近一年中位單價
11.1萬/坪
-32.3%vs 三義鄉n=1，樣本少
一年漲跌
-7.6%
近三年中位 11.1 萬/坪
近一年成交
1筆
+100.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.6–13.6 萬/坪・2012/09～2026/05・共 31 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+3.3%
中位年化報酬
+1.0%
近三年賣出 +1.7%
賠售比例
20%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雙湖5-2號 | 2012/11/15 | 8.8 | 2026/05/17 | 11.1 | 13.5 年 | +25.1% |
| 雙湖5-8號 | 2013/09/03 | 10.8 | 2023/06/30 | 9.3 | 9.8 年 | -14.7% |
| 雙湖5-12號 | 2021/08/02 | 9.1 | 2022/03/11 | 9.1 | 0.6 年 | 0% |
| 雙湖5-11號 | 2017/10/06 | 8.3 | 2021/01/20 | 8.5 | 3.3 年 | +3.3% |
| 雙湖5-13號 | 2013/03/04 | 10.5 | 2015/10/28 | 11.1 | 2.7 年 | +6.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 苗栗縣三義鄉雙湖5-2號 | 11.1 | 360 | 32.5 | 4/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/07 | 苗栗縣三義鄉雙湖5-13號 | 10.1 | 425 | 42.1 | 8/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/12 | 苗栗縣三義鄉雙湖5-14號 | 11.7 | 458 | 35.2 | 2/8F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/11 | 苗栗縣三義鄉雙湖5-10號 | 11.8 | 450 | 38.2 | 7/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/14 | 苗栗縣三義鄉雙湖5-1號 | 8.6 | 385 | 40.9 | 2/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/30 | 苗栗縣三義鄉雙湖5-8號 | 9.3 | 330 | 35.7 | 8/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/22 | 苗栗縣三義鄉雙湖5-6號 | 8.3 | 330 | 39.8 | 6/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/11 | 苗栗縣三義鄉雙湖5-12號 | 9.1 | 316 | 34.9 | 5/8F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/08/07 | 苗栗縣三義鄉雙湖5-15號 | 10.5 | 480 | 45.7 | 2/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/08/02 | 苗栗縣三義鄉雙湖5-12號 | 9.1 | 316 | 34.9 | 5/8F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/04/28 | 苗栗縣三義鄉雙湖5-10號 | 8.1 | 310 | 38.2 | 4/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/20 | 苗栗縣三義鄉雙湖5-11號 | 8.5 | 310 | 36.3 | 2/8F | 華廈 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/10/09 | 苗栗縣三義鄉雙湖5-2號 | 9.9 | 880 | 89.2 | 1/8F | 華廈 | 24年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2020/07/11 | 苗栗縣三義鄉雙湖5-5號 | 7.2 | 280 | 35.2 | 8/8F | 華廈 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/11/15 | 苗栗縣三義鄉雙湖5-9號 | 9.7 | 343 | 35.3 | 7/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/22 | 苗栗縣三義鄉?_湖5-6號 | 10.6 | 280 | 26.4 | 4/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/07 | 苗栗縣三義鄉雙湖5-13號 | 7.5 | 316 | 42.1 | 4/8F | 華廈 | 21年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2017/10/06 | 苗栗縣三義鄉雙湖5-11號 | 8.3 | 300 | 36.3 | 2/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/10 | 苗栗縣三義鄉雙湖5-12號 | 3.6 | 220 | 60.5 | 7/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/28 | 苗栗縣三義鄉雙湖5-13號 | 11.1 | 360 | 32.4 | 3/8F | 華廈 | 19年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2015/04/15 | 苗栗縣三義鄉雙湖5-2號 | 10.7 | 530 | 49.7 | 7/8F | 住宅大樓 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/08/05 | 苗栗縣三義鄉雙湖5-9號 | 13.6 | 328 | 19.6 | 5/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/02 | 苗栗縣三義鄉雙湖5-6號 | 10.8 | 285 | 26.4 | 5/8F | 華廈 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/04/16 | 苗栗縣三義鄉雙湖5-10號 | 10.2 | 300 | 29.3 | 6/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/03 | 苗栗縣三義鄉雙湖5-8號 | 10.8 | 260 | 24.0 | 8/8F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/31 | 苗栗縣三義鄉雙湖5-7號 | 9.6 | 650 | 67.5 | 1/8F | 辦公商業大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/07/07 | 苗栗縣三義鄉13雙湖5-10號 | 11.5 | 280 | 24.4 | 5/8F | 華廈 | 17年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/03/04 | 苗栗縣三義鄉雙湖5-13號 | 10.5 | 300 | 28.7 | 3/8F | 華廈 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/03 | 苗栗縣三義鄉雙湖5-7號 | 6.2 | 220 | 35.2 | 8/8F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/15 | 苗栗縣三義鄉雙湖5-2號 | 8.8 | 220 | 24.9 | 4/8F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/28 | 苗栗縣三義鄉雙湖5-3號 | 8.7 | 210 | 24.1 | 6/8F | 華廈 | 16年 | 3房1廳2衛 | — |
各棟
苗栗縣三義鄉雙湖5-13號
華廈・8樓・1996 完工・4 筆
苗栗縣三義鄉雙湖5-2號
華廈・8樓・1996 完工・4 筆
苗栗縣三義鄉雙湖5-10號
華廈・8樓・1996 完工・3 筆
苗栗縣三義鄉雙湖5-6號
華廈・8樓・1996 完工・3 筆
苗栗縣三義鄉雙湖5-12號
華廈・8樓・1996 完工・3 筆
苗栗縣三義鄉雙湖5-9號
華廈・8樓・1996 完工・2 筆
苗栗縣三義鄉雙湖5-7號
華廈・8樓・1996 完工・2 筆
苗栗縣三義鄉雙湖5-8號
華廈・8樓・1996 完工・2 筆
苗栗縣三義鄉雙湖5-3號
華廈・8樓・1996 完工・2 筆
苗栗縣三義鄉雙湖5-11號
華廈・8樓・1996 完工・2 筆
苗栗縣三義鄉雙湖5-1號
華廈・8樓・1996 完工・1 筆
苗栗縣三義鄉?_湖5-6號
華廈・8樓・1996 完工・1 筆
苗栗縣三義鄉雙湖5-14號
華廈・8樓・1996 完工・1 筆
苗栗縣三義鄉雙湖5-15號
華廈・8樓・1996 完工・1 筆
苗栗縣三義鄉13雙湖5-10號
華廈・8樓・1996 完工・1 筆
苗栗縣三義鄉雙湖5-5號
華廈・8樓・1996 完工・1 筆