最新土地成交
—萬/坪
2025/07/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
109.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 新竹縣湖口鄉湖南段中山路一段175巷 | 32 | 1,298 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/12/31 | 新竹縣湖口鄉湖南段中山路一段175巷 | 35 | 1,376 | 9.5 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/12/05 | 新竹縣湖口鄉湖南段中山路一段175巷 | 32 | 1,269 | 9.5 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/11/07 | 新竹縣湖口鄉湖南段中山路一段175巷 | 32 | 1,298 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/11/03 | 新竹縣湖口鄉湖南段中山路一段175巷 | 45 | 1,810 | 9.2 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2024/11/03 | 新竹縣湖口鄉中山路一段175巷 | 32 | 1,146 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2023/03/24 | 湖南段1033地號 | 16 | 1,778 | 109.8 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
同段行情：湖南段
近一年 4 筆・中位 2 萬/坪・近三年 3・倍數 —・490 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/24 | 1032 | 2 | 150 | 78.3 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 |
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。