近一年中位單價
12.9萬/坪
-50.3%vs 頭份市n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 12.9 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.1–14.7 萬/坪・2012/08～2026/07・共 44 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 2 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+15.1%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 +3.6%
賠售比例
21%
兩年內轉手
21%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復興街50號 | 2021/09/03 | 10.9 | 2026/07/20 | 13.8 | 4.9 年 | +26.8% |
| 復興街50號 | 2016/09/13 | 9.8 | 2026/01/13 | 11.9 | 9.3 年 | +22% |
| 復興街46號 | 2018/04/06 | 14.7 | 2021/12/05 | 12.2 | 3.7 年 | -17.4% |
| 復興街50號 | 2016/09/13 | 9.8 | 2021/09/03 | 10.9 | 5 年 | +11.2% |
| 復興街48號 | 2017/10/25 | 10.1 | 2020/12/04 | 12.9 | 3.1 年 | +27.8% |
| 復興街42號 | 2019/03/06 | 11.5 | 2020/09/06 | 10.1 | 1.5 年 | -11.7% |
| 復興街46號 | 2016/09/13 | 10.4 | 2019/12/11 | 10.4 | 3.2 年 | 0% |
| 復興街46號 | 2016/09/03 | 10.4 | 2019/05/23 | 10.3 | 2.7 年 | -1.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/20 | 苗栗縣頭份市復興街50號 | 13.8 | 520 | 37.7 | 5/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/13 | 苗栗縣頭份市復興街50號 | 11.9 | 450 | 37.7 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/01 | 苗栗縣頭份市復興街48號 | 13.3 | 875 | 66.0 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2021/12/05 | 苗栗縣頭份市復興街46號 | 12.2 | 430 | 35.3 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/03 | 苗栗縣頭份市復興街50號 | 10.9 | 410 | 37.7 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/26 | 苗栗縣頭份市復興街48號 | 13.4 | 480 | 35.8 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/04 | 苗栗縣頭份市復興街48號 | 12.9 | 460 | 35.8 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/06 | 苗栗縣頭份市復興街42號 | 10.1 | 380 | 37.5 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/11 | 苗栗縣頭份市復興街46號 | 10.4 | 360 | 34.5 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/23 | 苗栗縣頭份市復興街46號 | 10.3 | 365 | 35.3 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/18 | 苗栗縣頭份市復興街40號 | 9.9 | 365 | 36.9 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/06 | 苗栗縣頭份市復興街42號 | 11.5 | 420 | 36.6 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/30 | 苗栗縣頭份市復興街50號 | 8.0 | 300 | 37.7 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/04 | 苗栗縣頭份市復興街46號 | 11.0 | 380 | 34.5 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/02 | 苗栗縣頭份市復興街46號 | 12.4 | 325 | 26.1 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/06 | 苗栗縣頭份市復興街46號 | 14.7 | 385 | 26.1 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/11 | 苗栗縣頭份市復興街48號 | 11.9 | 426 | 35.8 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/06 | 苗栗縣頭份市復興街48號 | 10.1 | 360 | 35.8 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/30 | 苗栗縣頭份市復興街48號 | 10.0 | 356 | 35.8 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/27 | 苗栗縣頭份市復興街48號 | 10.0 | 358 | 35.8 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/26 | 苗栗縣頭份市復興街48號 | 10.1 | 360 | 35.8 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/25 | 苗栗縣頭份市復興街48號 | 10.1 | 360 | 35.8 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/14 | 苗栗縣頭份市復興街50號 | 9.8 | 360 | 36.8 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/13 | 苗栗縣頭份市復興街50號 | 9.8 | 360 | 36.8 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/13 | 苗栗縣頭份市復興街50號 | 12.6 | 360 | 28.5 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/13 | 苗栗縣頭份市復興街50號 | 9.8 | 360 | 36.8 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/13 | 苗栗縣頭份市復興街46號 | 10.4 | 360 | 34.5 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/13 | 苗栗縣頭份市復興街46號 | 10.4 | 360 | 34.5 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/13 | 苗栗縣頭份市復興街46號 | 10.4 | 360 | 34.5 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/07 | 苗栗縣頭份市復興街46號 | 10.4 | 360 | 34.5 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/05 | 苗栗縣頭份市復興街50號 | 9.8 | 360 | 36.8 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/05 | 苗栗縣頭份市復興街46號 | 10.4 | 360 | 34.5 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/03 | 苗栗縣頭份市復興街48號 | 10.3 | 360 | 34.9 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/03 | 苗栗縣頭份市復興街46號 | 10.4 | 360 | 34.5 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/29 | 苗栗縣頭份市復興街50號 | 7.6 | 280 | 36.8 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/01 | 苗栗縣頭份市復興街40號 | 8.6 | 280 | 32.4 | 1/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/03/28 | 苗栗縣頭份市復興街40號 | 7.3 | 270 | 36.9 | 5/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/31 | 苗栗縣頭份市復興街48號 | 8.0 | 280 | 34.9 | 5/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/12/16 | 苗栗縣頭份市復興街40號 | 12.6 | 360 | 28.6 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/13 | 苗栗縣頭份市復興街42號 | 9.6 | 350 | 36.6 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/10/29 | 苗栗縣頭份市復興街42號 | 9.3 | 340 | 36.6 | 5/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/22 | 苗栗縣頭份市復興街40號 | 7.1 | 260 | 36.9 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/25 | 苗栗縣頭份市復興街42號 | 9.1 | 258 | 28.3 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/25 | 苗栗縣頭份市復興街42號 | 9.1 | 258 | 28.3 | 5/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |