最新土地成交
—萬/坪
2024/05/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/06 | 臺南市歸仁區中正南路一段４５３巷６５號二樓之１ | 29 | 1,180 | 13.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/17 | 臺南市歸仁區中正南路一段４５３巷６５號４樓之６ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2023/02/25 | 臺南市歸仁區中正南路一段４５３巷６５號四樓之２ | 28 | 1,236 | 13.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/12/24 | 臺南市歸仁區中正南路一段４５３巷６５號五樓之６ | 28 | 1,060 | 12.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/09/09 | 臺南市歸仁區中正南路一段453巷 | 26 | 1,018 | 12.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/09/09 | 臺南市歸仁區中正南路一段４５３巷６５號二樓之５ | 26 | 1,018 | 12.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/07/08 | 臺南市歸仁區中正南路一段453巷 | 27 | 1,068 | 13.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/08 | 臺南市歸仁區中正南路一段４５３巷６５號五樓之１ | 26 | 1,068 | 13.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/06/15 | 臺南市歸仁區中正南路一段453巷 | 27 | 1,068 | 13.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/15 | 臺南市歸仁區中正南路一段４５３巷６５號五樓之２ | 26 | 1,068 | 13.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/05/12 | 臺南市歸仁區中正南路一段453巷 | 26 | 970 | 12.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/12 | 臺南市歸仁區中正南路一段４５３巷６５號二樓之６ | 25 | 970 | 12.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/05/08 | 臺南市歸仁區中正南路一段453巷 | 26 | 840 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/08 | 臺南市歸仁區中正南路一段４５３巷６５號五樓之３ | 26 | 840 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/03/21 | 臺南市歸仁區中正南路一段453巷 | 25 | 960 | 12.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/21 | 臺南市歸仁區中正南路一段４５３巷６５號三樓之５ | 24 | 960 | 12.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/02/27 | 臺南市歸仁區中正南路一段453巷 | 25 | 980 | 12.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/27 | 臺南市歸仁區中正南路一段453巷 | 25 | 940 | 12.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/27 | 臺南市歸仁區中正南路一段453巷 | 25 | 810 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/27 | 臺南市歸仁區中正南路一段４５３巷６５號五樓之５ | 24 | 980 | 12.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/02/27 | 臺南市歸仁區中正南路一段４５３巷６５號三樓之３ | 25 | 810 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/01/09 | 臺南市歸仁區中正南路一段453巷 | 25 | 983 | 13.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/09 | 臺南市歸仁區中正南路一段４５３巷６５號三樓之１ | 24 | 983 | 13.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2022/01/02 | 臺南市歸仁區中正南路一段453巷 | 25 | 983 | 13.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/02 | 臺南市歸仁區中正南路一段４５３巷６５號三樓之２ | 24 | 983 | 13.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/12/18 | 臺南市歸仁區中正南路一段453巷 | 23 | 1,025 | 13.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/17 | 臺南市歸仁區中正南路一段453巷 | 24 | 660 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/17 | 臺南市歸仁區中正南路一段４５３巷６５號四樓之３ | 24 | 660 | 10.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/12/14 | 臺南市歸仁區中正南路一段453巷 | 24 | 798 | 12.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/14 | 臺南市歸仁區中正南路一段４５３巷６５號三樓之６ | 24 | 798 | 12.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/12/08 | 臺南市歸仁區中正南路一段453巷 | 22 | 750 | 12.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/08 | 臺南市歸仁區中正南路一段４５３巷６５號四樓之５ | 22 | 750 | 12.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/12/01 | 臺南市歸仁區中正南路一段453巷 | 24 | 935 | 12.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/01 | 臺南市歸仁區中正南路一段４５３巷６５號二樓之２ | 24 | 935 | 12.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/21 | 臺南市歸仁區中正南路一段453巷 | 23 | 645 | 10.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/21 | 臺南市歸仁區中正南路一段４５３巷６５號二樓之３ | 23 | 645 | 10.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/15 | 臺南市歸仁區中正南路一段453巷 | 22 | 890 | 13.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/15 | 臺南市歸仁區中正南路一段453巷 | 23 | 900 | 13.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/15 | 臺南市歸仁區中正南路一段４５３巷６５號四樓之１ | 22 | 890 | 13.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/13 | 臺南市歸仁區中正南路一段453巷 | 22 | 860 | 12.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/13 | 臺南市歸仁區中正南路一段４５３巷６５號四樓之６ | 22 | 860 | 12.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
同段行情：歸仁北段
近一年 35 筆・中位 2 萬/坪・近三年 11・倍數 —・3419 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。