近一年中位單價
16.3萬/坪
-22.6%vs 嘉義市n=6
一年漲跌
+9.3%
近三年中位 16.2 萬/坪
近一年成交
6筆
+28.6%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
2.36%
月租 321 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 5.3–23.1 萬/坪・2012/07～2026/03・共 92 筆這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析 同一戶前後兩次成交・26 對（近三年 6 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+42.2%
中位年化報酬
+10.0%
近三年賣出 +17.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
42%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自由路506號 | 2015/03/06 | 9.8 | 2026/02/27 | 16.4 | 11 年 | +67.6% |
| 自由路508號 | 2024/11/25 | 15.0 | 2025/11/11 | 23.1 | 1 年 | +54.1% |
| 自由路508號 | 2024/04/19 | 14.6 | 2025/07/18 | 19.9 | 1.2 年 | +36.8% |
| 自由路504號 | 2024/10/16 | 14.8 | 2025/06/15 | 21.2 | 0.7 年 | +43.1% |
| 自由路504號 | 2017/12/20 | 10.5 | 2025/03/04 | 16.3 | 7.2 年 | +55.6% |
| 自由路508號 | 2023/08/16 | 13.9 | 2024/11/25 | 15.0 | 1.3 年 | +7.9% |
| 自由路508號 | 2018/04/06 | 9.6 | 2023/08/16 | 13.9 | 5.4 年 | +44.3% |
| 自由路510號 | 2022/07/09 | 12.9 | 2023/01/17 | 16.9 | 0.5 年 | +30.3% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 嘉義市嘉義市自由路510號 | 16.2 | 750 | 46.3 | 16/16F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/02/28 | 嘉義市嘉義市自由路506號 | 21.2 | 598 | 28.1 | 14/16F | 住宅大樓 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/02/27 | 嘉義市嘉義市自由路506號 | 16.4 | 461 | 28.1 | 12/16F | 住宅大樓 | 32年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2026/02/04 | 嘉義市嘉義市自由路506號 | 11.2 | 390 | 34.8 | 10/16F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/11 | 嘉義市嘉義市自由路508號 | 23.1 | 840 | 36.4 | 7/16F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/15 | 嘉義市嘉義市自由路506號 | 14.2 | 400 | 28.1 | 14/16F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/09/02 | 嘉義市嘉義市自由路510號 | 13.0 | 538 | 41.3 | 10/16F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/18 | 嘉義市嘉義市自由路508號 | 19.9 | 725 | 36.4 | 5/16F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/15 | 嘉義市嘉義市自由路504號 | 21.2 | 880 | 41.5 | 4/16F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/04 | 嘉義市嘉義市自由路504號 | 16.3 | 840 | 51.4 | 6/16F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/25 | 嘉義市嘉義市自由路508號 | 15.0 | 545 | 36.4 | 7/16F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/22 | 嘉義市嘉義市自由路506號 | 17.9 | 505 | 28.1 | 8/16F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/16 | 嘉義市嘉義市自由路504號 | 14.8 | 615 | 41.5 | 4/16F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/10 | 嘉義市嘉義市自由路506號 | 16.3 | 460 | 28.1 | 8/16F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/04/19 | 嘉義市嘉義市自由路508號 | 14.6 | 530 | 36.4 | 5/16F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/02 | 嘉義市嘉義市自由路508號 | 15.0 | 770 | 51.4 | 16/16F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/21 | 嘉義市嘉義市自由路508號 | 15.4 | 790 | 51.4 | 13/16F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/16 | 嘉義市嘉義市自由路508號 | 13.9 | 505 | 36.4 | 7/16F | 住宅大樓 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/05/26 | 嘉義市嘉義市自由路506號 | 16.1 | 538 | 33.5 | 5/16F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/17 | 嘉義市嘉義市自由路510號 | 16.9 | 782 | 46.3 | 6/16F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/12 | 嘉義市嘉義市自由路506號 | 16.3 | 630 | 38.5 | 11/16F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/09 | 嘉義市嘉義市自由路510號 | 12.9 | 600 | 46.3 | 6/16F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/07 | 嘉義市嘉義市自由路506號 | 16.0 | 450 | 28.1 | 8/16F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/24 | 嘉義市嘉義市自由路506號 | 14.2 | 400 | 28.1 | 11/16F | 住宅大樓 | 28年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/19 | 嘉義市嘉義市自由路502號 | 14.9 | 690 | 46.3 | 14/16F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/17 | 嘉義市嘉義市自由路506號 | 16.4 | 570 | 34.8 | 6/16F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/11 | 嘉義市嘉義市自由路504號 | 15.1 | 550 | 36.4 | 10/16F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/05 | 嘉義市嘉義市自由路504號 | 12.8 | 532 | 41.5 | 8/16F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/16 | 嘉義市嘉義市自由路510號 | 11.8 | 648 | 54.9 | 12/16F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/18 | 