最新土地成交
—萬/坪
2024/08/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
98.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/02 | 臺南市安平區光州四街９１號 | 39 | 3,580 | 33.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/25 | 金城段74-5地號 | 35 | 3,430 | 98.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2021/03/18 | 金城段74-5地號 | 33 | 3,234 | 98.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
同段行情：金城段
近一年 1 筆・中位 36 萬/坪・近三年 38・倍數 —・1264 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 70-12 | 36 | 1,104 | 30.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/04/30 | 68-8 | 46 | 1,700 | 36.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/04/30 | 70-15 | 35 | 1,160 | 33.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/03/02 | 69-5 | 43 | 2,868 | 67.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/04/29 | 68-10 | 31 | 980 | 31.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/03/31 | 80-11 | 37 | 1,300 | 35.4 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/03/24 | 83-1 | 40 | 1,824 | 45.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/11/02 | 75-5 | 33 | 1,050 | 31.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/10/27 | 66-11 | 80 | 17,260 | 216.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/10/24 | 76-31 | 31 | 980 | 31.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/01/19 | 69-16 | 25 | 800 | 32.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2021/11/20 | 83-17 | 36 | 1,200 | 33.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2021/11/20 | 83-1 | 37 | 1,698 | 45.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2021/11/12 | 68-39 | 25 | 576 | 23.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。