新北市板橋區文化段 1006 地號

住宅區・住・位置：同段鄰號推估

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2023/10/31	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	75	1,467	2.6	10	全筆	—	住
2023/10/15	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	83	2,635	3.9	10	全筆	—	住
2023/10/10	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	85	1,663	2.6	10	全筆	—	住
2023/10/07	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	80	1,952	3.3	10	全筆	—	住
2023/10/07	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	76	2,485	4.0	10	全筆	—	住
2023/10/02	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	75	3,065	5.0	10	全筆	—	住
2023/09/30	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	85	1,715	2.7	10	全筆	—	住
2023/09/28	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	80	1,915	3.3	10	全筆	—	住
2023/09/27	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	79	2,275	3.9	10	全筆	—	住
2023/09/26	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	77	2,195	3.9	10	全筆	—	住
2023/09/26	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	76	3,115	5.0	10	全筆	—	住
2023/09/26	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	83	2,370	3.9	10	全筆	—	住
2023/09/25	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	81	1,585	2.6	10	全筆	—	住
2023/09/25	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	76	2,937	4.8	10	全筆	—	住
2023/09/25	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	78	3,150	5.0	10	全筆	—	住
2023/09/24	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	78	2,747	4.8	10	全筆	—	住
2023/09/24	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	76	3,090	5.0	10	全筆	—	住
2023/09/24	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	80	1,940	3.3	10	全筆	—	住
2023/09/24	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	81	2,575	3.9	10	全筆	—	住
2023/09/24	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	83	2,650	3.9	10	全筆	—	住
2023/09/23	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	80	1,915	3.3	10	全筆	—	住
2023/09/23	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	80	1,930	3.3	10	全筆	—	住
2023/09/23	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	82	1,643	2.7	10	全筆	—	住
2023/09/23	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	80	1,555	2.6	10	全筆	—	住
2023/09/23	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	80	1,940	3.3	10	全筆	—	住
2023/09/23	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	83	1,663	2.7	10	全筆	—	住
2023/09/23	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	84	2,050	3.3	10	全筆	—	住
2023/09/22	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	83	1,673	2.7	10	全筆	—	住
2023/09/20	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	80	1,950	3.3	10	全筆	—	住
2023/09/20	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	82	1,610	2.6	10	全筆	—	住
2023/09/20	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	84	1,635	2.6	10	全筆	—	住
2023/09/19	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	77	2,210	3.9	10	全筆	—	住
2023/09/19	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	78	2,470	3.9	10	全筆	—	住
2023/09/19	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	81	3,085	4.8	10	全筆	—	住
2023/09/19	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	80	1,952	3.3	10	全筆	—	住
2023/09/18	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	79	1,892	3.3	10	全筆	—	住
2023/09/18	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	81	1,633	2.7	10	全筆	—	住
2023/09/18	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	83	1,623	2.6	10	全筆	—	住
2023/09/18	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	78	1,563	2.7	10	全筆	—	住
2023/09/18	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	80	3,077	4.8	10	全筆	—	住
2023/09/18	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	82	2,625	3.9	10	全筆	—	住
2023/09/18	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	79	2,513	3.9	10	全筆	—	住
2023/09/18	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	80	3,257	5.0	10	全筆	—	住
2023/09/18	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	80	2,527	3.9	10	全筆	—	住
2023/09/17	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	84	1,633	2.6	10	全筆	—	住
2023/09/17	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	80	1,565	2.6	10	全筆	—	住
2023/09/17	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	79	1,920	3.3	10	全筆	—	住
2023/09/16	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	85	1,660	2.6	10	全筆	—	住
2023/09/16	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	84	1,642	2.6	10	全筆	—	住
2023/09/16	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	85	1,652	2.6	10	全筆	—	住
2023/09/16	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	79	1,583	2.7	10	全筆	—	住
2023/09/16	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	82	1,990	3.3	10	全筆	—	住
2023/09/16	新北市板橋區民生路二段２２６巷６弄１號旁	81	2,580	3.9	10	全筆	—	住

同段行情：文化段

近一年 1 筆・中位 120 萬/坪・近三年 169・倍數 —・4164 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市板橋區 文化段 1006 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：文化段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

新北市板橋區文化段 1006 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分