近一年中位單價
11.7萬/坪
-20.8%vs 造橋鄉n=2，樣本少
一年漲跌
+57.4%
近三年中位 9.8 萬/坪
近一年成交
2筆
-83.3%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
4.74%
月租 461 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 3.8–15.3 萬/坪・2014/07～2026/05・共 51 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 6 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+77.3%
中位年化報酬
+12.8%
近三年賣出 +36.2%
賠售比例
20%
兩年內轉手
30%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 育英街6號 | 2020/11/25 | 4.8 | 2026/04/17 | 10.2 | 5.4 年 | +112.5% |
| 育英街6號 | 2022/08/30 | 7.2 | 2025/04/03 | 15.3 | 2.6 年 | +111.7% |
| 育英街10號 | 2022/04/20 | 4.5 | 2024/08/04 | 9.6 | 2.3 年 | +112.5% |
| 育英街10號 | 2022/04/20 | 4.5 | 2024/08/04 | 9.6 | 2.3 年 | +112.5% |
| 育英街10號 | 2022/04/20 | 4.6 | 2024/08/04 | 9.8 | 2.3 年 | +112.5% |
| 育英街10號 | 2018/05/05 | 4.0 | 2024/06/22 | 5.8 | 6.1 年 | +42.9% |
| 育英街10號 | 2021/01/12 | 4.9 | 2022/03/15 | 5.5 | 1.2 年 | +12.5% |
| 育英街10號 | 2018/09/07 | 5.0 | 2019/12/28 | 4.9 | 1.3 年 | -2.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 苗栗縣造橋鄉育英街6號 | 13.1 | 107 | 8.2 | 3/4F | 公寓 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/04/17 | 苗栗縣造橋鄉育英街6號 | 10.2 | 85 | 8.3 | 3/4F | 公寓 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/04/03 | 苗栗縣造橋鄉育英街6號 | 15.3 | 127 | 8.3 | 3/4F | 公寓 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/04 | 苗栗縣造橋鄉育英街10號 | 9.8 | 85 | 8.7 | 3/4F | 公寓 | 21年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/08/04 | 苗栗縣造橋鄉育英街10號 | 9.6 | 85 | 8.8 | 3/4F | 公寓 | 21年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/08/04 | 苗栗縣造橋鄉育英街10號 | 9.6 | 85 | 8.8 | 3/4F | 公寓 | 21年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/06/22 | 苗栗縣造橋鄉育英街10號 | 5.8 | 50 | 8.7 | 3/4F | 公寓 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/09 | 苗栗縣造橋鄉育英街10號 | 9.8 | 80 | 8.1 | 2/4F | 公寓 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/02 | 苗栗縣造橋鄉育英街10號 | 10.9 | 90 | 8.3 | 2/4F | 公寓 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/27 | 苗栗縣造橋鄉育英街10號 | 5.8 | 50 | 8.7 | 3/4F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/27 | 苗栗縣造橋鄉育英街10號 | 5.8 | 50 | 8.7 | 3/4F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/27 | 苗栗縣造橋鄉育英街8號 | 5.7 | 50 | 8.8 | 4/4F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/30 | 苗栗縣造橋鄉育英街6號 | 7.2 | 60 | 8.3 | 3/4F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/20 | 苗栗縣造橋鄉育英街10號 | 4.6 | 40 | 8.7 | 3/4F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/20 | 苗栗縣造橋鄉育英街10號 | 4.5 | 40 | 8.8 | 3/4F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/20 | 苗栗縣造橋鄉育英街10號 | 4.5 | 40 | 8.8 | 3/4F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/15 | 苗栗縣造橋鄉育英街10號 | 5.5 | 45 | 8.1 | 2/4F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/03/12 | 苗栗縣造橋鄉育英街10號 | 5.8 | 96 | 16.5 | 1/4F | 套房 | 18年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/12 | 苗栗縣造橋鄉育英街10號 | 4.9 | 40 | 8.1 | 2/4F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/25 | 苗栗縣造橋鄉育英街6號 | 4.9 | 40 | 8.2 | 3/4F | 套房 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/11/25 | 苗栗縣造橋鄉育英街6號 | 4.8 | 40 | 8.3 | 3/4F | 套房 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/10/12 | 苗栗縣造橋鄉育英街8號 | 4.0 | 35 | 8.8 | 4/4F | 套房 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/10/08 | 苗栗縣造橋鄉育英街10號 | 4.8 | 40 | 8.3 | 1/4F | 套房 | 17年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2020/07/06 | 苗栗縣造橋鄉育英街10號 | 4.8 | 40 | 8.3 | 1/4F | 公寓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/16 | 苗栗縣造橋鄉育英街8號 | 4.5 | 37 | 8.3 | 2/4F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/02/18 | 苗栗縣造橋鄉育英街6號 | 4.6 | 40 | 8.7 | 4/4F | 套房 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/01/01 | 苗栗縣造橋鄉育英街6號 | 4.5 | 40 | 8.9 | 4/4F | 套房 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/12/28 | 苗栗縣造橋鄉育英街10號 | 4.9 | 40 | 8.1 | 1/4F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/09 | 苗栗縣造橋鄉育英街6號 | 4.5 | 40 | 8.9 | 4/4F | 套房 | 16年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/11/09 | 苗栗縣造橋鄉育英街6號 | 4.6 | 40 | 8.7 | 4/4F | 套房 | 16年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/10/29 | 苗栗縣造橋鄉育英街6號 | 4.5 | 40 | 8.8 | 4/4F | 套房 | 16年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/10/10 | 苗栗縣造橋鄉育英街6號 | 4.5 | 40 | 8.8 | 4/4F | 套房 | 16年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/07/25 | 苗栗縣造橋鄉育英街10號 | 4.9 | 40 | 8.1 | 1/4F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/09/30 | 苗栗縣造橋鄉育英街10號 | 4.3 | 35 | 8.1 | 1/4F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/09/07 | 苗栗縣造橋鄉育英街10號 | 5.0 | 41 | 8.1 | 1/4F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/28 | 苗栗縣造橋鄉育英街8號 | 4.2 | 35 | 8.3 | 2/4F | 套房 | 15年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/05/17 | 苗栗縣造橋鄉育英街10號 | 4.9 | 40 | 8.1 | 1/4F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/05 | 苗栗縣造橋鄉育英街10號 | 4.0 | 35 | 8.8 | 3/4F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/05 | 苗栗縣造橋鄉育英街10號 | 4.0 | 35 | 8.7 | 3/4F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/24 | 苗栗縣造橋鄉育英街10號 | 4.6 | 38 | 8.3 | 2/4F | 套房 | 14年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/01 | 苗栗縣造橋鄉育英街10號 | 5.1 | 42 | 8.2 | 2/4F | 套房 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/01 | 苗栗縣造橋鄉育英街10號 | 5.1 | 42 | 8.3 | 2/4F | 套房 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/22 | 苗栗縣造橋鄉育英街6號 | 5.3 | 43 | 8.2 | 2/4F | 套房 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/22 | 苗栗縣造橋鄉育英街6號 | 5.2 | 43 | 8.3 | 2/4F | 套房 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/11/02 | 苗栗縣造橋鄉育英街10號 | 3.8 | 100 | 26.3 | 3/4F | 套房 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/26 | 苗栗縣造橋鄉育英街6號 | 6.0 | 50 | 8.3 | 2/4F | 套房 | 12年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2015/10/15 | 苗栗縣造橋鄉育英街8號 | 6.0 | 50 | 8.3 | 3/4F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/17 | 苗栗縣造橋鄉育英街10號 | 6.8 | 55 | 8.1 | 1/4F | 公寓 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/17 | 苗栗縣造橋鄉育英街10號 | 6.8 | 55 | 8.1 | 1/4F | 公寓 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/01 | 苗栗縣造橋鄉育英街6號 | 6.5 | 53 | 8.2 | 3/4F | 套房 | 11年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/07/01 | 苗栗縣造橋鄉育英街6號 | 6.4 | 53 | 8.3 | 3/4F | 套房 | 11年 | 1房0廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 苗栗縣造橋鄉育英街10號 | 0.0 | 0 | 8.1 | 2/4F | 公寓 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/11/21 | 苗栗縣造橋鄉育英街10號 | 0.0 | 0 | 8.1 | 2/4F | 公寓 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/08/11 | 苗栗縣造橋鄉育英街8號 | 0.0 | 0 | 8.3 | 3/4F | 公寓 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2025/07/23 | 苗栗縣造橋鄉育英街10號 | 0.0 | 0 | 8.7 | 3/4F | 公寓 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/05/08 | 苗栗縣造橋鄉育英街10號 | 0.0 | 0 | 8.8 | 3/4F | 公寓 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2025/03/21 | 苗栗縣造橋鄉育英街6號 | 0.0 | 0 | 8.2 | 3/4F | 公寓 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/03/20 | 苗栗縣造橋鄉育英街6號 | 0.0 | 0 | 8.3 | 3/4F | 公寓 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/12/11 | 苗栗縣造橋鄉育英街6號 | 0.1 | 0 | 8.3 | 3/4F | 公寓 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/08/22 | 苗栗縣造橋鄉育英街10號 | 0.0 | 0 | 8.1 | 2/4F | 公寓 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/08/14 | 苗栗縣造橋鄉育英街8號 | 0.0 | 0 | 8.3 | 3/4F | 公寓 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/06/18 | 苗栗縣造橋鄉育英街10號 | 0.0 | 0 | 8.7 | 3/4F | 公寓 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/05/23 | 苗栗縣造橋鄉育英街10號 | 0.0 | 0 | 8.8 | 3/4F | 公寓 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/04/15 | 苗栗縣造橋鄉育英街6號 | 0.0 | 0 | 8.3 | 3/4F | 公寓 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2023/11/27 | 苗栗縣造橋鄉育英街6號 | 0.0 | 0 | 8.2 | 3/4F | 公寓 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2023/09/07 | 苗栗縣造橋鄉育英街6號 | 0.0 | 0 | 8.3 | 3/4F | 公寓 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |