏東縣 潮州鎮 199 筆・10 新案 | 19.8 | -2.7% | -44% | -12% | 2.5% | -35% | 0.7 | +9.2% | 64 |
| 台北市 萬華區 453 筆・8 新案 | 67.2 | -1.6% | -32% | -24% | 2.4% | -40% | 1.8 | +3.3% | 63 |
| 新北市 三芝區 130 筆・0 新案 | 13.7 | +0.3% | -27% | -13% | 3.8% | — | — | +5.0% | 63 |
| 高雄市 湖內區 64 筆・4 新案 | 17.0 | -22.3% | -42% | +60% | 6.6% | -41% | 1.0 | +9.3% | 63 |
| 台中市 大肚區 81 筆・7 新案 | 22.8 | +3.0% | -33% | -6% | 2.4% | -25% | 2.9 | +6.5% | 63 |
| 台中市 南區 494 筆・17 新案 | 28.2 | -5.6% | -44% | -9% | 2.8% | -52% | 2.5 | +6.7% | 63 |
| 新北市 瑞芳區 78 筆・0 新案 | 12.1 | +0.6% | -25% | -15% | 3.8% | — | — | — | 62 |
| 新北市 新店區 1,017 筆・14 新案 | 46.8 | -3.0% | -30% | -27% | 2.3% | -47% | 2.3 | +3.6% | 62 |
| 台北市 大同區 273 筆・15 新案 | 78.5 | -4.5% | -32% | -13% | 2.9% | -30% | 5.3 | +3.6% | 62 |
| 台北市 中正區 386 筆・11 新案 | 96.8 | +3.2% | -28% | -22% | 2.3% | -39% | 2.9 | +2.1% | 62 |
| 嘉義縣 中埔鄉 70 筆・7 新案 | 18.9 | -9.6% | -44% | +19% | 2.7% | -43% | 1.4 | — | 62 |
| 台中市 大里區 386 筆・15 新案 | 28.4 | -2.1% | -35% | -26% | 2.5% | -44% | 2.0 | +5.6% | 62 |
| 新北市 樹林區 347 筆・5 新案 | 37.6 | -1.5% | -30% | -13% | 2.1% | -15% | 0.8 | +4.6% | 61 |
| 台北市 內湖區 656 筆・12 新案 | 71.3 | +2.7% | -22% | -28% | 2.0% | -31% | 0.6 | +2.6% | 61 |
| 台中市 東區 232 筆・11 新案 | 30.8 | -10.2% | -39% | -7% | 2.5% | -43% | 1.3 | +6.6% | 60 |
| 雲林縣 斗六市 378 筆・24 新案 | 19.2 | -12.8% | -38% | -6% | 4.6% | -33% | 1.8 | +5.3% | 60 |
| 彰化縣 彰化市 407 筆・22 新案 | 23.6 | -8.6% | -40% | -12% | 3.3% | -44% | 3.8 | +6.1% | 60 |
| 屏東縣 內埔鄉 191 筆・6 新案 | 13.0 | -30.1% | -41% | -10% | 5.0% | -47% | 0.8 | +6.1% | 60 |
| 台南市 安定區 86 筆・5 新案 | 25.1 | -8.1% | -41% | +75% | 3.1% | -19% | 2.4 | +12.2% | 60 |
| 新北市 中和區 1,156 筆・19 新案 | 53.7 | -1.7% | -33% | -20% | 2.2% | -33% | 2.3 | +3.5% | 59 |
| 台南市 鹽水區 51 筆・4 新案 | 13.5 | -4.4% | -31% | -24% | 3.2% | — | 1.2 | +13.8% | 59 |
| 台中市 豐原區 278 筆・16 新案 | 28.5 | -4.9% | -35% | -25% | 2.7% | -37% | 2.1 | +7.0% | 59 |
| 台北市 北投區 543 筆・28 新案 | 62.7 | -0.7% | -28% | -20% | 2.0% | -39% | 4.4 | +2.9% | 59 |
| 花蓮縣 玉里鎮 76 筆・1 新案 | 17.8 | +8.8% | +26% | -70% | 3.7% | -24% | 0.4 | — | 58 |
| 高雄市 前鎮區 597 筆・7 新案 | 27.7 | -6.0% | -43% | -16% | 3.2% | -28% | 1.0 | +5.3% | 58 |
| 南投縣 草屯鎮 213 筆・12 新案 | 22.7 | -6.9% | -45% | +6% | 3.0% | -27% | 2.6 | +4.0% | 58 |
| 苗栗縣 苗栗市 264 筆・18 新案 | 17.0 | -10.1% | -39% | -25% | 3.5% | -46% | 1.3 | +7.6% | 58 |
| 新北市 永和區 530 筆・5 新案 | 58.3 | -3.8% | -33% | -21% | 2.2% | -37% | 3.5 | +3.3% | 57 |
| 基隆市 七堵區 152 筆・3 新案 | 24.2 | -5.3% | -26% | -45% | 2.4% | -54% | 3.5 | +4.5% | 57 |
| 台東縣 台東市 254 筆・33 新案 | 21.5 | -1.4% | -38% | -32% | 3.3% | -26% | 2.4 | +8.0% | 57 |
| 雲林縣 虎尾鎮 169 筆・33 新案 | 21.7 | +4.4% | -39% | -26% | 5.7% | -33% | 5.7 | +6.8% | 57 |
| 台南市 南區 318 筆・8 新案 | 22.3 | -8.4% | -35% | -14% | 2.7% | -24% | 0.3 | +8.7% | 57 |
| 新北市 新莊區 1,286 筆・27 新案 | 49.1 | -2.0% | -29% | -24% | 2.1% | -33% | 4.2 | +3.2% | 56 |
| 台南市 永康區 791 筆・38 新案 | 26.3 | -9.5% | -42% | -3% | 3.2% | -35% | 4.7 | +8.1% | 56 |
| 高雄市 新興區 271 筆・4 新案 | 26.9 | -13.1% | -45% | +12% | 3.8% | -44% | 3.2 | +4.3% | 56 |
| 台南市 西港區 77 筆・6 新案 | 24.2 | -0.5% | -28% | -38% | 2.8% | -21% | 2.5 | — | 56 |
| 彰化縣 田中鎮 77 筆・7 新案 | 21.6 | +0.7% | -50% | +70% | 1.6% | -26% | 1.5 | — | 56 |
| 彰化縣 伸港鄉 60 筆・9 新案 | 24.6 | +2.4% | -50% | +26% | 2.4% | -18% | 3.9 | — | 55 |
| 新北市 板橋區 1,361 筆・19 新案 | 58.5 | -4.1% | -34% | -16% | 2.1% | -31% | 3.1 | +4.1% | 55 |
| 新竹市 新竹市 1,141 筆・64 新案 | 35.6 | -3.0% | -44% | -28% | 2.8% | -38% | 2.2 | +6.9% | 55 |
| 台南市 仁德區 282 筆・12 新案 | 26.9 | -6.0% | -39% | -12% | 3.1% | -15% | 3.5 | +7.4% | 55 |
| 台南市 新市區 122 筆・9 新案 | 28.8 | -3.9% | -62% | -2% | 3.7% | — | 2.2 | +11.7% | 55 |
| 苗栗縣 公館鄉 59 筆・13 新案 | 18.6 | -5.4% | -20% | -52% | 4.0% | -23% | 7.1 | — | 54 |
| 台中市 西屯區 1,037 筆・27 新案 | 33.7 | -6.4% | -47% | -20% | 2.9% | -46% | 3.0 | +4.8% | 54 |
| 台南市 北區 365 筆・6 新案 | 24.4 | -16.5% | -40% | -3% | 3.2% | -57% | 4.6 | +7.1% | 54 |
| 台南市 關廟區 50 筆・10 新案 | 18.7 | +7.6% | -64% | +133% | 3.2% | -30% | 5.0 | +5.5% | 53 |
| 宜蘭縣 三星鄉 63 筆・18 新案 | 22.1 | +0.2% | -44% | +17% | 2.4% | -12% | 5.8 | — | 53 |
| 高雄市 路竹區 60 筆・5 新案 | 27.6 | -10.0% | -15% | -24% | 4.2% | +5% | 2.9 | — | 53 |
| 台中市 南屯區 701 筆・45 新案 | 34.4 | -7.4% | -44% | -16% | 2.9% | -48% | 5.7 | +5.1% | 53 |
| 宜蘭縣 五結鄉 182 筆・21 新案 | 21.2 | -4.0% | -32% | -26% | 2.5% | -27% | 3.8 | +5.5% | 53 |
