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苗栗縣頭份市永昌街9巷10號

苗栗縣頭份市永昌街9巷10號・華廈・7 樓・屋齡 29 年・42 棟
近一年中位單價
14.3萬/坪
-44.8%vs 頭份市n=6
一年漲跌
-2.3%
近三年中位 14.6 萬/坪
近一年成交
6筆
-26.7%vs 前一年近半年 -43%
租金報酬率
3.55%
月租 423 元/坪・10 筆

價格走勢

歷史區間 1.1–18.8 萬/坪・2013/08~2026/04・共 468 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・138 對(近三年 25 對)

中位持有
4.9 年
中位總報酬
+31.6%
中位年化報酬
+5.4%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
10%
兩年內轉手
9%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
永昌街9巷5號2019/07/177.72026/04/2214.56.8 年+87.5%
永昌街7巷6號2023/04/0713.12026/02/1013.12.8 年0%
永昌街7巷6號2016/12/258.52026/01/2410.99.1 年+28.2%
永昌街11巷13號2013/12/118.12025/10/2916.011.9 年+98%
永昌街9巷7號2016/10/279.62025/09/2115.58.9 年+61.7%
永昌街52巷6號2018/06/1410.52025/08/1816.77.2 年+59%
永昌街11巷13號2014/05/296.92025/07/1215.411.1 年+121.7%
永昌街11巷8號2018/11/2710.32025/06/2214.66.6 年+42.3%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/22苗栗縣頭份市永昌街9巷5號14.544226.55/7F華廈29年3房2廳2衛—
2026/04/06苗栗縣頭份市永昌街9巷10號14.139023.41/7F華廈29年3房2廳1衛—
2026/02/10苗栗縣頭份市永昌街7巷6號13.137028.44/7F華廈29年3房2廳2衛—含增建
2026/02/01苗栗縣頭份市永昌街11巷10號14.735023.71/7F華廈28年3房2廳1衛—
2026/01/24苗栗縣頭份市永昌街7巷6號10.931028.42/7F華廈28年3房2廳2衛—
2025/10/29苗栗縣頭份市永昌街11巷13號16.038023.76/7F華廈28年2房2廳1衛—
2025/09/25苗栗縣頭份市永昌街9巷10號13.838023.41/7F華廈28年3房2廳1衛—
2025/09/21苗栗縣頭份市永昌街9巷7號15.548527.25/7F華廈28年3房2廳2衛—
2025/08/18苗栗縣頭份市永昌街52巷6號16.756029.56/7F華廈28年3房2廳2衛—
2025/07/12苗栗縣頭份市永昌街11巷13號15.436523.77/7F華廈28年3房2廳1衛—
2025/06/22苗栗縣頭份市永昌街11巷8號14.641028.14/7F華廈28年3房2廳2衛—
2025/06/04苗栗縣頭份市永泰街5巷2號12.438030.71/7F華廈28年3房2廳2衛—
2025/04/08苗栗縣頭份市永昌街52巷5號15.552529.94/7F華廈28年3房2廳2衛—
2025/03/30苗栗縣頭份市永泰街5巷2號14.945830.76/7F華廈28年3房2廳2衛—含增建
2025/01/09苗栗縣頭份市永昌街7巷9號15.351029.11/7F華廈27年3房2廳2衛—
2024/12/07苗栗縣頭份市永昌街9巷11號15.843523.42/7F華廈27年3房2廳2衛—含增建
2024/12/06苗栗縣頭份市永昌街7巷9號16.254029.13/7F華廈27年3房2廳2衛—
2024/10/26苗栗縣頭份市永泰街5巷2號10.231330.74/7F華廈27年3房2廳2衛—
2024/10/15苗栗縣頭份市永昌街9巷8號18.842022.36/7F華廈27年3房2廳1衛—
2024/10/10苗栗縣頭份市永昌街7巷2號16.454529.15/7F華廈27年3房2廳2衛—
2024/08/23苗栗縣頭份市永泰街5巷14號14.143330.75/7F華廈27年3房2廳2衛—
2024/07/19苗栗縣頭份市永昌街7巷9號15.150029.17/7F華廈27年3房2廳2衛—
2024/07/13苗栗縣頭份市永昌街11巷6號13.240030.23/7F華廈27年3房2廳2衛—
2024/07/05苗栗縣頭份市永昌街52巷1號14.545030.97/7F華廈27年3房2廳2衛—
2024/07/03苗栗縣頭份市永昌街9巷1號16.350026.56/7F華廈27年3房1廳2衛—
2024/06/10苗栗縣頭份市永昌街9巷3號14.038027.21/7F華廈27年3房2廳2衛—
2024/05/30苗栗縣頭份市永昌街9巷8號13.931022.36/7F華廈27年3房2廳1衛—
2024/05/05苗栗縣頭份市永昌街7巷7號16.553628.43/7F華廈27年3房2廳2衛—
2024/03/20苗栗縣頭份市永泰街5巷2號13.340830.73/7F華廈27年3房2廳2衛—
2024/02/29苗栗縣頭份市永昌街7巷8號13.846029.16/7F華廈27年3房2廳2衛—
2024/02/26苗栗縣頭份市永昌街7巷8號12.737029.14/7F華廈27年2房2廳2衛—
2023/12/18苗栗縣頭份市永昌街11巷3號11.236532.75/7F華廈26年3房2廳2衛—
2023/09/12苗栗縣頭份市永昌街7巷5號11.633028.47/7F華廈26年3房2廳2衛—
2023/08/25苗栗縣頭份市永昌街11巷1號13.646029.71/7F華廈26年3房2廳2衛—含增建
2023/08/02苗栗縣頭份市永昌街11巷5號12.233827.72/7F華廈26年3房2廳2衛—
2023/06/18苗栗縣頭份市永昌街7巷3號11.532528.47/7F華廈26年3房2廳2衛—
2023/06/09苗栗縣頭份市永昌街9巷11號9.426023.47/7F華廈26年1房1廳1衛—
2023/05/16苗栗縣頭份市永泰街5巷6號11.232228.82/7F華廈26年3房2廳2衛—
2023/04/16苗栗縣頭份市永昌街52巷6號11.233029.62/7F華廈26年3房2廳2衛—
2023/04/13苗栗縣頭份市永昌街7巷5號12.039028.46/7F華廈26年3房2廳2衛—
2023/04/07苗栗縣頭份市永昌街7巷6號13.137028.44/7F華廈26年3房2廳2衛—
2023/03/30苗栗縣頭份市永泰街5巷14號9.738030.77/7F華廈26年3房2廳2衛—
2023/03/28苗栗縣頭份市永昌街11巷8號14.134624.61/7F華廈26年3房1廳1衛—
2023/03/20苗栗縣頭份市永昌街9巷1號13.034526.54/7F華廈26年3房2廳2衛—
2023/03/19苗栗縣頭份市永昌街9巷3號13.235827.26/7F華廈26年3房2廳2衛—
2023/03/09苗栗縣頭份市永泰街5巷14號11.435030.72/7F華廈26年3房2廳2衛—
2023/01/15苗栗縣頭份市永昌街7巷1號12.234027.81/7F華廈25年3房2廳2衛—
2022/12/08苗栗縣頭份市永昌街7巷9號9.432029.11/7F華廈25年3房2廳3衛坡道平面 45萬
2022/11/12苗栗縣頭份市永昌街11巷6號10.331030.23/7F華廈25年3房2廳2衛—
2022/11/03苗栗縣頭份市永泰街5巷6號11.538028.87/7F華廈25年3房2廳2衛—
2022/10/24苗栗縣頭份市永昌街11巷7號9.228030.46/7F華廈25年2房2廳2衛—
2022/10/18苗栗縣頭份市永昌街9巷5號11.334526.53/7F華廈25年3房2廳2衛—
2022/09/24苗栗縣頭份市永昌街7巷6號11.537328.45/7F華廈25年3房2廳2衛—
2022/08/27苗栗縣頭份市永昌街52巷5號11.438629.92/7F華廈25年3房2廳2衛—含增建
2022/08/18苗栗縣頭份市永泰街5巷8號11.839028.95/7F華廈25年3房2廳2衛—
2022/08/04苗栗縣頭份市永昌街11巷1號9.829229.76/7F華廈25年3房2廳1衛—
2022/08/03苗栗縣頭份市永昌街7巷2號10.029029.17/7F華廈25年3房2廳2衛—
2022/07/09苗栗縣頭份市永昌街9巷8號9.020022.35/7F華廈25年3房2廳1衛—
2022/07/01苗栗縣頭份市永昌街52巷5號9.030529.91/7F華廈25年3房2廳2衛—
2022/07/01苗栗縣頭份市永昌街7巷6號12.535328.47/7F華廈25年2房2廳2衛—
2022/06/17苗栗縣頭份市永昌街11巷3號9.330532.74/7F華廈25年3房2廳2衛—
2022/06/14苗栗縣頭份市永昌街11巷12號10.320520.01/7F華廈25年2房2廳1衛—
2022/06/06苗栗縣頭份市永昌街11巷10號10.124023.71/7F華廈25年3房2廳1衛—
2022/05/26苗栗縣頭份市永昌街52巷5號11.935529.97/7F華廈25年3房2廳2衛—
2022/05/08苗栗縣頭份市永昌街7巷3號9.832028.45/7F華廈25年3房2廳2衛—
2022/04/30苗栗縣頭份市永昌街7巷1號8.829029.15/7F華廈25年3房2廳2衛—
2022/04/29苗栗縣頭份市永昌街11巷11號9.318620.01/7F華廈25年2房2廳1衛—
2022/04/27苗栗縣頭份市永昌街52巷1號12.644030.96/7F華廈25年3房2廳2衛—
2022/04/24苗栗縣頭份市永昌街9巷3號9.024527.21/7F華廈25年3房2廳2衛—
2022/04/19苗栗縣頭份市永昌街9巷10號9.827023.41/7F華廈25年3房2廳1衛—
2022/04/06苗栗縣頭份市永昌街9巷5號9.525326.51/7F華廈25年2房2廳2衛—
2022/03/13苗栗縣頭份市永昌街11巷1號7.422029.77/7F華廈25年3房2廳2衛—
2022/02/20苗栗縣頭份市永昌街7巷7號8.828828.43/7F華廈25年3房2廳2衛—
2022/02/17苗栗縣頭份市永昌街52巷7號11.737528.15/7F華廈25年3房2廳2衛—
2022/02/13苗栗縣頭份市永泰街5巷14號11.339534.93/7F華廈25年3房2廳2衛—
2022/01/20苗栗縣頭份市永昌街11巷5號9.028527.61/7F華廈24年3房2廳2衛—
2022/01/20苗栗縣頭份市永昌街11巷7號8.124830.42/7F華廈24年3房2廳2衛—
2022/01/19苗栗縣頭份市永昌街11巷13號9.121623.73/7F華廈24年3房2廳1衛—
2022/01/10苗栗縣頭份市永昌街9巷2號7.630035.11/7F華廈24年3房2廳2衛—
2022/01/04苗栗縣頭份市永昌街11巷3號7.625032.74/7F華廈24年3房2廳2衛—
2021/12/20苗栗縣頭份市永昌街7巷8號8.127029.16/7F華廈24年3房2廳2衛—
2021/12/17苗栗縣頭份市永泰街5巷2號10.231330.74/7F華廈24年3房2廳2衛—
2021/12/16苗栗縣頭份市永昌街11巷5號8.523527.75/7F華廈24年3房2廳2衛—
2021/11/22苗栗縣頭份市永昌街9巷3號8.823927.26/7F華廈24年3房2廳2衛—
2021/10/26苗栗縣頭份市永昌街9巷5號8.827026.54/7F華廈24年3房2廳2衛—
2021/10/03苗栗縣頭份市永昌街11巷1號8.425029.75/7F華廈24年3房2廳2衛—
