最新土地成交
—萬/坪
2024/07/29・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
259.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 30 | 748 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/29 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 30 | 755 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/24 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 30 | 765 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/11 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 29 | 720 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/04 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 31 | 745 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/02 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 31 | 755 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/02 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 29 | 728 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/27 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 30 | 740 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/07 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 30 | 740 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/30 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 30 | 738 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/17 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 30 | 800 | 7.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/17 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 30 | 720 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/04 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 31 | 860 | 10.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/29 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 31 | 783 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/29 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 29 | 690 | 7.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/25 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 31 | 620 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/25 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 29 | 788 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/24 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 31 | 620 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/18 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 31 | 645 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/18 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 30 | 645 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/03 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 30 | 925 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/03 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 30 | 925 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/03 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 31 | 810 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/27 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 30 | 700 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/15 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 30 | 1,008 | 10.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/15 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 30 | 1,003 | 10.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/12 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 30 | 755 | 9.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/07 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 30 | 628 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/07 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 30 | 710 | 7.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/01 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 31 | 745 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/16 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 31 | 655 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/16 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 31 | 788 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/13 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 31 | 620 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/21 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 30 | 905 | 9.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/09/08 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 30 | 745 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/19 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 30 | 915 | 9.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/17 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 31 | 718 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/11 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 30 | 998 | 10.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/28 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 30 | 775 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/24 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 31 | 788 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/18 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 31 | 770 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/12 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 31 | 928 | 9.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/04 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 30 | 735 | 7.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/04 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 30 | 935 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/04 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 30 | 933 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/29 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 31 | 645 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/27 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 29 | 718 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/25 | 臺南市歸仁區大順三街36號旁 | 30 | 935 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：歸仁北段
近一年 35 筆・中位 2 萬/坪・近三年 11・倍數 —・3419 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10/07 | 545-35 | 2 | 30 | 18.8 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。