| 屏東縣 東港鎮 150 筆・7 新案 | 24.1 | +3.5% | -28% | -26% | 2.1% | -13% | 1.5 | +5.1% | 52 |
| 台南市 麻豆區 97 筆・6 新案 | 24.3 | -4.2% | -60% | -5% | 2.5% | -16% | 0.9 | +5.7% | 52 |
| 桃園市 大溪區 189 筆・14 新案 | 20.0 | -1.4% | -39% | -37% | 2.7% | -35% | 4.1 | +6.7% | 52 |
| 台南市 東區 612 筆・8 新案 | 28.0 | -8.8% | -39% | -27% | 2.8% | -50% | 2.6 | +7.2% | 52 |
| 新北市 蘆洲區 434 筆・4 新案 | 51.1 | -0.1% | -29% | -30% | 1.9% | — | 0.7 | +4.5% | 51 |
| 台中市 大甲區 103 筆・5 新案 | 22.7 | -4.4% | -37% | -27% | 2.3% | -25% | 1.3 | +3.0% | 51 |
| 新北市 鶯歌區 202 筆・12 新案 | 31.4 | -7.5% | -42% | +15% | 2.2% | -33% | 9.3 | +6.9% | 51 |
| 彰化縣 花壇鄉 59 筆・8 新案 | 23.8 | -1.7% | -42% | +50% | 1.4% | -13% | 5.3 | +4.4% | 51 |
| 新北市 五股區 361 筆・5 新案 | 38.8 | -7.3% | -43% | -12% | 2.0% | -32% | 0.8 | +3.7% | 51 |
| 彰化縣 二林鎮 80 筆・8 新案 | 18.0 | -14.1% | -51% | -9% | 4.1% | -35% | 1.3 | +7.4% | 51 |
| 南投縣 南投市 182 筆・17 新案 | 20.3 | -4.2% | -50% | -19% | 2.5% | -30% | 2.0 | +4.9% | 50 |
| 基隆市 暖暖區 129 筆・0 新案 | 20.0 | +7.9% | -34% | +6% | 2.5% | — | — | +6.6% | 50 |
| 澎湖縣 馬公市 93 筆・3 新案 | 15.4 | -14.6% | -32% | -20% | 8.3% | — | 0.5 | +6.1% | 50 |
| 台北市 信義區 440 筆・5 新案 | 87.4 | +1.9% | -35% | -40% | 2.4% | — | 0.6 | +1.5% | 50 |
| 新竹縣 竹東鎮 264 筆・4 新案 | 26.9 | -10.8% | -40% | -9% | 2.4% | -44% | 4.1 | +5.8% | 50 |
| 高雄市 三民區 1,405 筆・21 新案 | 28.3 | -11.4% | -43% | -17% | 3.0% | -38% | 2.4 | +6.2% | 49 |
| 桃園市 桃園區 1,684 筆・51 新案 | 32.1 | -5.6% | -42% | -21% | 2.3% | -40% | 3.5 | +4.8% | 49 |
| 新北市 三重區 1,143 筆・26 新案 | 57.2 | -4.5% | -40% | -18% | 2.2% | -27% | 3.0 | +4.9% | 49 |
| 苗栗縣 苑裡鎮 78 筆・18 新案 | 20.6 | -3.0% | -39% | -39% | 3.1% | -25% | 5.3 | +7.0% | 49 |
| 台中市 后里區 96 筆・15 新案 | 28.2 | -3.3% | -38% | -57% | 3.6% | -20% | 4.6 | +3.1% | 49 |
| 新北市 深坑區 73 筆・1 新案 | 34.5 | +1.4% | -36% | -38% | 2.1% | -23% | 0.9 | +0.6% | 49 |
| 屏東縣 長治鄉 67 筆・4 新案 | 19.0 | -14.4% | -44% | +3% | 3.9% | -15% | 1.7 | +7.9% | 48 |
| 台中市 烏日區 211 筆・8 新案 | 32.5 | -5.7% | -44% | -8% | 2.2% | -27% | 4.2 | +4.2% | 48 |
| 屏東縣 萬丹鄉 93 筆・6 新案 | 20.0 | -0.0% | -52% | -23% | 2.7% | -26% | 2.3 | — | 48 |
| 嘉義縣 太保市 129 筆・15 新案 | 28.3 | +34.8% | -7% | -19% | 3.4% | -17% | 2.6 | +7.9% | 48 |
