台北市大安區仁愛段一小段 97 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2026/04/27	臺北市大安區正聲里光復南路240巷、260巷	201	11,500	7.4	11	全筆	—	住
2026/04/18	臺北市大安區正聲里光復南路240巷、260巷	191	10,718	7.4	11	全筆	—	住
2026/04/14	臺北市大安區正聲里光復南路240巷、260巷	207	11,899	7.4	11	全筆	—	住
2026/02/06	臺北市大安區正聲里光復南路240巷、260巷	177	9,866	7.4	11	全筆	—	住
2026/02/04	臺北市大安區正聲里光復南路240巷、260巷	199	11,058	7.4	11	全筆	—	住
2026/01/19	臺北市大安區正聲里光復南路240巷、260巷	197	10,933	7.4	11	全筆	—	住
2026/01/19	臺北市大安區正聲里光復南路240巷、260巷	211	6,838	4.2	11	全筆	—	住
2025/12/29	臺北市大安區正聲里光復南路240巷、260巷	203	11,235	7.4	11	全筆	—	住
2025/12/16	臺北市大安區正聲里光復南路240巷、260巷	192	11,086	7.4	11	全筆	—	住
2025/12/12	臺北市大安區正聲里光復南路240巷、260巷	209	6,328	4.2	11	全筆	—	住
2025/12/11	臺北市大安區正聲里光復南路240巷、260巷	197	10,950	7.4	11	全筆	—	住
2025/12/06	臺北市大安區正聲里光復南路240巷、260巷	209	11,618	7.4	11	全筆	—	住
2025/11/24	臺北市大安區正聲里光復南路240巷、260巷	189	10,608	7.4	11	全筆	—	住
2025/11/21	臺北市大安區正聲里光復南路240巷、260巷	179	10,456	7.4	11	全筆	—	住
2025/11/05	臺北市大安區正聲里光復南路240巷、260巷	215	6,998	4.2	11	全筆	—	住
2025/11/05	臺北市大安區正聲里光復南路240巷、260巷	185	9,638	7.4	11	全筆	—	住
2025/11/04	臺北市大安區正聲里光復南路240巷、260巷	187	10,398	7.4	11	全筆	—	住
2025/10/29	臺北市大安區正聲里光復南路240巷、260巷	201	6,525	4.2	11	全筆	—	住
2025/10/28	臺北市大安區正聲里光復南路240巷、260巷	193	10,725	7.4	11	全筆	—	住
2025/10/23	臺北市大安區正聲里光復南路240巷、260巷	212	12,260	7.4	11	全筆	—	住
2025/10/21	臺北市大安區正聲里光復南路240巷、260巷	206	11,460	7.4	11	全筆	—	住
2025/10/21	臺北市大安區正聲里光復南路240巷、260巷	198	6,456	4.2	11	全筆	—	住
2025/10/16	臺北市大安區正聲里光復南路240巷、260巷	201	11,180	7.4	11	全筆	—	住
2025/10/16	臺北市大安區正聲里光復南路240巷、260巷	209	6,815	4.2	11	全筆	—	住
2025/10/15	臺北市大安區正聲里光復南路240巷、260巷	185	10,298	7.4	11	全筆	—	住
2025/09/28	臺北市大安區正聲里光復南路240巷、260巷	200	11,171	7.4	11	全筆	—	住
2025/09/27	臺北市大安區正聲里光復南路240巷、260巷	185	10,400	7.4	11	全筆	—	住
2025/09/26	臺北市大安區正聲里光復南路240巷、260巷	194	10,863	7.4	11	全筆	—	住
2025/09/20	臺北市大安區正聲里光復南路240巷、260巷	206	11,465	7.4	11	全筆	—	住