最新土地成交
—萬/坪
2025/03/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
170.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/10 | 臺中市梧棲區三民路 | 28 | 930 | 8.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/12/29 | 臺中市梧棲區三民路 | 28 | 915 | 8.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/12/22 | 臺中市梧棲區三民路 | 27 | 888 | 8.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/12/16 | 臺中市梧棲區三民路 | 30 | 978 | 8.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/11/24 | 臺中市梧棲區三民路 | 27 | 880 | 8.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/05 | 臺中市梧棲區三民路 | 27 | 895 | 8.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/23 | 臺中市梧棲區文昌路635巷 | 30 | 980 | 8.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/09 | 臺中市梧棲區三民路 | 31 | 1,015 | 8.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/29 | 臺中市梧棲區文昌路635巷 | 30 | 1,290 | 11.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/29 | 臺中市梧棲區文昌路635巷 | 30 | 1,310 | 11.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/22 | 臺中市梧棲區文昌路635巷 | 28 | 1,210 | 11.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/22 | 臺中市梧棲區文昌路635巷 | 28 | 895 | 8.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/22 | 臺中市梧棲區文昌路635巷 | 28 | 895 | 8.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/08/29 | 三民段136-6地號 | 18 | 12,075 | 680.0 | 3 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2014/12/12 | 三民段136-6地號 | 5 | 1,767 | 390.2 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 |
同段行情：三民段
近一年 5 筆・中位 16 萬/坪・近三年 22・倍數 —・638 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。