台北市大同區橋北段三小段 620 地號

住宅區・住・位置：同段鄰號推估

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2023/12/22	臺北市大同區延平北路三段	88	2,600	4.1	10	全筆	—	住
2023/12/04	臺北市大同區延平北路三段	88	2,720	4.3	10	全筆	—	住
2023/11/05	臺北市大同區延平北路三段	85	1,650	2.9	10	全筆	—	住
2023/10/29	臺北市大同區延平北路三段	79	2,775	4.9	10	全筆	—	住
2023/10/28	臺北市大同區延平北路三段	85	1,810	3.2	10	全筆	—	住
2023/10/08	臺北市大同區延平北路三段	82	2,888	4.9	10	全筆	—	住
2023/10/08	臺北市大同區延平北路三段	82	2,858	4.9	10	全筆	—	住
2023/10/07	臺北市大同區延平北路三段	88	1,860	3.2	10	全筆	—	住
2023/10/07	臺北市大同區延平北路三段	84	2,738	4.9	10	全筆	—	住
2023/09/29	臺北市大同區延平北路三段	82	1,950	3.2	10	全筆	—	住
2023/09/01	臺北市大同區延平北路三段	83	1,969	3.2	10	全筆	—	住
2023/08/29	臺北市大同區延平北路三段	88	2,610	4.1	10	全筆	—	住
2023/08/26	臺北市大同區延平北路三段	83	2,590	4.3	10	全筆	—	住
2023/08/22	臺北市大同區延平北路三段	87	1,843	3.2	10	全筆	—	住
2023/08/15	臺北市大同區延平北路三段	87	1,877	2.9	10	全筆	—	住
2023/08/06	臺北市大同區延平北路三段	88	2,088	3.2	10	全筆	—	住
2023/06/29	臺北市大同區延平北路三段	81	1,570	2.9	10	全筆	—	住
2023/06/29	臺北市大同區延平北路三段	88	2,398	4.1	10	全筆	—	住
2023/06/10	臺北市大同區延平北路三段	86	1,668	2.9	10	全筆	—	住
2023/05/28	臺北市大同區延平北路三段	84	1,620	2.9	10	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1664 個地號

顯示 8 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。