嘉義市嘉義市自由路506號 | 13.0 | 520 | 39.9 | 12/16F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/06 | 嘉義市嘉義市自由路504號 | 12.8 | 465 | 36.4 | 12/16F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/02 | 嘉義市嘉義市自由路506號 | 14.0 | 488 | 34.8 | 14/16F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/29 | 嘉義市嘉義市自由路504號 | 12.8 | 530 | 41.5 | 11/16F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/23 | 嘉義市嘉義市自由路506號 | 10.9 | 380 | 34.8 | 6/16F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/30 | 嘉義市嘉義市自由路510號 | 10.9 | 600 | 54.9 | 15/16F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2020/08/22 | 嘉義市嘉義市自由路508號 | 10.1 | 515 | 51.2 | 2/16F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/05 | 嘉義市嘉義市自由路506號 | 12.2 | 470 | 38.5 | 6/16F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/08 | 嘉義市嘉義市自由路508號 | 12.0 | 438 | 36.4 | 12/16F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/23 | 嘉義市嘉義市自由路502號 | 9.1 | 500 | 54.9 | 16/16F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/17 | 嘉義市嘉義市自由路504號 | 9.8 | 455 | 46.3 | 11/16F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/10 | 嘉義市嘉義市自由路506號 | 9.4 | 327 | 34.8 | 14/16F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/22 | 嘉義市嘉義市自由路504號 | 9.2 | 425 | 46.3 | 9/16F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/23 | 嘉義市嘉義市自由路504號 | 11.4 | 415 | 36.4 | 10/16F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/21 | 嘉義市嘉義市自由路508號 | 8.5 | 310 | 36.4 | 12/16F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/17 | 嘉義市嘉義市自由路506號 | 10.8 | 305 | 28.1 | 11/16F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/06/19 | 嘉義市嘉義市自由路508號 | 10.7 | 390 | 36.4 | 8/16F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/16 | 嘉義市嘉義市自由路506號 | 12.5 | 480 | 38.5 | 16/16F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/23 | 嘉義市嘉義市自由路506號 | 10.8 | 430 | 39.9 | 4/16F | 住宅大樓 | 25年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/21 | 嘉義市嘉義市自由路508號 | 9.5 | 440 | 46.3 | 5/16F | 住宅大樓 | 25年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/03 | 嘉義市嘉義市自由路506號 | 10.7 | 300 | 28.1 | 11/16F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/11/28 | 嘉義市嘉義市市自由路506號 | 8.8 | 248 | 28.1 | 13/16F | 住宅大樓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/09/05 | 嘉義市嘉義市世賢路1段551號 | 9.2 | 1,580 | 172.6 | 1/16F | 住宅大樓 | 24年 | 5房3廳4衛 | — | |
| 2018/06/09 | 嘉義市嘉義市自由路506號 | 8.7 | 335 | 38.5 | 16/16F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/31 | 嘉義市嘉義市自由路506號 | 10.1 | 350 | 34.8 | 11/16F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/27 | 嘉義市嘉義市自由路510號 | 10.1 | 555 | 54.9 | 8/16F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/06 | 嘉義市嘉義市自由路508號 | 9.6 | 350 | 36.4 | 7/16F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/30 | 嘉義市嘉義市自由路504號 | 8.8 | 320 | 36.4 | 6/16F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/20 | 嘉義市嘉義市自由路504號 | 10.5 | 540 | 51.4 | 6/16F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/26 | 嘉義市嘉義市自由路504號 | 7.8 | 400 | 51.4 | 6/16F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/24 | 嘉義市嘉義市自由路508號 | 9.4 | 340 | 36.4 | 8/16F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/22 | 嘉義市嘉義市自由路504號 | 10.4 | 378 | 36.4 | 12/16F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/21 | 嘉義市嘉義市自由路506號 | 11.2 | 375 | 33.5 | 9/16F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/26 | 嘉義市嘉義市市自由路508號 | 7.6 | 275 | 36.4 | 14/16F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/19 | 嘉義市嘉義市自由路506號 | 9.9 | 330 | 33.5 | 9/16F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/23 | 嘉義市嘉義市自由路510號 | 8.5 | 350 | 41.3 | 4/16F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/12 | 嘉義市嘉義市自由路506號 | 8.7 | 290 | 33.5 | — | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/12 | 嘉義市嘉義市自由路506號 | 9.9 | 280 | 28.1 | 4/16F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/17 | 嘉義市嘉義市自由路502號 | 9.1 | 375 | 41.3 | 13/16F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/02/15 | 嘉義市嘉義市自由路504號 | 5.7 | 295 | 51.4 | 12/16F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/07 | 嘉義市嘉義市自由路504號 | 6.7 | 245 | 