台北市中山區長安段四小段 53 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2024/09/06	臺北市中山區朱園里建國北路一段38號共14筆	125	2,308	2.2	8	全筆	—	住
2023/11/17	臺北市中山區朱園里建國北路1段38號共14筆	125	4,027	3.5	8	全筆	—	住
2023/11/11	臺北市中山區朱園里建國北路1段38號共14筆	124	5,466	4.9	8	全筆	—	住
2023/10/28	臺北市中山區朱園里建國北路1段38號共14筆	123	2,950	2.9	8	全筆	—	住
2023/10/25	臺北市中山區朱園里建國北路1段38號共14筆	121	3,730	3.3	8	全筆	—	住
2023/10/22	臺北市中山區朱園里建國北路1段38號共14筆	125	5,528	4.9	8	全筆	—	住
2023/10/18	臺北市中山區朱園里建國北路1段38號共14筆	121	2,900	2.9	8	全筆	—	住
2023/10/14	臺北市中山區朱園里建國北路一段38號共14筆	116	3,640	3.4	8	全筆	—	住
2023/10/01	臺北市中山區朱園里建國北路1段38號共14筆	121	3,600	3.5	8	全筆	—	住
2023/08/31	臺北市中山區朱園里建國北路1段38號共14筆	116	3,100	4.9	8	全筆	—	住
2023/08/30	臺北市中山區朱園里建國北路1段38號共14筆	118	5,438	4.9	8	全筆	—	住
2023/08/15	臺北市中山區朱園里建國北路1段38號共14筆	117	2,165	2.2	8	全筆	—	住
2023/07/30	臺北市中山區朱園里建國北路1段38號共14筆	117	2,800	2.8	8	全筆	—	住
2023/07/23	臺北市中山區朱園里建國北路1段38號共14筆	120	5,320	4.9	8	全筆	—	住
2023/07/23	臺北市中山區朱園里建國北路1段38號共14筆	120	5,320	4.9	8	全筆	—	住
2023/05/29	臺北市中山區朱園里建國北路1段38號共14筆	120	3,366	3.3	8	全筆	—	住
2023/05/11	臺北市中山區朱園里建國北路1段38號共14筆	132	3,169	2.9	8	全筆	—	住
2020/03/08	臺北市中山區建國北路一段３２號	245	2,382	6.8	1	全筆	—	住
2020/03/08	臺北市中山區建國北路一段３２號	245	4,764	13.6	1	全筆	—	住
2020/03/08	臺北市中山區建國北路一段３２號	245	2,382	6.8	1	全筆	—	住