苗栗縣後龍鎮低估掃描

近 12 個月成交、單價低於同社區近一年中位 10% 以上的案例。便宜通常有原因（低樓層、頂樓、小坪、老屋、備註親友/法拍）— 系統會標出來；沒標原因的才值得追：去看那個社區為什麼有人願意便宜賣、之後還會不會有。

符合條件

近 12 個月・後龍鎮

中位折價

-18%

最深 -18%

無明顯原因比例

100%

3 / 3 筆

中位總價

1,578萬

這批案件

Map

便宜的成交在哪裡

每個點是一筆成交，顏色越深折價越大、點越大總價越高。同一區一直有便宜成交＝值得研究的社區。滑過看細節，點擊進社區。

折價 -10%-15%-20%-30%+・點越大總價越高

Distribution

全部低估案件依折價分格；深色＝無明顯原因。

By town

無原因 / 全部

Table

日期	社區 / 地址	總價(萬)	萬/坪	社區中位	折價	坪	樓層	屋齡	可能原因
2025/12/05	藝墅家後龍鎮後龍鎮豐富七街29巷10號	1,578	27.4	33.5 n=8	-18%	57.6	—	—	無明顯原因預售屋、或土地及建物分件登記案件;
2025/11/03	藝墅家後龍鎮後龍鎮豐富七街29巷5號	1,568	27.5	33.5 n=8	-18%	57.1	—	—	無明顯原因 115年07月17日更名,轉售價格1568萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件;
2025/10/28	藝墅家後龍鎮後龍鎮豐富七街29巷6號	1,598	27.8	33.5 n=8	-17%	57.6	—	—	無明顯原因預售屋、或土地及建物分件登記案件;