最新土地成交
—萬/坪
2026/07/17・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/17 | 臺中市外埔區水美路２２之２號 | 23 | 1,130 | 29.4 | 5 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2026/06/28 | 臺中市外埔區水美路２２之５號 | 24 | 1,350 | 31.0 | 5 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2025/05/22 | 臺中市外埔區水美路 | 24 | 1,888 | 27.1 | 5 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2025/05/22 | 臺中市外埔區水美路２２之１１號 | 24 | 1,888 | 27.1 | 5 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2024/11/07 | 臺中市外埔區水美路 | 26 | 1,300 | 33.1 | 5 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/11/07 | 臺中市外埔區水美路２２之１３號 | 25 | 1,300 | 33.1 | 5 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2024/11/03 | 臺中市外埔區水美路 | 25 | 1,375 | 31.0 | 5 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/11/03 | 臺中市外埔區水美路２２之１６號 | 25 | 1,375 | 31.0 | 5 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2024/08/01 | 臺中市外埔區水美路２２之２０號 | 25 | 1,375 | 31.0 | 5 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2024/08/01 | 臺中市外埔區水美路 | 25 | 1,375 | 31.0 | 5 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/07/30 | 臺中市外埔區水美路２２之６號 | 25 | 1,200 | 27.7 | 5 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2024/07/30 | 臺中市外埔區水美路 | 25 | 1,200 | 27.7 | 5 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/07/09 | 臺中市外埔區水美路 | 25 | 1,320 | 30.8 | 5 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/07/09 | 臺中市外埔區水美路 | 25 | 1,210 | 27.7 | 5 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/07/06 | 臺中市外埔區水美路２２之１９號 | 25 | 1,200 | 27.7 | 5 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2024/07/06 | 臺中市外埔區水美路２２之１８號 | 24 | 1,200 | 27.7 | 5 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2024/07/06 | 臺中市外埔區水美路 | 25 | 1,200 | 27.7 | 5 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/07/06 | 臺中市外埔區水美路 | 25 | 1,200 | 27.7 | 5 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/07/01 | 臺中市外埔區水美路２２之２１號 | 24 | 1,350 | 31.7 | 5 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2024/07/01 | 臺中市外埔區水美路 | 25 | 1,350 | 31.7 | 5 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/06/28 | 臺中市外埔區水美路２２之１７號 | 25 | 1,220 | 27.7 | 5 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2024/06/28 | 臺中市外埔區水美路 | 25 | 1,220 | 27.7 | 5 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/05/18 | 臺中市外埔區水美路２２之８號 | 26 | 1,240 | 30.5 | 5 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2024/05/18 | 臺中市外埔區水美路 | 26 | 1,240 | 30.5 | 5 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/03/27 | 臺中市外埔區水美路２２之７號 | 26 | 1,250 | 31.3 | 5 | 全筆 | — | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2024/03/27 | 臺中市外埔區水美路 | 26 | 1,250 | 31.3 | 5 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/03/24 | 臺中市外埔區水美路 | 21 | 1,130 | 35.8 | 5 | 全筆 | — | 特定農業區 |
同段行情：水美東段
近一年 1 筆・中位 3 萬/坪・近三年 7・倍數 —・98 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/18 | 475 | 15 | 1,201 | 80.1 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。