台南市南區鹽埕段 3102-2 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2026/04/18	臺南市南區中華西路一段70巷	40	1,218	5.9	1	全筆	—	住
2026/04/18	臺南市南區中華西路一段70巷	39	1,588	8.2	1	全筆	—	住
2026/03/29	臺南市南區中華西路一段70巷	38	1,168	5.9	1	全筆	—	住
2026/03/23	臺南市南區中華西路一段70巷	39	1,190	5.9	1	全筆	—	住
2026/03/22	臺南市南區中華西路一段70巷	37	1,142	5.9	1	全筆	—	住
2026/03/17	臺南市南區中華西路一段70巷	40	1,255	6.2	1	全筆	—	住
2026/03/11	臺南市南區中華西路一段70巷	40	1,715	8.4	1	全筆	—	住
2026/03/11	臺南市南區中華西路一段70巷	40	1,785	8.8	1	全筆	—	住
2026/03/10	臺南市南區中華西路一段70巷	37	1,147	5.9	1	全筆	—	住
2026/01/29	臺南市南區中華西路一段70巷	38	1,595	8.4	1	全筆	—	住
2026/01/24	臺南市南區中華西路一段70巷	36	1,146	6.2	1	全筆	—	住
2026/01/23	臺南市南區中華西路一段70巷	35	1,130	6.2	1	全筆	—	住
2026/01/17	臺南市南區中華西路一段70巷	35	1,142	6.2	1	全筆	—	住
2026/01/10	臺南市南區中華西路一段70巷	51	1,388	6.7	1	全筆	—	住
2026/01/09	臺南市南區中華西路一段70巷	38	1,220	6.2	1	全筆	—	住
2026/01/06	臺南市南區中華西路一段70巷	38	1,225	6.2	1	全筆	—	住
2026/01/06	臺南市南區中華西路一段70巷	38	1,220	6.1	1	全筆	—	住
2026/01/06	臺南市南區中華西路一段70巷	41	1,818	8.9	1	全筆	—	住
2026/01/06	臺南市南區中華西路一段70巷	39	1,618	8.2	1	全筆	—	住
2026/01/01	臺南市南區中華西路一段70巷	37	1,192	6.2	1	全筆	—	住

近一年 2 筆・中位 14 萬/坪・近三年 27・倍數 —・3784 個地號

顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。