近一年中位單價
7.8萬/坪
-36.9%vs 通霄鎮n=2，樣本少
一年漲跌
+19.3%
近三年中位 7.4 萬/坪
近一年成交
2筆
-60.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.8–9.5 萬/坪・2013/04～2026/04・共 61 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 4 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+2.8%
中位年化報酬
+0.3%
近三年賣出 +1.5%
賠售比例
29%
兩年內轉手
21%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路253號 | 2015/07/20 | 7.1 | 2026/04/13 | 7.4 | 10.7 年 | +3.6% |
| 中正路249號 | 2021/03/13 | 6.3 | 2025/06/13 | 9.5 | 4.3 年 | +50% |
| 中正路253號 | 2015/11/09 | 7.3 | 2025/03/17 | 7.4 | 9.4 年 | +1.9% |
| 中正路249號 | 2013/08/26 | 5.6 | 2024/06/16 | 7.4 | 10.8 年 | +31.8% |
| 中正路249號 | 2017/06/20 | 6.3 | 2023/07/07 | 7.0 | 6 年 | +9.9% |
| 中正路255號 | 2020/12/30 | 5.0 | 2023/01/12 | 6.7 | 2 年 | +33.7% |
| 中正路249號 | 2017/05/24 | 6.3 | 2021/08/14 | 7.0 | 4.2 年 | +9.9% |
| 中正路249號 | 2015/11/01 | 6.2 | 2021/03/13 | 6.3 | 5.4 年 | +1.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 苗栗縣通霄鎮中正路253號 | 7.4 | 300 | 40.6 | 4/13F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/12 | 苗栗縣通霄鎮中正路249號 | 8.2 | 330 | 40.4 | 9/13F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/13 | 苗栗縣通霄鎮中正路249號 | 9.5 | 300 | 31.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/17 | 苗栗縣通霄鎮中正路253號 | 7.4 | 260 | 35.2 | 7/13F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/08 | 苗栗縣通霄鎮中正路253號 | 7.9 | 278 | 35.2 | 6/13F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/18 | 苗栗縣通霄鎮中正路249號 | 7.2 | 320 | 44.3 | 12/13F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 20萬 | |
| 2024/09/26 | 苗栗縣通霄鎮中正路249號 | 7.4 | 300 | 40.4 | 7/13F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/16 | 苗栗縣通霄鎮中正路249號 | 7.4 | 268 | 36.2 | 5/13F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/07 | 苗栗縣通霄鎮中正路249號 | 7.0 | 220 | 31.6 | 10/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/01/12 | 苗栗縣通霄鎮中正路255號 | 6.7 | 238 | 35.3 | 10/13F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/29 | 苗栗縣通霄鎮中正路253號 | 7.1 | 250 | 35.2 | 9/13F | 住宅大樓 | 26年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2021/08/14 | 苗栗縣通霄鎮中正路249號 | 7.0 | 220 | 31.6 | 3/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/09 | 苗栗縣通霄鎮中正路255號 | 5.8 | 212 | 36.5 | 2/13F | 住宅大樓 | 25年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2021/03/30 | 苗栗縣通霄鎮中正路249號 | 3.8 | 250 | 65.8 | 1/13F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/13 | 苗栗縣通霄鎮中正路249號 | 6.3 | 200 | 31.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/01 | 苗栗縣通霄鎮中正路255號 | 5.9 | 210 | 35.5 | 4/13F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/20 | 苗栗縣通霄鎮中正路249號 | 5.7 | 220 | 38.7 | 4/13F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/30 | 苗栗縣通霄鎮中正路255號 | 5.0 | 178 | 35.3 | 10/13F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/10 | 苗栗縣通霄鎮中正路255號 | 5.6 | 200 | 35.5 | 8/13F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/18 | 苗栗縣通霄鎮中正路255號 | 5.1 | 180 | 35.3 | 10/13F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/18 | 苗栗縣通霄鎮中正路249號 | 4.6 | 180 | 38.7 | 4/13F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/18 | 苗栗縣通霄鎮中正路253號 | 5.1 | 180 | 35.2 | 5/13F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/28 | 苗栗縣通霄鎮中正路253號 | 5.6 | 200 | 35.8 | 11/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/04 | 苗栗縣通霄鎮中正路249號 | 6.4 | 270 | 42.0 | 9/13F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/23 | 苗栗縣通霄鎮中正路249號 | 5.5 | 200 | 36.2 | 9/13F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/04 | 苗栗縣通霄鎮中正路249號 | 6.3 | 200 | 31.6 | 2/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/03/22 | 苗栗縣通霄鎮中正路249號 | 5.8 | 210 | 36.2 | 9/13F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/04 | 苗栗縣通霄鎮中正路249號 | 5.4 | 300 | 55.1 | 1/13F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2019/01/10 | 苗栗縣通霄鎮中正路253號 | 5.7 | 200 | 35.2 | 10/13F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/29 | 苗栗縣通霄鎮中正路249號 | 6.7 | 280 | 42.0 | 6/13F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/21 | 苗栗縣通霄鎮中正路249號 | 5.5 | 200 | 36.2 | 9/13F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/26 | 苗栗縣通霄鎮中正路249號 | 5.5 | 200 | 36.2 | 8/13F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/16 | 苗栗縣通霄鎮中正路255號 | 6.2 | 220 | 35.5 | 4/13F | 住宅大樓 | 22年 | 4房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/03 | 苗栗縣通霄鎮中正路249號 | 6.7 | 280 | 42.0 | 6/13F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/23 | 苗栗縣通霄鎮中正路255號 | 5.5 | 195 | 35.5 | 11/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/07 | 苗栗縣通霄鎮中正路249號 | 5.8 | 210 | 36.2 | 10/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/22 | 苗栗縣通霄鎮中正路249號 | 6.3 | 200 | 31.6 | 12/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/11/15 | 苗栗縣通霄鎮中正路249號 | 6.0 | 190 | 31.5 | 11/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/12 | 苗栗縣通霄鎮中正路249號 | 6.1 | 220 | 36.2 | 7/13F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/01 | 苗栗縣通霄鎮中正路249號 | 5.5 | 200 | 36.2 | 6/13F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/01 | 苗栗縣通霄鎮中正路249號 | 5.5 | 200 | 36.2 | 12/13F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/20 | 苗栗縣通霄鎮中正路249號 | 6.3 | 200 | 31.5 | 10/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/24 | 苗栗縣通霄鎮中正路249號 | 6.3 | 200 | 31.5 | 3/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/03/28 | 苗栗縣通霄鎮中正路249號 | 5.5 | 200 | 36.2 | 10/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/11/28 | 苗栗縣通霄鎮中正路249號 | 7.3 | 230 | 31.5 | 7/13F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/20 | 苗栗縣通霄鎮中正路249號 | 6.7 | 210 | 31.5 | 9/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/19 | 苗栗縣通霄鎮中正路253號 | 6.0 | 210 | 35.1 | 8/13F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/19 | 苗栗縣通霄鎮中正路255號 | 5.9 | 210 | 35.5 | 8/13F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/09 | 苗栗縣通霄鎮中正路253號 | 7.3 | 220 | 30.3 | 7/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/01 | 苗栗縣通霄鎮中正路249號 | 6.2 | 196 | 31.5 | 5/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/12 | 苗栗縣通霄鎮中正路249號 | 6.9 | 215 | 31.1 | 8/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/02 | 苗栗縣通霄鎮中正路249號 | 5.7 | 230 | 40.4 | 5/13F | 住宅大樓 | 19年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2015/09/22 | 苗栗縣通霄鎮中正路249號 | 6.3 | 200 | 31.6 | 7/13F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/11 | 苗栗縣通霄鎮中正路255號 | 8.0 | 225 | 28.3 | 9/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/20 | 苗栗縣通霄鎮中正路253號 | 7.1 | 200 | 28.1 | 4/13F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/11 | 苗栗縣通霄鎮中正路249號 | 4.0 | 220 | 55.1 | 1/13F | 住宅大樓 | 18年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2014/02/17 | 苗栗縣通霄鎮中正路249號 | 6.0 | 330 | 55.1 | 1/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/27 | 苗栗縣通霄鎮中正路249號 | 5.9 | 185 | 31.1 | 10/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/27 | 苗栗縣通霄鎮中正路249號 | 5.9 | 185 | 31.1 | 11/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/26 | 苗栗縣通霄鎮中正路249號 | 5.6 | 175 | 31.1 | 5/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/17 | 苗栗縣通霄鎮中正路249號 | 5.8 | 200 | 34.5 | 13/13F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — |