近一年中位單價
32.8萬/坪
+55.7%vs 嘉義市n=5
一年漲跌
+91.9%
近三年中位 18.4 萬/坪
近一年成交
5筆
+20.0%vs 前一年近半年 +400%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.0–37.0 萬/坪・2012/11～2026/03・共 62 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）
中位持有
1.0 年
中位總報酬
+28.0%
中位年化報酬
+20.2%
近三年賣出 +23.8%
賠售比例
9%
兩年內轉手
64%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興業東路286號 | 2024/11/19 | 15.2 | 2026/01/18 | 22.5 | 1.2 年 | +48.1% |
| 興業東路286號 | 2017/05/31 | 9.5 | 2024/04/25 | 15.6 | 6.9 年 | +64% |
| 興業東路302號 | 2022/08/18 | 15.5 | 2023/06/03 | 17.9 | 0.8 年 | +15.6% |
| 興業東路302號 | 2021/12/08 | 12.2 | 2022/09/17 | 17.0 | 0.8 年 | +39.3% |
| 興業東路302號 | 2021/12/08 | 12.2 | 2022/08/18 | 15.5 | 0.7 年 | +26.7% |
| 興業東路302號 | 2021/03/04 | 11.1 | 2021/09/30 | 15.7 | 0.6 年 | +40.8% |
| 興業東路294號 | 2018/01/03 | 9.8 | 2020/11/19 | 12.5 | 2.9 年 | +28% |
| 興業東路302號 | 2019/10/06 | 11.5 | 2020/07/23 | 12.5 | 0.8 年 | +8.6% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 嘉義市嘉義市興業東路282號 | 37.0 | 750 | 20.3 | 1/10F | 華廈 | 40年 | 2房0廳1衛 | — | |
| 2026/03/03 | 嘉義市嘉義市興業東路280號 | 37.0 | 750 | 20.3 | 1/10F | 華廈 | 40年 | 2房0廳1衛 | — | |
| 2026/03/03 | 嘉義市嘉義市興業東路284號 | 32.8 | 760 | 23.2 | 1/10F | 華廈 | 40年 | 2房0廳1衛 | — | |
| 2026/01/18 | 嘉義市嘉義市興業東路286號 | 22.5 | 785 | 34.9 | 2/10F | 華廈 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/06 | 嘉義市嘉義市興業東路316號 | 21.1 | 1,300 | 61.7 | 7/10F | 華廈 | 40年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2025/06/06 | 嘉義市嘉義市興業東路294號 | 26.9 | 550 | 20.4 | 8/10F | 華廈 | 39年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/08 | 嘉義市嘉義市興業東路294號 | 19.6 | 400 | 20.4 | 8/10F | 華廈 | 39年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/19 | 嘉義市嘉義市興業東路286號 | 15.2 | 530 | 34.9 | 2/10F | 華廈 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/04 | 嘉義市嘉義市興業東路286號 | 11.5 | 428 | 37.3 | 6/10F | 華廈 | 38年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/04/25 | 嘉義市嘉義市興業東路286號 | 15.6 | 738 | 47.4 | 3/10F | 華廈 | 38年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/16 | 嘉義市嘉義市興業東路302號 | 15.6 | 580 | 37.3 | 6/10F | 華廈 | 38年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/19 | 嘉義市嘉義市興業東路302號 | 16.8 | 1,200 | 71.4 | 10/10F | 華廈 | 38年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2024/03/05 | 嘉義市嘉義市興業東路302號 | 17.1 | 580 | 33.9 | 10/10F | 華廈 | 38年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/03 | 嘉義市嘉義市興業東路302號 | 16.1 | 600 | 37.3 | 3/10F | 華廈 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/03 | 嘉義市嘉義市興業東路302號 | 17.9 | 850 | 47.4 | 3/10F | 華廈 | 37年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/12 | 嘉義市嘉義市興業東路316號 | 11.5 | 814 | 70.8 | 8/10F | 華廈 | 37年 | 1房1廳3衛 | — | |
| 2022/10/21 | 嘉義市嘉義市興業東路294號 | 14.6 | 368 | 25.2 | 9/10F | 華廈 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/17 | 嘉義市嘉義市興業東路302號 | 17.0 | 780 | 45.8 | 2/10F | 華廈 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/18 | 嘉義市嘉義市興業東路302號 | 15.5 | 735 | 47.4 | 3/10F | 華廈 | 36年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/08 | 嘉義市嘉義市興業東路302號 | 12.2 | 560 | 45.8 | 2/10F | 華廈 | 36年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2021/12/08 | 嘉義市嘉義市興業東路302號 | 12.2 | 580 | 47.4 | 3/10F | 華廈 | 36年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/09/30 | 嘉義市嘉義市興業東路302號 | 15.7 | 535 | 34.1 | 9/10F | 華廈 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/08/20 | 嘉義市嘉義市興業東路286號 | 15.7 | 588 | 37.3 | 5/10F | 華廈 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/04/19 | 嘉義市嘉義市興業東路286號 | 11.0 | 411 | 37.3 | 5/10F | 華廈 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/04 | 嘉義市嘉義市興業東路302號 | 11.1 | 380 | 34.1 | 9/10F | 華廈 | 35年 | 1房3廳1衛 | — | |
| 2021/03/04 | 嘉義市嘉義市興業東路302號 | 6.6 | 470 | 71.4 | 10/10F | 華廈 | 35年 | 5房0廳3衛 | — | |
| 2021/02/01 | 嘉義市嘉義市興業東路302號 | 16.1 | 546 | 33.9 | 9/10F | 華廈 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/12/08 | 嘉義市嘉義市興業東路302號 | 11.5 | 388 | 33.9 | 9/10F | 華廈 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/11/19 | 嘉義市嘉義市興業東路294號 | 12.5 | 320 | 25.6 | 10/10F | 華廈 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/07/23 | 嘉義市嘉義市興業東路302號 | 12.5 | 465 | 37.3 | 4/10F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/11 | 嘉義市嘉義市興業東路294號 | 11.7 | 238 | 20.4 | 7/10F | 套房 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/06 | 嘉義市嘉義市興業東路302號 | 11.5 | 428 | 37.3 | 4/10F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/25 | 嘉義市嘉義市興業東路294號 | 12.1 | 248 | 20.4 | 9/10F | 華廈 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/05/13 | 嘉義市嘉義市興業東路286號 | 10.3 | 385 | 37.3 | 3/10F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/27 | 嘉義市嘉義市興業東路294號 | 16.9 | 345 | 20.5 | 2/10F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/01/13 | 嘉義市嘉義市興業東路294號 | 9.4 | 240 | 25.6 | 7/10F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/01/03 | 嘉義市嘉義市興業東路294號 | 9.8 | 250 | 25.6 | 10/10F | 華廈 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/12/04 | 嘉義市嘉義市興業東路294號 | 12.3 | 315 | 25.6 | 5/10F | 華廈 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/09/15 | 嘉義市嘉義市興業東路294號 | 11.2 | 230 | 20.5 | 2/10F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/05/31 | 嘉義市嘉義市興業東路286號 | 9.5 | 450 | 47.4 | 3/10F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/25 | 嘉義市嘉義市興業東路294號 | 9.6 | 245 | 25.6 | 3/10F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/10/06 | 嘉義市嘉義市興業東路286號 | 9.9 | 370 | 37.3 | 2/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/06 | 嘉義市嘉義市興業東路302號 | 10.1 | 480 | 47.4 | 5/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/15 | 嘉義市嘉義市興業東路286號 | 11.5 | 430 | 37.3 | 9/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/07 | 嘉義市嘉義市興業東路286號 | 9.0 | 425 | 47.4 | 4/10F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/19 | 嘉義市嘉義市興業東路286號 | 10.1 | 340 | 33.7 | 2/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/28 | 嘉義市嘉義市興業東路302號 | 8.0 | 380 | 47.4 | 5/10F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/06 | 嘉義市嘉義市東區興業東路286號 | 8.3 | 280 | 33.7 | 4/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/12 | 嘉義市嘉義市興業東路286號 | 7.5 | 280 | 37.3 | 2/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/10 | 嘉義市嘉義市興業東路302號 | 8.3 | 393 | 47.4 | 7/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/09 | 嘉義市嘉義市興業東路302號 | 8.6 | 290 | 33.9 | 6/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/01/15 | 嘉義市嘉義市興業東路302號 | 9.4 | 320 | 34.1 | 7/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/31 | 嘉義市嘉義市興業東路302號 | 9.8 | 365 | 37.3 | 7/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/29 | 嘉義市嘉義市興業東路302號 | 10.7 | 365 | 34.2 | 3/10F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/16 | 嘉義市嘉義市興業東路294號 | 9.1 | 185 | 20.4 | 5/10F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/17 | 嘉義市嘉義市興業東路286號 | 9.8 | 465 | 47.4 | 6/10F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/13 | 嘉義市嘉義市興業東路302號 | 6.6 | 245 | 37.3 | 7/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/13 | 嘉義市嘉義市興業東路302號 | 6.0 | 205 | 34.1 | 7/10F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/08/03 | 嘉義市嘉義市興業東路302號 | 6.4 | 220 | 34.2 | 3/10F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/01/23 | 嘉義市嘉義市興業東路316號 | 19.6 | 438 | 22.3 | 10/10F | 華廈 | 27年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2012/11/27 | 嘉義市嘉義市興業東路286號 | 11.0 | 336 | 30.6 | 3/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/19 | 嘉義市嘉義市興業東路286號 | 7.3 | 245 | 33.7 | 5/10F | 華廈 | 27年 | 2房1廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 嘉義市嘉義市興業東路294號 | 0.0 | 1 | 25.6 | 5/10F | 華廈 | 39年 | 3房2廳1衛 | — |