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嘉義市嘉義市小雅路343號

嘉義市嘉義市小雅路343號・住宅大樓・12 樓・屋齡 33 年・8 棟
近一年中位單價
16.1萬/坪
-23.7%vs 嘉義市n=6
一年漲跌
+5.3%
近三年中位 18.0 萬/坪
近一年成交
6筆
-66.7%vs 前一年近半年 +50%
租金報酬率
3.95%
月租 529 元/坪・15 筆

價格走勢

歷史區間 3.4–25.8 萬/坪・2012/07~2026/05・共 209 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・73 對(近三年 12 對)

中位持有
2.3 年
中位總報酬
+36.0%
中位年化報酬
+12.0%
近三年賣出 +11.3%
賠售比例
5%
兩年內轉手
42%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
小雅路343號2023/07/2916.62026/02/1920.62.6 年+24.4%
小雅路363號2022/10/1516.22025/11/0514.13.1 年-12.9%
小雅路363號2018/10/248.02025/03/2518.76.4 年+133.3%
小雅路343號2020/02/047.82024/12/3017.14.9 年+119.7%
小雅路363號2019/05/1011.52024/08/2018.85.3 年+63.9%
小雅路343號2023/08/1414.92024/06/3019.60.9 年+32%
小雅路363號2014/08/117.12024/06/2115.49.9 年+115.8%
小雅路343號2023/04/0114.32024/05/1714.31.1 年0%

這間合理嗎?

尚無座標

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/27嘉義市嘉義市小雅路343號16.71388.35/12F住宅大樓33年1房1廳1衛—
2026/04/25嘉義市嘉義市小雅路343號15.515410.03/12F住宅大樓33年1房0廳1衛—
2026/04/17嘉義市嘉義市小雅路363號20.353526.38/12F住宅大樓33年2房2廳1衛—含裝潢
2026/02/19嘉義市嘉義市小雅路343號20.61688.28/12F住宅大樓33年1房0廳1衛—
2026/02/12嘉義市嘉義市小雅路351號10.142041.74/12F住宅大樓33年3房2廳2衛—
2025/11/05嘉義市嘉義市小雅路363號14.137026.38/12F住宅大樓32年2房2廳1衛—
2025/04/23嘉義市嘉義市小雅路343號21.21758.311/12F住宅大樓32年1房1廳1衛—
2025/04/07嘉義市嘉義市小雅路343號19.61678.54/12F住宅大樓32年1房1廳1衛—
2025/03/25嘉義市嘉義市小雅路363號18.749026.32/12F住宅大樓32年2房1廳1衛—
2024/12/30嘉義市嘉義市小雅路343號17.11458.52/12F住宅大樓32年1房1廳1衛—
2024/08/20嘉義市嘉義市小雅路363號18.849526.34/12F住宅大樓31年2房2廳1衛—
2024/07/30嘉義市嘉義市小雅路343號19.01608.46/12F住宅大樓31年1房0廳1衛—
2024/07/17嘉義市嘉義市小雅路343號20.01638.29/12F住宅大樓31年0房0廳0衛—
2024/07/13嘉義市嘉義市小雅路343號14.71258.59/12F住宅大樓31年1房0廳1衛—
2024/06/30嘉義市嘉義市小雅路343號19.61658.49/12F住宅大樓31年1房0廳1衛—
2024/06/24嘉義市嘉義市小雅路343號25.82108.25/12F住宅大樓31年1房0廳1衛—含裝潢
2024/06/21嘉義市嘉義市小雅路363號15.441026.69/12F住宅大樓31年2房2廳1衛—
2024/05/18嘉義市嘉義市小雅路343號16.31358.36/12F住宅大樓31年1房0廳1衛—
2024/05/17嘉義市嘉義市小雅路343號14.314210.09/12F住宅大樓31年1房1廳1衛—
2024/05/11嘉義市嘉義市小雅路343號18.81608.510/12F住宅大樓31年0房0廳0衛—
2024/04/14嘉義市嘉義市小雅路343號21.71808.33/12F住宅大樓31年1房0廳1衛—
2024/04/10嘉義市嘉義市小雅路363號13.335026.32/12F住宅大樓31年2房1廳1衛—
2024/04/03嘉義市嘉義市小雅路343號14.614510.09/12F住宅大樓31年1房1廳1衛—
2024/03/28嘉義市嘉義市小雅路343號17.21408.25/12F住宅大樓31年1房0廳1衛—
2023/12/24嘉義市嘉義市小雅路343號19.21658.612/12F住宅大樓31年1房0廳1衛—含裝潢
2023/12/18嘉義市嘉義市小雅路343號17.41508.67/12F住宅大樓31年1房1廳1衛—
2023/09/11嘉義市嘉義市小雅路343號20.41708.310/12F住宅大樓30年1房0廳1衛—
2023/09/05嘉義市嘉義市小雅路343號19.31668.611/12F住宅大樓30年1房0廳1衛—
2023/08/14嘉義市嘉義市小雅路343號14.91258.49/12F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2023/08/09嘉義市嘉義市小雅路343號19.319510.19/12F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2023/07/29嘉義市嘉義市小雅路343號16.61358.28/12F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2023/06/24嘉義市嘉義市小雅路343號14.01208.610/12F住宅大樓30年1房0廳1衛—含裝潢
2023/06/17嘉義市嘉義市小雅路353號9.958859.61/12F住宅大樓30年0房0廳0衛—
2023/05/09嘉義市嘉義市小雅路343號12.030025.112/12F住宅大樓30年3房0廳3衛—
2023/04/16嘉義市嘉義市小雅路343號18.41558.45/12F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2023/04/01嘉義市嘉義市小雅路343號18.41508.26/12F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2023/04/01嘉義市嘉義市小雅路343號14.314210.09/12F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2023/03/22嘉義市嘉義市小雅路343號11.011010.011/12F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2023/03/05嘉義市嘉義市小雅路363號13.135026.67/12F住宅大樓30年2房2廳1衛—
2023/02/22嘉義市嘉義市小雅路343號18.21558.511/12F住宅大樓30年1房0廳1衛—含裝潢
2023/02/05嘉義市嘉義市小雅路343號19.719610.06/12F住宅大樓30年1房0廳1衛—
2023/01/19嘉義市嘉義市小雅路351號13.757041.58/12F住宅大樓30年3房2廳2衛—含裝潢
2022/12/21嘉義市嘉義市小雅路343號14.51258.63/12F住宅大樓30年1房0廳1衛—
2022/12/03嘉義市嘉義市小雅路343號20.51708.33/12F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2022/10/27嘉義市嘉義市小雅路343號14.71258.511/12F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2022/10/21嘉義市嘉義市小雅路353號7.243059.61/12F住宅大樓29年0房0廳0衛—
2022/10/15嘉義市嘉義市小雅路363號16.242526.38/12F住宅大樓29年2房2廳1衛—
2022/09/07嘉義市嘉義市小雅路343號10.911010.19/12F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2022/08/13嘉義市嘉義市小雅路343號14.714610.08/12F住宅大樓29年0房1廳1衛—
2022/07/06嘉義市嘉義市小雅路343號13.51108.210/12F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2022/06/16嘉義市嘉義市小雅路343號11.011010.06/12F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2022/06/16嘉義市嘉義市小雅路343號11.0908.26/12F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2022/06/07嘉義市嘉義市小雅路343號14.71268.66/12F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2022/06/04嘉義市嘉義市小雅路363號14.337526.39/12F住宅大樓29年2房2廳1衛—
2022/06/01嘉義市嘉義市小雅路343號11.820017.011/12F住宅大樓29年2房0廳2衛—
2022/04/10嘉義市嘉義市小雅路343號11.81008.511/12F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2022/04/01嘉義市嘉義市小雅路363號11.430026.38/12F住宅大樓29年2房1廳1衛—
2022/03/24嘉義市嘉義市小雅路343號11.8988.33/12F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2022/03/19嘉義市嘉義市小雅路345號6.150081.51/12F住宅大樓29年2房2廳1衛—
2022/02/18嘉義市嘉義市小雅路343號13.51108.23/12F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2022/01/09嘉義市嘉義市小雅路341號9.770072.51/12F住宅大樓29年0房0廳0衛—
2021/12/20嘉義市嘉義市小雅路343號11.011010.05/12F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2021/12/11嘉義市嘉義市小雅路343號15.31258.211/12F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2021/08/07嘉義市嘉義市小雅路343號12.21058.67/12F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2021/08/05嘉義市嘉義市小雅路343號10.1828.210/12F住宅大樓28年1房0廳1衛—含裝潢
2021/08/01嘉義市嘉義市小雅路363號12.433827.38/12F住宅大樓28年2房1廳1衛—
2021/05/13嘉義市嘉義市小雅路363號11.631627.32/12F住宅大樓28年3房1廳1衛—
2021/04/10嘉義市嘉義市小雅路343號11.2958.52/12F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2021/03/21嘉義市嘉義市小雅路343號11.7958.211/12F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2021/02/27嘉義市嘉義市小雅路343號14.51208.38/12F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2021/01/21嘉義市嘉義市小雅路341號6.647872.51/12F住宅大樓28年0房0廳0衛—
2020/12/21嘉義市嘉義市小雅路351號9.138041.511/12F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2020/12/12嘉義市嘉義市小雅路343號10.0858.52/12F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2020/12/02嘉義市嘉義市小雅路343號12.51058.49/12F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2020/12/01嘉義市嘉義市小雅路343號9.3798.55/12F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2020/11/10嘉義市嘉義市小雅路343號11.91008.410/12F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2020/10/16嘉義市嘉義市小雅路363號13.636226.64/12F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2020/10/07嘉義市嘉義市小雅路343號9.59510.09/12F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2020/09/28嘉義市嘉義市小雅路343號11.1958.67/12F住宅大樓27年1房0廳1衛—
2020/08/22嘉義市嘉義市小雅路363號11.330226.64/12F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2020/07/22嘉義市嘉義市小雅路343號8.5728.56/12F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2020/07/21嘉義市嘉義市小雅路351號9.138041.73/12F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2020/07/14嘉義市嘉義市小雅路343號8.8738.38/12F住宅大樓27年0房0廳0衛—
2020/07/01嘉義市嘉義市小雅路343號7.0608.65/12F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2020/06/02嘉義市嘉義市小雅路343號10.9888.110/12F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2020/05/29嘉義市嘉義市小雅路351號10.644041.710/12F住宅大樓27年3房2廳2衛—含裝潢
2020/05/08嘉義市嘉義市小雅路343號8.1668.27/12F套房27年1房0廳1衛—
2020/05/01嘉義市嘉義市小雅路357號10.945541.76/12F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2020/04/13嘉義市嘉義市小雅路343號10.4858.23/12F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2020/03/30嘉義市嘉義市小雅路343號9.4768.111/12F套房27年1房1廳1衛—
