新北市板橋區永翠段 91 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2021/09/06	新北市板橋區永翠路	50	1,660	5.2	1	全筆	—	住
2021/09/02	新北市板橋區永翠路	50	1,665	5.2	1	全筆	—	住
2021/08/26	新北市板橋區永翠路	49	2,846	8.6	1	全筆	—	住
2021/08/26	新北市板橋區永翠路３３６號十三樓	49	2,846	8.6	1	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區	預售分件
2021/08/25	新北市板橋區永翠路	48	2,222	7.3	1	全筆	—	住
2021/08/25	新北市板橋區永翠路	48	2,218	7.3	1	全筆	—	住
2021/08/25	新北市板橋區永翠路	47	2,538	8.6	1	全筆	—	住
2021/08/25	新北市板橋區永翠路	48	2,788	8.6	1	全筆	—	住
2021/08/25	新北市板橋區永翠路３３６號五樓	47	2,538	8.6	1	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區	預售分件
2021/08/25	新北市板橋區永翠路３３６號六樓	48	2,788	8.6	1	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區	預售分件
2021/08/25	新北市板橋區永翠路３３８號六樓	48	2,218	7.3	1	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區	預售分件
2021/08/25	新北市板橋區永翠路３３８號三樓	48	2,222	7.3	1	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區	預售分件
2021/08/24	新北市板橋區永翠路	48	2,158	7.0	1	全筆	—	住
2021/08/24	新北市板橋區永翠路３３０號三樓	48	2,158	7.0	1	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區	預售分件
2021/08/23	新北市板橋區永翠路	51	2,377	7.3	1	全筆	—	住
2021/08/23	新北市板橋區永翠路	48	1,595	5.2	1	全筆	—	住
2021/08/23	新北市板橋區永翠路	48	2,122	7.0	1	全筆	—	住
2021/08/23	新北市板橋區永翠路	48	2,732	8.6	1	全筆	—	住
2021/08/23	新北市板橋區永翠路	49	2,841	8.6	1	全筆	—	住
2021/08/23	新北市板橋區永翠路	49	2,831	8.6	1	全筆	—	住
2021/08/23	新北市板橋區永翠路	48	1,565	5.0	1	全筆	—	住
2021/08/23	新北市板橋區永翠路	48	1,548	5.0	1	全筆	—	住
2021/08/23	新北市板橋區永翠路	47	1,592	5.2	1	全筆	—	住
2021/08/23	新北市板橋區永翠路	47	1,565	5.1	1	全筆	—	住
2021/08/23	新北市板橋區永翠路３３０號二樓	48	2,122	7.0	1	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區	預售分件
2021/08/23	新北市板橋區永翠路３３２號三樓	48	1,565	5.0	1	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區	預售分件
2021/08/23	新北市板橋區永翠路３３２號四樓	48	1,548	5.0	1	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區	預售分件
2021/08/22	新北市板橋區永翠路	50	2,310	7.3	1	全筆	—	住
2021/08/22	新北市板橋區永翠路	50	2,307	7.3	1	全筆	—	住
2021/08/22	新北市板橋區永翠路	47	1,592	5.2	1	全筆	—	住
2021/08/22	新北市板橋區永翠路	50	1,636	5.1	1	全筆	—	住
2021/08/22	新北市板橋區永翠路	50	1,619	5.0	1	全筆	—	住
2021/08/22	新北市板橋區永翠路	50	1,643	5.1	1	全筆	—	住
2021/08/22	新北市板橋區永翠路	50	1,636	5.1	1	全筆	—	住
2021/08/22	新北市板橋區永翠路	47	2,708	8.6	1	全筆	—	住
2021/08/22	新北市板橋區永翠路	49	2,866	8.6	1	全筆	—	住
2021/08/22	新北市板橋區永翠路	50	2,851	8.6	1	全筆	—	住
2021/08/22	新北市板橋區永翠路	51	2,728	8.6	1	全筆	—	住
2021/08/22	新北市板橋區永翠路	49	2,259	7.3	1	全筆	—	住
2021/08/22	新北市板橋區永翠路	48	1,556	5.0	1	全筆	—	住
2021/08/22	新北市板橋區永翠路	48	1,576	5.1	1	全筆	—	住
2021/08/22	新北市板橋區永翠路	47	1,576	5.1	1	全筆	—	住
2021/08/22	新北市板橋區永翠路	50	2,205	7.0	1	全筆	—	住
2021/08/22	新北市板橋區永翠路	50	2,223	7.0	1	全筆	—	住
2021/08/22	新北市板橋區永翠路３３６號四樓	47	2,708	8.6	1	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區	預售分件
2021/08/22	新北市板橋區永翠路３３８號二樓	49	2,259	7.3	1	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區	預售分件
2021/08/22	新北市板橋區永翠路３２８號二樓	47	1,576	5.1	1	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區	預售分件
2021/08/22	新北市板橋區永翠路３２８號三樓	47	1,576	5.1	1	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區	預售分件
2021/08/22	新北市板橋區永翠路３２８號二十樓	50	1,636	5.1	1	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區	預售分件
2021/08/22	新北市板橋區永翠路３３２號十六樓	50	1,619	5.0	1	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區	預售分件
2021/08/22	新北市板橋區永翠路３３２號五樓	48	1,556	5.0	1	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區	預售分件
2021/08/21	新北市板橋區永翠路	48	2,242	7.3	1	全筆	—	住
2021/08/21	新北市板橋區永翠路	49	2,255	7.3	1	全筆	—	住
2021/08/21	新北市板橋區永翠路	47	1,586	5.2	1	全筆	—	住
2021/08/21	新北市板橋區永翠路	49	2,620	8.6	1	全筆	—	住
2021/08/21	新北市板橋區永翠路	49	2,827	8.6	1	全筆	—	住
2021/08/21	新北市板橋區永翠路	48	2,145	7.0	1	全筆	—	住
2021/08/21	新北市板橋區永翠路	48	2,145	7.0	1	全筆	—	住
2021/08/21	新北市板橋區永翠路	50	2,671	8.6	1	全筆	—	住
2021/08/21	新北市板橋區永翠路	48	2,567	8.6	1	全筆	—	住
2021/08/21	新北市板橋區永翠路	50	1,655	5.1	1	全筆	—	住
2021/08/21	新北市板橋區永翠路	50	1,655	5.1	1	全筆	—	住
2021/08/21	新北市板橋區永翠路	50	1,611	5.0	1	全筆	—	住
2021/08/21	新北市板橋區永翠路	48	1,606	5.2	1	全筆	—	住
2021/08/21	新北市板橋區永翠路	47	1,581	5.1	1	全筆	—	住
2021/08/21	新北市板橋區永翠路	48	1,582	5.1	1	全筆	—	住
2021/08/21	新北市板橋區永翠路	49	1,609	5.1	1	全筆	—	住
2021/08/21	新北市板橋區永翠路	48	2,123	7.0	1	全筆	—	住
2021/08/21	新北市板橋區永翠路	49	2,193	7.0	1	全筆	—	住
2021/08/21	新北市板橋區永翠路	50	2,219	7.0	1	全筆	—	住
2021/08/21	新北市板橋區永翠路	51	2,280	7.0	1	全筆	—	住
2021/08/21	新北市板橋區永翠路３３６號二樓	48	2,567	8.6	1	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區	預售分件
2021/08/21	新北市板橋區永翠路３３６號八樓	49	2,620	8.6	1	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區	預售分件
2021/08/21	新北市板橋區永翠路３３６號九樓	49	2,827	8.6	1	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區	預售分件
2021/08/21	新北市板橋區永翠路３３８號九樓	49	2,255	7.3	1	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區	預售分件
2021/08/21	新北市板橋區永翠路３２８號八樓	47	1,582	5.1	1	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區	預售分件
2021/08/21	新北市板橋區永翠路３２８號十三樓	49	1,609	5.1	1	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區	預售分件
2021/08/21	新北市板橋區永翠路３２８號十七樓	50	1,655	5.1	1	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區	預售分件
2021/08/21	新北市板橋區永翠路３２８號六樓	47	1,581	5.1	1	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區	預售分件
2021/08/21	新北市板橋區永翠路３３０號四樓	48	2,123	7.0	1	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區	預售分件
2021/08/21	新北市板橋區永翠路３３０號五樓	48	2,145	7.0	1	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區	預售分件
2021/08/21	新北市板橋區永翠路３３０號十一樓	49	2,193	7.0	1	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區	預售分件
2021/08/21	新北市板橋區永翠路３３０號十三樓	50	2,219	7.0	1	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區	預售分件
2021/08/20	新北市板橋區永翠路	49	2,181	7.0	1	全筆	—	住
2021/08/20	新北市板橋區永翠路	49	2,249	7.3	1	全筆	—	住
2021/08/20	新北市板橋區永翠路	50	2,312	7.3	1	全筆	—	住
2021/08/20	新北市板橋區永翠路	51	2,338	7.3	1	全筆	—	住
2021/08/20	新北市板橋區永翠路	47	1,587	5.2	1	全筆	—	住
2021/08/20	新北市板橋區永翠路	50	1,615	5.0	1	全筆	—	住
2021/08/20	新北市板橋區永翠路	51	1,649	5.0	1	全筆	—	住
2021/08/20	新北市板橋區永翠路	51	1,645	5.0	1	全筆	—	住
2021/08/20	新北市板橋區永翠路	50	2,881	8.6	1	全筆	—	住
2021/08/20	新北市板橋區永翠路	50	2,871	8.6	1	全筆	—	住
2021/08/20	新北市板橋區永翠路	51	1,671	5.1	1	全筆	—	住
2021/08/20	新北市板橋區永翠路	48	1,606	5.2	1	全筆	—	住
2021/08/20	新北市板橋區永翠路	50	1,678	5.2	1	全筆	—	住
2021/08/20	新北市板橋區永翠路	50	1,673	5.2	1	全筆	—	住
2021/08/20	新北市板橋區永翠路	48	1,582	5.1	1	全筆	—	住
2021/08/20	新北市板橋區永翠路	50	2,214	7.0	1	全筆	—	住
2021/08/20	新北市板橋區永翠路	51	2,671	7.0	1	全筆	—	住
2021/08/20	新北市板橋區永翠路３３６號十七樓	50	2,871	8.6	1	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區	預售分件
2021/08/20	新北市板橋區永翠路３３８號五樓	49	2,249	7.3	1	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區	預售分件
2021/08/20	新北市板橋區永翠路３２８號四樓	47	1,582	5.1	1	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區	預售分件
2021/08/20	新北市板橋區永翠路３２８號十八樓	50	1,671	5.1	1	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區	預售分件
2021/08/20	新北市板橋區永翠路３３８號十一樓	50	2,312	7.3	1	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區	預售分件
2021/08/20	新北市板橋區永翠路３３０號十樓	49	2,181	7.0	1	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區	預售分件
2021/08/20	新北市板橋區永翠路３３０號十四樓	50	2,214	7.0	1	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區	預售分件
2021/08/20	新北市板橋區永翠路３３２號十七樓	51	1,649	5.0	1	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區	預售分件
2021/08/20	新北市板橋區永翠路３３２號二十樓	51	1,645	5.0	1	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區	預售分件
2021/08/20	新北市板橋區永翠路３３０號十八樓	51	2,901	7.0	1	全筆	—	都市:其他:第二種住宅區	預售分件

同段行情：永翠段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・169 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 30 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

馥華沐白

5 棟・2026 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市板橋區 永翠段 91 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：永翠段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市板橋區永翠段 91 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分