最新土地成交
—萬/坪
2026/02/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 彰化縣員林市莒光路４５７巷１１弄２０號五樓 | 35 | 2,120 | 14.7 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/11/15 | 彰化縣員林市莒光路４５７巷１１弄２０號三樓 | 34 | 2,310 | 16.5 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2025/11/14 | 彰化縣員林市莒光路４５７巷１１弄２０號二樓 | 34 | 2,280 | 16.5 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/10/28 | 彰化縣員林市莒光路457巷11弄 | 36 | 2,250 | 15.7 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2024/10/28 | 彰化縣員林市莒光路４５７巷１１弄２０號四樓 | 36 | 2,250 | 15.7 | 2 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
同段行情：至善段
近一年 3 筆・中位 9 萬/坪・近三年 9・倍數 —・264 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。