台南市安平區金城段 27-35 地號

商業區・都市:其他:特定商業專用區・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/02/15	金城段27-35地號	50	3,800	76.2	2	全筆	—	商業區

近一年 1 筆・中位 36 萬/坪・近三年 38・倍數 —・1264 個地號

顯示 3 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/02/15	27-36	50	3,800	76.2	2	全筆	—	商業區
2025/01/17	30-36	56	2,830	50.8	1	全筆	—	住宅區
2024/12/06	31-29	58	5,200	89.8	1	全筆	—	住宅區
2024/12/05	27-51	29	800	27.8	1	全筆	—	住宅區
2024/07/23	35-27	37	1,038	28.4	1	全筆	—	住宅區
2024/07/14	20-13	45	2,436	54.1	1	全筆	—	商業區
2024/07/12	30-5	26	2,000	76.8	1	全筆	—	住宅區
2024/07/03	33-27	40	7,868	196.6	6	全筆	—	住宅區
2024/06/01	22	49	2,719	55.1	1	全筆	—	住宅區
2024/06/01	22-6	49	1,449	29.3	1	全筆	—	住宅區
2024/01/09	27-77	43	5,300	121.9	3	全筆	—	商業區	含增建
2023/11/15	36-10	37	836	22.6	1	全筆	—	住宅區
2023/11/15	36-126	27	837	31.6	2	全筆	—	住宅區
2023/10/29	32-9	40	1,670	41.8	1	全筆	—	住宅區
2023/09/25	22-3	38	1,069	28.1	1	全筆	—	住宅區
2023/09/20	35-14	33	630	19.1	1	全筆	—	住宅區
2023/06/02	17-14	61	3,380	55.4	1	全筆	—	商業區
2023/05/31	34-4	36	4,200	116.8	1	全筆	—	住宅區
2023/03/13	22-4	37	1,052	28.4	1	全筆	—	住宅區
2022/09/15	36-10	35	13,300	377.5	5	全筆	—	住宅區
2022/06/21	27-33	44	3,333	76.2	1	全筆	—	商業區
2022/06/21	27-34	44	1,667	38.1	1	全筆	—	商業區
2022/06/01	33-12	34	1,175	34.5	1	全筆	—	住宅區
2022/03/07	26-9	59	1,650	27.8	1	全筆	—	住宅區
2022/02/16	27-51	26	720	27.8	1	全筆	—	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。