| 彰化縣 埔心鄉 67 筆・12 新案 | 24.2 | -4.0% | -40% | +4% | 1.8% | -3% | 5.5 | +13.5% | 48 |
| 台中市 神岡區 81 筆・8 新案 | 29.8 | -6.8% | -47% | -14% | 2.6% | -26% | 2.3 | +6.6% | 48 |
| 高雄市 鳥松區 139 筆・8 新案 | 21.9 | -16.5% | -37% | -15% | 2.9% | -36% | 1.9 | +6.7% | 48 |
| 台中市 霧峰區 118 筆・9 新案 | 22.4 | -6.1% | -42% | -52% | 3.9% | -21% | 1.9 | +4.7% | 47 |
| 台南市 善化區 223 筆・18 新案 | 28.5 | -3.7% | -48% | -21% | 2.9% | -23% | 4.6 | +10.4% | 47 |
| 新北市 土城區 638 筆・15 新案 | 47.4 | -8.1% | -40% | -18% | 2.0% | -35% | 2.2 | +5.4% | 47 |
| 金門縣 金湖鎮 63 筆・3 新案 | 19.4 | -4.8% | -42% | -68% | 3.8% | — | 1.1 | +0.1% | 47 |
| 高雄市 橋頭區 221 筆・6 新案 | 32.2 | -4.8% | -50% | +7% | 2.1% | -11% | 2.3 | +9.4% | 47 |
| 新竹縣 竹北市 719 筆・38 新案 | 46.4 | -6.2% | -49% | -7% | 2.2% | -31% | 3.7 | +6.7% | 47 |
| 彰化縣 溪湖鎮 81 筆・14 新案 | 23.3 | -2.9% | -36% | -39% | 2.3% | -23% | 2.9 | +8.5% | 46 |
| 高雄市 仁武區 396 筆・19 新案 | 31.0 | -2.8% | -59% | +7% | 2.4% | -7% | 5.0 | +9.4% | 46 |
| 宜蘭縣 宜蘭市 334 筆・26 新案 | 22.7 | -11.4% | -38% | -34% | 2.9% | -38% | 2.1 | +4.6% | 46 |
| 彰化縣 員林市 257 筆・17 新案 | 24.3 | -4.6% | -52% | -35% | 2.8% | -40% | 3.1 | +6.0% | 46 |
| 新北市 淡水區 1,483 筆・14 新案 | 31.9 | +2.8% | -44% | -25% | 2.4% | -23% | 2.6 | +2.8% | 46 |
| 台南市 新營區 214 筆・8 新案 | 17.3 | -20.0% | -47% | -12% | 3.1% | -40% | 1.9 | +8.2% | 46 |
| 彰化縣 鹿港鎮 84 筆・4 新案 | 21.5 | -13.1% | -30% | -14% | 1.8% | -28% | 1.4 | +12.6% | 45 |
| 桃園市 平鎮區 617 筆・22 新案 | 25.4 | -8.4% | -43% | -9% | 2.4% | -18% | 3.0 | +4.7% | 45 |
| 高雄市 楠梓區 915 筆・26 新案 | 28.4 | -7.8% | -61% | +3% | 2.7% | -27% | 4.5 | +6.7% | 45 |
| 宜蘭縣 蘇澳鎮 110 筆・13 新案 | 17.9 | +10.1% | -25% | -25% | 2.7% | -19% | 3.5 | +5.7% | 45 |
| 桃園市 中壢區 1,615 筆・51 新案 | 30.2 | -7.0% | -49% | -19% | 2.5% | -34% | 4.0 | +4.5% | 44 |
| 雲林縣 土庫鎮 54 筆・3 新案 | 19.2 | +3.7% | -41% | -30% | 2.0% | -12% | 0.8 | — | 44 |
| 新北市 三峽區 298 筆・9 新案 | 39.3 | +0.8% | -47% | -25% | 1.9% | -26% | 1.7 | +5.1% | 44 |
| 桃園市 蘆竹區 524 筆・22 新案 | 29.7 | -4.1% | -50% | -32% | 2.9% | -28% | 4.1 | +4.1% | 44 |
| 台中市 梧棲區 355 筆・12 新案 | 23.0 | -3.3% | -59% | -12% | 2.3% | -13% | 2.6 | +4.0% | 44 |
| 台南市 佳里區 164 筆・10 新案 | 22.8 | -4.4% | -49% | -22% | 2.4% | -11% | 1.3 | +6.7% | 43 |
