最新土地成交
—萬/坪
2024/08/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
90.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/01 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 60 | 2,220 | 11.6 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/07/20 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 49 | 1,882 | 11.6 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/01 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 43 | 1,839 | 13.0 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/31 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 43 | 1,811 | 13.1 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/25 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 41 | 1,648 | 11.9 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/11 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 47 | 1,319 | 8.3 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/30 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 41 | 1,606 | 11.9 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/30 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 39 | 1,632 | 13.1 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/27 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 38 | 1,483 | 11.9 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/27 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 38 | 1,471 | 11.9 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/20 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 44 | 1,251 | 8.3 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/20 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 39 | 1,538 | 11.9 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/20 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 42 | 1,781 | 13.0 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/20 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 39 | 1,652 | 13.0 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/20 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 38 | 1,501 | 11.9 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/13 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 40 | 1,683 | 13.1 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/13 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 38 | 1,486 | 11.9 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/12 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 37 | 1,446 | 11.9 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/12 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 37 | 1,464 | 11.9 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/12 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 45 | 1,035 | 7.9 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/12 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 48 | 1,264 | 7.9 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/11 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 39 | 1,445 | 11.4 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/11 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 36 | 1,409 | 11.9 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/05 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 41 | 1,723 | 13.0 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/05 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 49 | 1,127 | 7.9 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/30 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 38 | 1,406 | 11.3 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/30 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 38 | 1,478 | 11.4 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/29 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 40 | 1,700 | 13.0 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/29 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 41 | 1,432 | 10.9 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/24 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 40 | 1,445 | 11.0 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/23 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 47 | 1,081 | 7.9 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/23 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 37 | 1,389 | 11.3 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/10 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 41 | 1,726 | 13.1 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/09 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 42 | 1,791 | 13.0 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/02 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 41 | 1,748 | 13.0 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/02 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 40 | 1,455 | 11.0 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/27 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 44 | 1,163 | 7.8 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/27 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 41 | 1,498 | 10.9 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/27 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 42 | 1,525 | 11.0 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/26 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 42 | 1,791 | 13.0 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/26 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 45 | 1,175 | 7.8 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/25 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 39 | 1,444 | 11.3 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/25 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 46 | 1,229 | 7.9 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/24 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 44 | 1,193 | 7.9 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/24 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 45 | 1,172 | 7.8 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/02/19 | 新北市淡水區紅樹林路與中正東路二段5巷口 | 44 | 1,164 | 7.8 | 7 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/05/08 | 海天段71-5地號 | 48 | 24,274 | 505.7 | 7 | 全筆 | — | 住宅區 |
同段行情：海天段
近一年 2 筆・中位 32 萬/坪・近三年 41・倍數 —・461 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 76 | 46 | 2,188 | 47.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。