36.4 | 10/16F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/05 | 嘉義市嘉義市自由路504號 | 6.0 | 280 | 46.3 | 9/16F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/29 | 嘉義市嘉義市自由路506號 | 13.1 | 280 | 21.3 | 10/16F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/03/06 | 嘉義市嘉義市自由路506號 | 9.8 | 275 | 28.1 | 12/16F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/18 | 嘉義市嘉義市自由路506號 | 9.2 | 308 | 33.5 | 12/16F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/21 | 嘉義市嘉義市自由路506號 | 8.1 | 270 | 33.5 | 13/16F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/19 | 嘉義市嘉義市自由路504號 | 9.0 | 416 | 46.3 | 11/16F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/01 | 嘉義市嘉義市自由路504號 | 8.9 | 458 | 51.4 | 14/16F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/14 | 嘉義市嘉義市自由路506號 | 8.9 | 250 | 28.1 | 4/16F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/01/23 | 嘉義市嘉義市自由路506號 | 7.1 | 200 | 28.1 | 11/16F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/01/13 | 嘉義市嘉義市自由路502號 | 9.1 | 375 | 41.3 | 13/16F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/27 | 嘉義市嘉義市自由路506號 | 8.8 | 350 | 39.9 | 4/16F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/06 | 嘉義市嘉義市自由路504號 | 6.9 | 250 | 36.4 | 12/16F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/11/20 | 嘉義市嘉義市自由路504號 | 8.0 | 410 | 51.4 | 4/16F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/15 | 嘉義市嘉義市自由路510號 | 7.3 | 338 | 46.3 | 15/16F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/09 | 嘉義市嘉義市自由路510號 | 8.2 | 340 | 41.3 | 14/16F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/14 | 嘉義市嘉義市自由路506號 | 7.3 | 290 | 39.9 | 4/16F | 住宅大樓 | 19年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/27 | 嘉義市嘉義市自由路506號 | 8.9 | 310 | 34.8 | 11/16F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/21 | 嘉義市嘉義市自由路514號 | 9.7 | 608 | 62.4 | 3/16F | 店面 | 19年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2013/04/10 | 嘉義市嘉義市自由路502號 | 6.6 | 305 | 46.3 | 14/16F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/10 | 嘉義市嘉義市自由路504號 | 8.6 | 300 | 34.8 | 8/16F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/03 | 嘉義市嘉義市自由路504號 | 5.3 | 275 | 51.4 | 7/16F | 住宅大樓 | 18年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2012/07/28 | 嘉義市嘉義市自由路506號 | 5.4 | 210 | 38.5 | 10/16F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/10 | 嘉義市嘉義市自由路506號 | 0.0 | 1 | 28.1 | 6/16F | 住宅大樓 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2026/02/26 | 嘉義市嘉義市自由路508號 | 0.0 | 1 | 36.4 | 13/16F | 住宅大樓 | 32年 | 3房1廳2衛 | — | 續租 |
| 2025/11/26 | 嘉義市嘉義市自由路504號 | 0.0 | 2 | 51.4 | 15/16F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/18 | 嘉義市嘉義市自由路506號 | 0.0 | 1 | 28.1 | 6/16F | 住宅大樓 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/03/07 | 嘉義市嘉義市自由路508號 | 0.0 | 1 | 36.4 | 13/16F | 住宅大樓 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2024/12/11 | 嘉義市嘉義市自由路506號 | 0.0 | 2 | 38.5 | 4/16F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/24 | 嘉義市嘉義市自由路506號 | 0.0 | 1 | 28.1 | 6/16F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/13 | 嘉義市嘉義市自由路504號 | 0.0 | 2 | 51.4 | 15/16F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/05 | 嘉義市嘉義市自由路504號 | 0.0 | 1 | 41.5 | 4/16F | 住宅大樓 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/03/21 | 嘉義市嘉義市自由路508號 | 0.0 | 1 | 36.4 | 13/16F | 住宅大樓 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2023/09/27 | 嘉義市嘉義市自由路506號 | 0.0 | 1 | 28.1 | 6/16F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/20 | 嘉義市嘉義市自由路506號 | 0.0 | 1 | 28.1 | 6/16F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2022/06/14 | 嘉義市嘉義市自由路502號 | 0.0 | 2 | 54.9 | 4/16F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/28 | 嘉義市嘉義市自由路506號 | 0.0 | 1 | 28.1 | 6/16F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — |
各棟
嘉義市嘉義市自由路506號
住宅大樓・16樓・1994 完工・43 筆
嘉義市嘉義市自由路504號
住宅大樓・16樓・1994 完工・27 筆
嘉義市嘉義市自由路508號
住宅大樓・16樓・1994 完工・17 筆
嘉義市嘉義市自由路510號
住宅大樓・16樓・1994 完工・10 筆
嘉義市嘉義市自由路502號
住宅大樓・16樓・1994 完工・6 筆
嘉義市嘉義市市自由路508號
住宅大樓・16樓・1994 完工・1 筆
嘉義市嘉義市自由路514號
店面・16樓・1994 完工・1 筆
嘉義市嘉義市市自由路506號
住宅大樓・16樓・1994 完工・1 筆
嘉義市嘉義市世賢路1段551號
住宅大樓・16樓・1994 完工・1 筆