台南市新市區富強段 14-61 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/06/10	臺南市新市區社內28之18號旁	37	1,885	21.4	2	全筆	—	住
2023/06/10	臺南市新市區內２７之１１號	36	1,885	21.4	2	全筆	—	住	預售分件
2023/06/01	臺南市新市區社內28之18號旁	36	1,855	22.4	2	全筆	—	住
2023/06/01	臺南市新市區內２７之３０號	35	1,855	22.4	2	全筆	—	住	預售分件
2023/05/05	臺南市新市區內２７之１０號	37	1,910	21.4	2	全筆	—	住	預售分件
2023/05/05	臺南市新市區內２７之１２號	37	1,905	21.3	2	全筆	—	住	預售分件
2023/05/05	臺南市新市區社內28之18號旁	38	1,910	21.4	2	全筆	—	住
2023/05/05	臺南市新市區社內28之18號旁	38	1,905	21.3	2	全筆	—	住
2023/05/03	臺南市新市區內２７之２０號	36	1,875	21.5	2	全筆	—	住	預售分件
2023/05/03	臺南市新市區社內28之18號旁	37	1,875	21.5	2	全筆	—	住
2023/04/26	臺南市新市區內２７之１３號	36	1,885	20.7	2	全筆	—	住	預售分件
2023/04/26	臺南市新市區社內28之18號旁	38	1,885	20.7	2	全筆	—	住
2023/04/22	臺南市新市區內２７之２１號	37	1,890	21.4	2	全筆	—	住	預售分件
2023/04/22	臺南市新市區社內28之18號旁	37	1,890	21.4	2	全筆	—	住
2023/04/21	臺南市新市區內２７之１５號	37	1,890	21.6	2	全筆	—	住	預售分件
2023/04/21	臺南市新市區社內28之18號旁	37	1,890	21.6	2	全筆	—	住
2023/04/10	臺南市新市區內２７之２６號	38	1,913	21.4	2	全筆	—	住	預售分件
2023/04/10	臺南市新市區社內28之18號旁	38	1,913	21.4	2	全筆	—	住
2023/03/27	臺南市新市區內２７之２３號	37	1,905	21.4	2	全筆	—	住	預售分件
2023/03/27	臺南市新市區內２７之２２號	37	1,895	21.4	2	全筆	—	住	預售分件
2023/03/27	臺南市新市區社內28之18號旁	37	1,905	21.4	2	全筆	—	住
2023/03/27	臺南市新市區社內28之18號旁	37	1,895	21.4	2	全筆	—	住
2023/03/24	臺南市新市區內２７之９號	36	1,920	22.4	2	全筆	—	住	預售分件
2023/03/24	臺南市新市區社內28之18號旁	37	1,920	22.4	2	全筆	—	住
2023/03/23	臺南市新市區內２７之２９號	37	1,900	21.4	2	全筆	—	住	預售分件
2023/03/23	臺南市新市區社內28之18號旁	37	1,900	21.4	2	全筆	—	住
2023/03/21	臺南市新市區內２７之２５號	37	1,895	21.4	2	全筆	—	住	預售分件
2023/03/21	臺南市新市區社內28之18號旁	37	1,895	21.4	2	全筆	—	住
2023/03/20	臺南市新市區內２７之１６號	36	1,880	23.0	2	全筆	—	住	預售分件
2023/03/20	臺南市新市區社內28之18號旁	36	1,880	23.0	2	全筆	—	住
2023/03/14	臺南市新市區內２７之１９號	36	1,935	26.5	2	全筆	—	住	預售分件
2023/03/14	臺南市新市區內２７之１８號	36	1,910	25.0	2	全筆	—	住	預售分件
2023/03/14	臺南市新市區社內28之18號旁	37	1,935	26.5	2	全筆	—	住
2023/03/14	臺南市新市區社內28之18號旁	37	1,910	25.0	2	全筆	—	住
2023/03/13	臺南市新市區內２７之１７號	36	1,896	24.0	2	全筆	—	住	預售分件
2023/03/13	臺南市新市區社內28之18號旁	36	1,896	24.0	2	全筆	—	住
2023/03/08	臺南市新市區內２７之２８號	37	1,910	21.4	2	全筆	—	住	預售分件
2023/03/08	臺南市新市區內２７之２７號	37	1,905	21.4	2	全筆	—	住	預售分件
2023/03/08	臺南市新市區社內28之18號旁	37	1,910	21.4	2	全筆	—	住
2023/03/08	臺南市新市區社內28之18號旁	37	1,905	21.4	2	全筆	—	住

同段行情：富強段

近一年 2 筆・中位 10 萬/坪・近三年 10・倍數 —・319 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台南市新市區 富強段 14-61 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：富強段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

台南市新市區富強段 14-61 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分