| 台中市 北屯區 1,215 筆・68 新案 | 32.9 | -9.2% | -48% | -14% | 2.3% | -45% | 5.3 | +6.7% | 43 |
| 新北市 萬里區 82 筆・0 新案 | 11.7 | -10.2% | -20% | -49% | 4.8% | — | — | +4.9% | 43 |
| 高雄市 大社區 85 筆・4 新案 | 19.7 | -27.4% | -54% | -11% | 4.2% | -36% | 4.3 | +7.0% | 42 |
| 高雄市 林園區 183 筆・20 新案 | 19.7 | -3.6% | -49% | -35% | 3.1% | -20% | 5.1 | +10.4% | 42 |
| 新北市 八里區 146 筆・6 新案 | 27.1 | -7.2% | -44% | -24% | 2.3% | -33% | 3.0 | +2.9% | 42 |
| 台中市 外埔區 63 筆・7 新案 | 18.8 | -16.8% | -42% | +180% | 1.9% | -38% | 4.9 | — | 42 |
| 新北市 林口區 588 筆・23 新案 | 45.0 | -3.7% | -41% | -24% | 2.1% | -25% | 5.1 | +3.6% | 42 |
| 高雄市 大樹區 81 筆・1 新案 | 20.6 | -8.4% | -60% | -13% | 2.6% | — | 0.1 | +9.1% | 41 |
| 宜蘭縣 員山鄉 80 筆・22 新案 | 24.3 | +5.1% | -50% | +3% | 1.9% | +1% | 5.1 | — | 41 |
| 桃園市 大園區 495 筆・31 新案 | 22.1 | -5.5% | -78% | -29% | 3.1% | -33% | 7.2 | +3.3% | 40 |
| 台南市 安南區 522 筆・29 新案 | 28.4 | -7.2% | -49% | -4% | 2.3% | -17% | 6.0 | +10.1% | 40 |
| 高雄市 梓官區 79 筆・3 新案 | 26.6 | +1.4% | -55% | -36% | 2.4% | -12% | 1.8 | +12.1% | 38 |
| 高雄市 鼓山區 515 筆・12 新案 | 33.9 | -12.0% | -52% | -11% | 2.4% | -37% | 4.2 | +4.6% | 38 |
| 彰化縣 和美鎮 112 筆・10 新案 | 25.1 | -7.1% | -42% | -36% | 2.4% | -27% | 3.2 | +9.0% | 38 |
| 桃園市 觀音區 406 筆・39 新案 | 24.3 | -7.6% | -54% | -24% | 3.4% | -16% | 4.6 | +4.8% | 38 |
| 台中市 沙鹿區 264 筆・33 新案 | 27.9 | -10.4% | -59% | -11% | 2.6% | -32% | 8.7 | +6.6% | 38 |
| 高雄市 鳳山區 1,058 筆・15 新案 | 26.3 | -13.6% | -50% | -14% | 2.7% | -23% | 1.7 | +5.7% | 37 |
| 新竹縣 湖口鄉 307 筆・22 新案 | 25.8 | -13.3% | -47% | -18% | 2.8% | -30% | 2.5 | +7.5% | 37 |
| 苗栗縣 頭份市 332 筆・39 新案 | 25.9 | -11.6% | -45% | -20% | 2.4% | -37% | 6.9 | +6.0% | 37 |
| 桃園市 楊梅區 729 筆・41 新案 | 22.3 | -6.3% | -47% | -26% | 2.5% | -20% | 4.2 | +6.3% | 36 |
| 宜蘭縣 壯圍鄉 68 筆・19 新案 | 23.9 | +3.7% | -56% | -28% | 3.0% | -4% | 6.1 | +9.6% | 36 |
| 台中市 潭子區 249 筆・7 新案 | 30.3 | -13.2% | -49% | -13% | 2.2% | -29% | 1.5 | +7.5% | 35 |
| 桃園市 龜山區 801 筆・21 新案 | 37.2 | -5.1% | -49% | -24% | 2.2% | -19% | 4.9 | +6.9% | 35 |
| 基隆市 中山區 106 筆・0 新案 | 20.3 | -18.5% | -52% | +8% | 3.3% | — | — | +4.4% | 34 |
| 高雄市 左營區 744 筆・9 新案 | 30.5 | -11.8% | -54% | -21% | 2.5% | -24% | 1.3 | +5.1% | 34 |
| 台中市 太平區 678 筆・22 新案 | 30.4 | -14.2% | -56% | -11% | 2.4% | -27% | 2.0 | +6.9% | 33 |
| 桃園市 八德區 593 筆・21 新案 | 29.3 | -12.7% | -54% | -11% | 2.1% | -32% | 3.2 | +4.2% | 33 |
| 宜蘭縣 頭城鎮 76 筆・12 新案 | 25.8 | -4.4% | -45% | -49% | 2.4% | -7% | 3.6 | +0.6% | 33 |
| 台中市 龍井區 203 筆・19 新案 | 24.8 | -12.4% | -53% | -22% | 3.9% | -20% | 4.8 | +6.4% | 33 |
| 台中市 清水區 144 筆・29 新案 | 21.3 | -10.0% | -62% | -14% | 2.4% | -30% | 12.3 | +5.9% | 32 |
| 苗栗縣 竹南鎮 268 筆・36 新案 | 27.0 | -13.1% | -60% | -16% | 2.9% | -31% | 5.5 | +5.2% | 32 |
| 台南市 學甲區 50 筆・5 新案 | 15.4 | -18.0% | -54% | -33% | 3.0% | -34% | 1.4 | +2.3% | 32 |
| 彰化縣 北斗鎮 91 筆・7 新案 | 24.3 | +12.7% | -32% | -39% | 1.8% | -16% | 1.6 | +7.3% | 31 |
| 台南市 歸仁區 230 筆・5 新案 | 29.5 | -14.5% | -76% | -5% | 2.1% | +7% | 0.6 | +4.5% | 28 |
| 新北市 泰山區 195 筆・5 新案 | 41.0 | -13.1% | -41% | -34% | 2.1% | -32% | 5.8 | +4.1% | 26 |
| 台南市 新化區 57 筆・8 新案 | 23.0 | -16.4% | -40% | -50% | 2.6% | -28% | 5.0 | +8.3% | 26 |
| 桃園市 新屋區 149 筆・23 新案 | 23.8 | -5.9% | -60% | -26% | 2.2% | -10% | 5.1 | +9.8% | 26 |
| 新竹縣 新埔鎮 55 筆・6 新案 | 33.1 | -10.7% | -66% | -36% | 1.9% | -26% | 2.2 | +15.1% | 21 |
| 新竹縣 新豐鄉 199 筆・17 新案 | 27.5 | -16.5% | -64% | -22% | 2.8% | -10% | 4.3 | +9.0% | 20 |
評分怎麼來的（白話版）
把它想成每個行政區的「成績單」：六科各打一個分數，再依重要程度加起來，滿分 100。分數高不代表一定會漲，只代表「值得先點進去看」。
1. 買的人變多了嗎？（一年量增 20 分）
比較最近一年跟前一年的成交筆數。人潮回來的地方，價格通常晚一點才跟上。
2. 最近三個月有沒有更熱？（近 3 月量能 20 分）
同樣看筆數，但只看最近三個月跟前三個月。抓的是「剛開始動」的訊號。
3. 價格是不是還沒動？（價格平穩 20 分）
最近一年的每坪中位價跟前一年比：漲跌在 ±3% 以內拿滿分；漲太多（已經反映）或跌太多（那是衰退）都扣分，超過 ±15% 就是 0 分。
4. 租金划不划算？（殖利率 15 分）
一年租金 ÷ 房價。3% 以上在台灣算不錯；這是毛的，還沒扣稅費和空置。
5. 中古比新房便宜多少？（比新案便宜 15 分）
同一區中古屋中位價 vs 這兩年新建案的預售價。差距越大，代表新案交屋後要面對的比價壓力越大、中古屋的補漲空間越值得看。
6. 未來會不會蓋太多？（供給少 10 分）
這兩年備查新案的總戶數 ÷ 一年成交量。數字越大，接下來要消化的新房越多，越扣分。
除了第 3 項是固定標準，其他五項都是「跟同一批行政區比名次」：贏過越多區分數越高。所以看全台和只看一個縣市，同一區的分數會不一樣。缺資料的項目（例如區內這兩年沒有新案）算 0 分。
舉例：屏東縣恆春鎮 拿 91 分 六科成績：一年量增 19.6/20・近 3 月量能 19.3/20・價格平穩 20.0/20・殖利率 13.1/15・比新案便宜 9.9/15・供給少 9.6/10。前面是拿到的分數、後面是該科滿分。除了「價格平穩」是固定標準（漲跌 ±3% 內滿分），其他都是跟這批行政區比名次。
表格欄位：一年價／一年量＝近一年 vs 前一年；近3月量＝近 3 個月 vs 前 3 個月；vs 新案為負值＝中古比新案便宜；供給比越高交屋壓力越大；持有年化＝這區社區「同一戶買進再賣出」的中位年化報酬，不進評分、供對照。所有數字都可以滑過看說明。