最新土地成交
—萬/坪
2025/12/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | 宜蘭縣員山鄉思源路22巷 | 23 | 730 | 13.8 | 4 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2025/08/21 | 宜蘭縣員山鄉思源路22巷 | 25 | 720 | 12.7 | 4 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2025/05/20 | 宜蘭縣員山鄉思源路22巷 | 23 | 745 | 13.8 | 4 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2025/01/05 | 宜蘭縣員山鄉思源路22巷 | 24 | 556 | 10.1 | 4 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/12/24 | 宜蘭縣員山鄉思源路22巷 | 22 | 690 | 13.4 | 4 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/12/10 | 宜蘭縣員山鄉思源路22巷 | 23 | 705 | 13.4 | 4 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/12/04 | 宜蘭縣員山鄉思源路22巷 | 24 | 735 | 13.4 | 4 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/09/20 | 宜蘭縣員山鄉思源路22巷 | 22 | 528 | 10.1 | 4 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/09/16 | 宜蘭縣員山鄉思源路22巷 | 23 | 540 | 10.1 | 4 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/09/04 | 宜蘭縣員山鄉思源路22巷 | 30 | 820 | 13.4 | 4 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/07/06 | 宜蘭縣員山鄉思源路22巷 | 23 | 680 | 12.7 | 4 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/07/06 | 宜蘭縣員山鄉思源路22巷 | 24 | 694 | 12.7 | 4 | 全筆 | — | 特定農業區 |
同段行情：新洲子段
近一年 4 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・295 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。