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台北市中山區正義段三小段 733 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

最新土地成交

—萬/坪

2026/04/19・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/04/19	臺北市中山區正得里中山北路一段33巷	136	2,560	2.8	2	全筆	—	商
2026/03/17	臺北市中山區正得里中山北路一段33巷4號	139	2,446	2.4	2	全筆	—	商
2026/01/17	臺北市中山區正得里中山北路一段33巷4號	135	2,250	2.5	2	全筆	—	商
2025/12/08	臺北市中山區正得里中山北路一段33巷4號	139	4,210	4.3	2	全筆	—	商
2025/11/25	臺北市中山區正得里中山北路一段33巷4號	140	2,438	2.6	2	全筆	—	商
2025/08/19	臺北市中山區正得里中山北路一段33巷	138	2,500	2.5	2	全筆	—	商
2025/08/10	臺北市中山區正得里中山北路一段33巷4	139	4,428	4.5	2	全筆	—	商
2025/07/30	臺北市中山區正得里中山北路一段33巷	138	1,850	2.0	2	全筆	—	商
2025/06/07	臺北市中山區正得里中山北路一段33巷	137	2,568	2.8	2	全筆	—	商
2025/04/12	臺北市中山區正得里中山北路一段33巷	142	1,868	1.9	2	全筆	—	商
2025/03/14	臺北市中山區正得里中山北路一段33巷4號	141	1,885	2.0	2	全筆	—	商
2025/03/14	臺北市中山區正得里中山北路一段33巷4號	141	1,895	2.0	2	全筆	—	商
2025/02/22	臺北市中山區正得里中山北路一段33巷4號	135	2,020	2.2	2	全筆	—	商
2025/02/22	臺北市中山區正得里中山北路一段33巷4	135	2,230	2.2	2	全筆	—	商
2025/02/15	臺北市中山區正得里中山北路一段33巷4號	140	2,330	2.5	2	全筆	—	商
2025/02/15	臺北市中山區正得里中山北路一段33巷4號	140	2,270	2.4	2	全筆	—	商
2025/02/15	臺北市中山區正得里中山北路一段33巷4號	140	2,600	2.8	2	全筆	—	商
2021/11/16	臺北市中山區中山北路一段３３巷４號	92	3,200	10.8	4	全筆	—	商
2021/10/15	臺北市中山區中山北路一段３３巷２號	79	19,002	68.7	4	全筆	—	商

同段行情：正義段三小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・831 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

2 棟・1978 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。