2021/09/14苗栗縣頭份市永昌街7巷5號8.423828.44/7F華廈24年3房2廳2衛—
2021/09/08苗栗縣頭份市永昌街11巷7號8.633030.54/7F華廈24年3房2廳2衛—
2021/09/05苗栗縣頭份市永昌街7巷7號6.822028.43/7F華廈24年3房2廳2衛—
2021/08/28苗栗縣頭份市永昌街9巷10號6.816023.42/7F華廈24年2房2廳1衛—
2021/07/10苗栗縣頭份市永昌街7巷1號7.821827.81/7F華廈24年3房2廳2衛—
2021/06/26苗栗縣頭份市永昌街9巷7號7.921527.23/7F華廈24年3房2廳2衛—
2021/05/29苗栗縣頭份市永昌街7巷7號7.019828.42/7F華廈24年3房2廳2衛—
2021/05/03苗栗縣頭份市永昌街9巷6號7.428835.17/7F華廈24年3房2廳2衛—
2021/04/21苗栗縣頭份市永昌街11巷7號9.432334.53/7F華廈24年3房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/10苗栗縣頭份市永昌街9巷8號0.0121.75/7F華廈29年3房2廳1衛—含管理費
2026/05/04苗栗縣頭份市永昌街11巷12號0.1119.46/7F華廈29年2房2廳1衛—續租
2026/04/22苗栗縣頭份市永昌街11巷1號0.0128.97/7F華廈29年3房2廳2衛—含管理費續租
2026/03/19苗栗縣頭份市永昌街11巷8號0.0127.36/7F華廈29年3房2廳2衛—
2026/03/10苗栗縣頭份市永昌街7巷2號0.0128.33/7F華廈29年3房1廳2衛—續租
2026/02/10苗栗縣頭份市永昌街9巷11號0.1122.73/7F華廈29年2房2廳2衛—
2025/12/15苗栗縣頭份市永泰街5巷2號0.1229.11/7F華廈28年3房2廳2衛—含管理費
2025/11/11苗栗縣頭份市永昌街9巷8號0.0121.75/7F華廈28年3房2廳1衛—含管理費續租
2025/10/30苗栗縣頭份市永昌街7巷8號0.0132.55/7F華廈28年3房2廳2衛—續租
2025/10/28苗栗縣頭份市永昌街11巷6號0.0129.45/7F華廈28年3房2廳2衛—續租
2025/08/28苗栗縣頭份市永昌街52巷6號0.1228.07/7F華廈28年3房1廳2衛—
2025/07/18苗栗縣頭份市永泰街5巷6號0.0127.32/7F華廈28年3房2廳2衛—含管理費
2025/05/21苗栗縣頭份市永昌街11巷12號0.1119.46/7F華廈28年2房2廳1衛—含管理費續租
2025/05/06苗栗縣頭份市永昌街11巷1號0.0128.97/7F華廈28年3房2廳2衛—含管理費
2025/04/28苗栗縣頭份市永昌街11巷10號0.0123.15/7F華廈28年3房2廳1衛—
2025/02/27苗栗縣頭份市永昌街7巷2號0.0128.33/7F華廈28年3房1廳2衛—含管理費續租
2025/01/20苗栗縣頭份市永昌街11巷2號0.0130.23/7F華廈27年2房2廳1衛—續租
2024/11/25苗栗縣頭份市永昌街9巷8號0.0121.75/7F華廈27年3房2廳1衛—含管理費
2024/11/01苗栗縣頭份市永昌街7巷8號0.0128.35/7F華廈27年3房2廳2衛—含管理費
2024/10/20苗栗縣頭份市永昌街11巷6號0.0129.45/7F華廈27年3房2廳2衛—
2024/09/06苗栗縣頭份市永泰街5巷6號0.1227.32/7F華廈27年3房2廳2衛—含管理費
2024/08/30苗栗縣頭份市永昌街11巷13號0.1123.16/7F華廈27年2房2廳1衛—
2024/08/25苗栗縣頭份市永昌街9巷10號0.1222.76/7F華廈27年2房1廳1衛—含管理費
2024/05/23苗栗縣頭份市永昌街11巷12號0.1119.46/7F華廈27年2房2廳1衛—含管理費
2024/04/30苗栗縣頭份市永昌街9巷8號0.0121.75/7F華廈27年3房2廳1衛—含管理費
2024/04/26苗栗縣頭份市永昌街11巷1號0.0128.97/7F華廈27年3房2廳2衛—
2024/03/12苗栗縣頭份市永昌街11巷10號0.0123.15/7F華廈27年3房2廳1衛—
2024/03/01苗栗縣頭份市永昌街7巷2號0.0128.33/7F華廈27年3房1廳2衛—含管理費
2024/01/31苗栗縣頭份市永昌街11巷2號0.0130.23/7F華廈26年2房2廳1衛—
2023/07/28苗栗縣頭份市永泰街5巷6號0.0127.32/7F華廈26年3房2廳2衛—
2022/09/10苗栗縣頭份市永昌街11巷1號0.0128.97/7F華廈25年3房2廳2衛—含管理費
2021/03/01苗栗縣頭份市永昌街9巷10號0.0127.01/7F華廈24年3房2廳1衛—含管理費

各棟

苗栗縣頭份市永昌街9巷10號
其他・7樓・1997 完工・38 筆
苗栗縣頭份市永昌街11巷1號
其他・7樓・1997 完工・33 筆
苗栗縣頭份市永昌街7巷1號
其他・7樓・1997 完工・29 筆
苗栗縣頭份市永昌街9巷8號
華廈・7樓・1997 完工・17 筆
苗栗縣頭份市永昌街7巷8號
華廈・7樓・1997 完工・17 筆
苗栗縣頭份市永昌街11巷5號
華廈・7樓・1997 完工・17 筆
苗栗縣頭份市永昌街7巷6號
華廈・7樓・1997 完工・16 筆
苗栗縣頭份市永昌街11巷12號
華廈・7樓・1997 完工・16 筆
苗栗縣頭份市永昌街9巷5號
華廈・7樓・1997 完工・16 筆
苗栗縣頭份市永昌街7巷9號
華廈・7樓・1997 完工・15 筆
苗栗縣頭份市永昌街11巷7號
華廈・7樓・1997 完工・15 筆
苗栗縣頭份市永泰街5巷2號
華廈・7樓・1997 完工・14 筆
苗栗縣頭份市永昌街11巷8號
華廈・7樓・1997 完工・14 筆
苗栗縣頭份市永昌街11巷11號
華廈・7樓・1997 完工・13 筆
苗栗縣頭份市永昌街9巷7號
華廈・7樓・1997 完工・13 筆
苗栗縣頭份市永昌街7巷2號
華廈・7樓・1997 完工・13 筆
苗栗縣頭份市永昌街7巷3號
華廈・7樓・1997 完工・13 筆
苗栗縣頭份市永昌街11巷6號
華廈・7樓・1997 完工・13 筆
苗栗縣頭份市永昌街11巷10號
華廈・7樓・1997 完工・13 筆
苗栗縣頭份市永昌街9巷3號
華廈・7樓・1997 完工・13 筆
苗栗縣頭份市永昌街9巷1號
華廈・7樓・1997 完工・12 筆
苗栗縣頭份市永昌街7巷7號
華廈・7樓・1997 完工・12 筆
苗栗縣頭份市永昌街9巷6號
華廈・7樓・1997 完工・12 筆
苗栗縣頭份市永昌街52巷5號
華廈・7樓・1997 完工・12 筆
苗栗縣頭份市永泰街5巷14號
華廈・7樓・1997 完工・12 筆
苗栗縣頭份市永昌街9巷11號
華廈・7樓・1997 完工・12 筆
苗栗縣頭份市永泰街5巷6號
華廈・7樓・1997 完工・12 筆
苗栗縣頭份市永昌街11巷13號
華廈・7樓・1997 完工・11 筆
苗栗縣頭份市永昌街11巷3號
華廈・7樓・1997 完工・11 筆
苗栗縣頭份市永昌街52巷6號
華廈・7樓・1997 完工・11 筆
苗栗縣頭份市永昌街7巷5號
華廈・7樓・1997 完工・10 筆
苗栗縣頭份市永昌街11巷9號
華廈・7樓・1997 完工・10 筆
苗栗縣頭份市永昌街52巷1號
華廈・7樓・1997 完工・9 筆
苗栗縣頭份市永昌街9巷2號
華廈・7樓・1997 完工・9 筆
苗栗縣頭份市永泰街5巷8號
華廈・7樓・1997 完工・9 筆
苗栗縣頭份市永昌街52巷7號
華廈・7樓・1997 完工・8 筆
苗栗縣頭份市永昌街9巷9號
華廈・7樓・1997 完工・8 筆
苗栗縣頭份市永昌街52巷2號
華廈・7樓・1997 完工・8 筆
苗栗縣頭份市永昌街11巷2號
華廈・7樓・1997 完工・8 筆
苗栗縣頭份市永泰街5巷10號
華廈・7樓・1997 完工・7 筆
苗栗縣頭份市永泰街5巷12號
華廈・7樓・1997 完工・7 筆
苗栗縣頭份市永昌街52巷3號
華廈・7樓・1997 完工・7 筆