2020/02/28嘉義市嘉義市小雅路343號9.3808.67/12F套房27年0房0廳0衛—
2020/02/24嘉義市嘉義市小雅路343號8.0688.55/12F住宅大樓27年2房1廳1衛—
2020/02/04嘉義市嘉義市小雅路343號7.8668.52/12F套房27年1房1廳1衛—
2020/01/19嘉義市嘉義市小雅路343號5.55510.02/12F住宅大樓27年1房0廳1衛—
2020/01/19嘉義市嘉義市小雅路343號5.55510.03/12F住宅大樓27年1房0廳1衛—
2020/01/05嘉義市嘉義市小雅路343號6.1528.52/12F套房27年1房1廳1衛—
2019/12/23嘉義市嘉義市小雅路343號8.0658.23/12F套房27年1房1廳1衛—
2019/12/07嘉義市嘉義市小雅路351號8.033541.77/12F住宅大樓27年3房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/06嘉義市嘉義市小雅路343號0.118.45/12F住宅大樓33年1房0廳1衛—含管理費
2026/04/09嘉義市嘉義市小雅路343號0.118.312/12F住宅大樓33年1房0廳1衛—續租
2026/03/26嘉義市嘉義市小雅路343號0.108.211/12F住宅大樓33年1房0廳1衛—續租
2026/03/19嘉義市嘉義市小雅路343號0.108.55/12F住宅大樓33年1房0廳1衛—含管理費續租
2026/03/19嘉義市嘉義市小雅路363號0.0126.33/12F住宅大樓33年2房1廳1衛—
2026/03/17嘉義市嘉義市小雅路343號0.108.53/12F住宅大樓33年1房0廳1衛—續租
2026/03/17嘉義市嘉義市小雅路343號0.008.66/12F住宅大樓33年1房0廳1衛—續租
2026/03/12嘉義市嘉義市小雅路343號0.118.112/12F住宅大樓33年1房0廳1衛—續租
2026/01/13嘉義市嘉義市小雅路343號0.008.69/12F住宅大樓33年1房1廳1衛—
2026/01/05嘉義市嘉義市小雅路363號0.0126.611/12F住宅大樓33年2房1廳1衛—續租
2026/01/02嘉義市嘉義市小雅路343號0.108.53/12F住宅大樓33年1房0廳1衛—續租
2026/01/02嘉義市嘉義市小雅路343號0.118.312/12F住宅大樓33年1房0廳1衛—
2025/12/22嘉義市嘉義市小雅路343號0.1110.06/12F住宅大樓33年1房1廳1衛—
2025/12/12嘉義市嘉義市小雅路343號0.108.33/12F住宅大樓33年1房0廳1衛—
2025/11/17嘉義市嘉義市小雅路343號0.008.23/12F住宅大樓32年1房0廳1衛—
2025/09/25嘉義市嘉義市小雅路363號0.1126.69/12F住宅大樓32年2房1廳1衛—續租
2025/08/08嘉義市嘉義市小雅路357號0.0241.711/12F住宅大樓32年3房1廳2衛—
2025/07/16嘉義市嘉義市小雅路343號0.118.45/12F住宅大樓32年1房0廳1衛—含管理費續租
2025/06/26嘉義市嘉義市小雅路343號0.118.312/12F住宅大樓32年1房0廳1衛—續租
2025/06/12嘉義市嘉義市小雅路343號0.118.26/12F住宅大樓32年1房0廳1衛—
2025/04/25嘉義市嘉義市小雅路343號0.108.55/12F住宅大樓32年1房0廳1衛—含管理費
2025/04/25嘉義市嘉義市小雅路343號0.118.212/12F住宅大樓32年1房0廳1衛—
2025/04/11嘉義市嘉義市小雅路343號0.108.53/12F住宅大樓32年1房0廳1衛—
2025/04/09嘉義市嘉義市小雅路343號0.118.112/12F住宅大樓32年1房0廳1衛—續租
2025/03/12嘉義市嘉義市小雅路343號0.008.23/12F住宅大樓32年1房0廳1衛—
2025/02/25嘉義市嘉義市小雅路363號0.0126.33/12F住宅大樓32年2房1廳1衛—
2025/01/17嘉義市嘉義市小雅路363號0.0126.611/12F住宅大樓32年2房1廳1衛—
2024/12/26嘉義市嘉義市小雅路343號0.108.53/12F住宅大樓32年1房0廳1衛—
2024/09/24嘉義市嘉義市小雅路363號0.1126.69/12F住宅大樓31年2房1廳1衛—
2024/09/20嘉義市嘉義市小雅路343號0.108.312/12F住宅大樓31年1房0廳1衛—
2024/09/07嘉義市嘉義市小雅路343號0.108.33/12F住宅大樓31年1房0廳1衛—
2024/08/20嘉義市嘉義市小雅路343號0.008.66/12F住宅大樓31年1房0廳1衛—
2024/08/09嘉義市嘉義市小雅路343號0.118.45/12F住宅大樓31年1房0廳1衛—含管理費
2024/08/05嘉義市嘉義市小雅路343號0.008.211/12F住宅大樓31年1房0廳1衛—含管理費
2024/07/03嘉義市嘉義市小雅路343號0.108.312/12F住宅大樓31年1房0廳1衛—
2024/06/21嘉義市嘉義市小雅路357號0.0241.711/12F住宅大樓31年3房1廳2衛—
2024/06/04嘉義市嘉義市小雅路343號0.108.112/12F住宅大樓31年1房0廳1衛—
2024/05/28嘉義市嘉義市小雅路343號0.108.53/12F住宅大樓31年1房0廳1衛—
2024/05/20嘉義市嘉義市小雅路343號0.118.26/12F住宅大樓31年1房0廳1衛—
2024/03/15嘉義市嘉義市小雅路343號0.008.23/12F住宅大樓31年1房0廳1衛—
2024/03/14嘉義市嘉義市小雅路343號0.108.33/12F住宅大樓31年1房0廳1衛—
2024/02/20嘉義市嘉義市小雅路363號0.0126.33/12F住宅大樓31年2房1廳1衛—
2024/01/10嘉義市嘉義市小雅路343號0.108.53/12F住宅大樓31年1房0廳1衛—
2023/12/28嘉義市嘉義市小雅路343號0.118.212/12F住宅大樓31年1房0廳1衛—
2023/12/13嘉義市嘉義市小雅路363號0.0126.611/12F住宅大樓31年2房1廳1衛—
2023/12/11嘉義市嘉義市小雅路343號0.108.55/12F住宅大樓31年1房0廳1衛—含管理費
2023/11/05嘉義市嘉義市小雅路343號0.108.110/12F住宅大樓30年1房0廳1衛—含管理費
2023/08/31嘉義市嘉義市小雅路343號0.108.312/12F住宅大樓30年1房0廳1衛—
2023/08/15嘉義市嘉義市小雅路343號0.008.66/12F套房30年1房0廳1衛—含管理費
2023/08/02嘉義市嘉義市小雅路343號0.108.211/12F套房30年1房0廳1衛—

各棟