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台中市中區 中華段七小段 4 地號

商業區・商・位置：無
最新土地成交
—萬/坪
2026/03/28・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
302.2 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2026/03/28臺中市中區福音街近中華路二段531,3573.82全筆—商
2026/01/28臺中市中區福音街近中華路二段571,6154.42全筆—商
2025/10/18臺中市中區福音街近中華路二段531,2133.42全筆—商
2025/06/10臺中市中區福音街近中華路二段—1,4254.42全筆—商
2025/06/10臺中市中區福音街近中華路二段471,1253.42全筆—商
2025/06/08臺中市中區福音街近中華路二段561,6084.42全筆—商
2025/06/07臺中市中區福音街近中華路二段531,2253.52全筆—商
2025/06/02臺中市中區福音街近中華路二段551,5924.42全筆—商
2025/05/04臺中市中區福音街近中華路二段541,2583.52全筆—商
2025/04/13臺中市中區福音街近中華路二段521,5624.62全筆—商
2025/04/09臺中市中區福音街近中華路二段511,3564.02全筆—商
2025/04/08臺中市中區福音街近中華路二段471,0933.42全筆—商
2025/04/06臺中市中區福音街近中華路二段581,3263.42全筆—商
2025/03/30臺中市中區福音街近中華路二段481,2303.82全筆—商
2025/03/26臺中市中區福音街近中華路二段541,2583.42全筆—商
2025/03/22臺中市中區福音街近中華路二段601,7714.62全筆—商
2025/03/16臺中市中區福音街近中華路二段511,4184.22全筆—商
2025/03/15臺中市中區福音街近中華路二段541,2573.42全筆—商
2025/03/13臺中市中區福音街近中華路二段461,1093.52全筆—商
2025/03/13臺中市中區福音街近中華路二段541,2623.52全筆—商
2025/03/12臺中市中區福音街近中華路二段471,1703.52全筆—商
2025/03/11臺中市中區福音街近中華路二段551,3783.82全筆—商
2025/03/11臺中市中區福音街近中華路二段491,4264.42全筆—商
2025/03/08臺中市中區福音街近中華路二段851,9254.22全筆—商
2025/03/08臺中市中區福音街近中華路二段751,7454.32全筆—商
2025/03/08臺中市中區福音街近中華路二段541,3513.82全筆—商
2022/06/24中華段七小段4地號8539,500463.73全筆—商業區

同段行情：中華段七小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 54・倍數 —・35 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2025/06/301-384054013.61全筆—商業區含增建
2025/02/171-356888513.01全筆—商業區含增建
2022/06/244-38539,500463.73全筆—商業區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。