台北市北投區軟橋段 82 地號

住宅區・住・位置：同段鄰號推估

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2026/02/25	臺北市北投區文林北路	142	9,288	13.1	2	全筆	—	住
2026/01/06	臺北市北投區文林北路	136	8,608	13.2	2	全筆	—	住
2025/06/03	臺北市北投區文林北路	141	12,208	17.8	2	全筆	—	住
2024/09/05	臺北市北投區文林北路	120	7,968	13.4	2	全筆	—	住
2024/09/03	臺北市北投區文林北路	124	8,268	13.2	2	全筆	—	住
2023/04/28	臺北市北投區文林北路	113	6,900	13.4	2	全筆	—	住
2023/04/27	臺北市北投區文林北路	116	10,130	17.8	2	全筆	—	住
2023/04/26	臺北市北投區文林北路	120	8,000	13.1	2	全筆	—	住
2023/04/15	臺北市北投區文林北路	107	6,810	13.2	2	全筆	—	住
2023/04/14	臺北市北投區文林北路	107	6,908	13.5	2	全筆	—	住
2023/03/21	臺北市北投區文林北路	108	6,830	13.2	2	全筆	—	住
2023/03/04	臺北市北投區文林北路	124	8,280	13.5	2	全筆	—	住
2023/02/17	臺北市北投區文林北路	108	6,960	13.5	2	全筆	—	住
2023/02/15	臺北市北投區文林北路	113	6,868	13.2	2	全筆	—	住
2023/02/06	臺北市北投區文林北路	128	6,998	11.4	2	全筆	—	住
2023/02/06	臺北市北投區文林北路	124	7,992	13.5	2	全筆	—	住
2023/02/05	臺北市北投區文林北路	115	6,986	13.2	2	全筆	—	住
2023/01/31	臺北市北投區文林北路	117	7,978	13.5	2	全筆	—	住
2023/01/14	臺北市北投區文林北路	115	6,998	13.4	2	全筆	—	住
2023/01/13	臺北市北投區文林北路	121	10,427	17.9	2	全筆	—	住
2023/01/11	臺北市北投區文林北路	108	6,828	13.1	2	全筆	—	住
2023/01/11	臺北市北投區文林北路	122	7,990	13.2	2	全筆	—	住
2023/01/06	臺北市北投區文林北路	115	10,050	18.1	2	全筆	—	住
2023/01/03	臺北市北投區文林北路	108	6,886	13.4	2	全筆	—	住
2023/01/03	臺北市北投區文林北路	108	6,819	13.1	2	全筆	—	住
2023/01/01	臺北市北投區文林北路	123	7,842	13.1	2	全筆	—	住
2023/01/01	臺北市北投區文林北路	124	7,958	13.2	2	全筆	—	住
2022/11/29	臺北市北投區文林北路	107	6,788	13.1	2	全筆	—	住
2022/11/14	臺北市北投區文林北路	123	8,199	13.5	2	全筆	—	住
2022/10/29	臺北市北投區文林北路	123	8,610	13.4	2	全筆	—	住
2022/10/23	臺北市北投區文林北路	110	6,998	13.2	2	全筆	—	住
2022/10/22	臺北市北投區文林北路	111	6,852	13.5	2	全筆	—	住
2022/10/20	臺北市北投區文林北路	111	6,988	13.1	2	全筆	—	住
2022/10/17	臺北市北投區文林北路	106	6,768	13.2	2	全筆	—	住
2022/10/16	臺北市北投區文林北路	116	10,525	18.1	2	全筆	—	住
2022/10/12	臺北市北投區文林北路	106	6,900	13.5	2	全筆	—	住
2022/09/30	臺北市北投區文林北路	121	7,688	13.2	2	全筆	—	住
2022/09/26	臺北市北投區文林北路	107	6,855	13.4	2	全筆	—	住
2022/09/13	臺北市北投區文林北路	118	10,400	18.1	2	全筆	—	住
2022/09/13	臺北市北投區文林北路	118	10,400	18.1	2	全筆	—	住

同段行情：軟橋段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・95 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 7 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/07/19	77	136	40,502	297.0	1	全筆	—	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台北市北投區 軟橋段 82 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：軟橋段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

台北市北投區軟橋段 82 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分