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桃園市桃園區桃鶯段 765 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 22 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/08/10	桃園市桃園區大仁路５０巷６號	44	2,225	9.1	1	全筆	—	都市:其他:住宅區
2026/08/06	桃園市桃園區樹仁三街８７巷４２號八樓	37	1,830	7.8	1	全筆	—	都市:其他:住宅區
2023/08/28	桃園市桃園區樹仁三街87巷765地號	35	1,410	7.1	1	全筆	—	住
2023/08/28	桃園市桃園區樹仁三街８７巷３６號十五樓	35	1,410	7.1	1	全筆	—	住	預售分件
2023/08/22	桃園市桃園區樹仁三街87巷765地號	32	1,487	7.8	1	全筆	—	住
2023/08/22	桃園市桃園區樹仁三街87巷765地號	32	1,336	7.1	1	全筆	—	住
2023/08/22	桃園市桃園區樹仁三街８７巷３６號二樓	32	1,336	7.1	1	全筆	—	住	預售分件
2023/08/22	桃園市桃園區樹仁三街８７巷４２號三樓	32	1,487	7.8	1	全筆	—	住	預售分件
2023/08/08	桃園市桃園區樹仁三街87巷765地號	35	1,458	7.2	1	全筆	—	住
2023/08/08	桃園市桃園區樹仁三街８７巷５２號十三樓	35	1,458	7.2	1	全筆	—	住	預售分件
2023/07/20	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	33	1,498	7.8	2	全筆	—	住
2023/07/20	桃園市桃園區樹仁三街８７巷４２號四樓	33	1,498	7.8	1	全筆	—	住	預售分件
2023/07/06	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	38	1,498	7.0	2	全筆	—	住
2023/07/06	桃園市桃園區樹仁三街８７巷３８號二樓	38	1,498	7.0	1	全筆	—	住	預售分件
2023/07/04	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	34	1,540	8.0	2	全筆	—	住
2023/07/04	桃園市桃園區樹仁三街８７巷４０號十四樓	34	1,540	8.0	1	全筆	—	住	預售分件
2023/07/03	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	32	1,468	8.0	2	全筆	—	住
2023/07/03	桃園市桃園區樹仁三街８７巷４０號四樓	32	1,468	8.0	1	全筆	—	住	預售分件
2023/06/26	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	33	1,510	8.0	2	全筆	—	住
2023/06/26	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	34	2,345	12.3	2	全筆	—	住
2023/06/26	桃園市桃園區樹仁三街８７巷４０號	34	2,345	12.3	1	全筆	—	住	預售分件
2023/06/26	桃園市桃園區樹仁三街８７巷４０號八樓	33	1,510	8.0	1	全筆	—	住	預售分件
2023/05/31	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	33	1,337	7.1	2	全筆	—	住
2023/05/31	桃園市桃園區樹仁三街８７巷３６號四樓	33	1,337	7.1	1	全筆	—	住	預售分件
2023/05/30	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	33	1,481	8.0	2	全筆	—	住
2023/05/30	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	35	1,443	7.1	2	全筆	—	住
2023/05/30	桃園市桃園區樹仁三街８７巷４０號二樓	33	1,481	8.0	1	全筆	—	住	預售分件
2023/05/30	桃園市桃園區樹仁三街８７巷３６號十三樓	35	1,443	7.1	1	全筆	—	住	預售分件
2023/05/29	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	35	1,416	7.0	2	全筆	—	住
2023/05/29	桃園市桃園區樹仁三街８７巷３８號十四樓	35	1,416	7.0	1	全筆	—	住	預售分件
2023/05/22	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	34	1,525	8.0	2	全筆	—	住
2023/05/22	桃園市桃園區樹仁三街８７巷４０號十樓	34	1,525	8.0	1	全筆	—	住	預售分件
2023/05/16	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	35	1,453	7.2	2	全筆	—	住
2023/05/16	桃園市桃園區樹仁三街８７巷５２號十五樓	35	1,453	7.2	1	全筆	—	住	預售分件
2023/05/15	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	35	1,666	7.8	2	全筆	—	住
2023/05/15	桃園市桃園區樹仁三街８７巷４２號八樓	35	1,666	7.8	1	全筆	—	住	預售分件
2023/04/18	桃園市桃園區樹仁三街８７巷３６號八樓	34	1,391	7.1	1	全筆	—	住	預售分件
2023/04/18	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	34	1,391	7.1	2	全筆	—	住
2023/03/27	桃園市桃園區樹仁三街８７巷３８號八樓	34	1,380	7.0	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/27	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	34	1,380	7.0	2	全筆	—	住
2023/03/21	桃園市桃園區樹仁三街８７巷６０號十五樓	35	1,260	6.1	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/21	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	35	1,260	6.1	2	全筆	—	住
2023/03/15	桃園市桃園區樹仁三街８７巷４２號五樓	33	1,576	7.8	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/15	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	33	1,576	7.8	2	全筆	—	住
2023/03/13	桃園市桃園區樹仁三街８７巷４０號三樓	32	1,465	8.0	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/13	桃園市桃園區樹仁三街８７巷５６號七樓	35	1,154	5.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/13	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	32	1,465	8.0	2	全筆	—	住
2023/03/13	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	35	1,154	5.6	2	全筆	—	住
2023/03/07	桃園市桃園區樹仁三街８７巷５６號十二樓	35	1,154	5.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/07	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	35	1,154	5.6	2	全筆	—	住
2023/03/02	桃園市桃園區樹仁三街８７巷４２號六樓	34	1,521	7.8	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/02	桃園市桃園區樹仁三街８７巷４０號六樓	33	1,475	8.0	1	全筆	—	住	預售分件
2023/03/02	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	33	1,475	8.0	2	全筆	—	住
2023/03/02	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	34	1,521	7.8	2	全筆	—	住
2023/02/24	桃園市桃園區樹仁三街８７巷５８號十五樓	35	1,257	6.1	1	全筆	—	住	預售分件
2023/02/24	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	35	1,257	6.1	2	全筆	—	住
2023/02/23	桃園市桃園區樹仁三街８７巷４０號十二樓	34	1,645	8.0	1	全筆	—	住	預售分件
2023/02/23	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	34	1,645	8.0	2	全筆	—	住
2023/02/21	桃園市桃園區樹仁三街８７巷３６號七樓	34	1,400	7.1	1	全筆	—	住	預售分件
2023/02/21	桃園市桃園區樹仁三街８７巷３８號十樓	34	1,396	7.0	1	全筆	—	住	預售分件
2023/02/21	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	34	1,396	7.0	2	全筆	—	住
2023/02/21	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	34	1,400	7.1	2	全筆	—	住
2023/02/20	桃園市桃園區樹仁三街８７巷５６號十四樓	36	1,302	5.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/02/20	桃園市桃園區樹仁三街８７巷５６號十五樓	36	1,170	5.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/02/20	桃園市桃園區樹仁三街８７巷３６號六樓	33	1,355	7.1	1	全筆	—	住	預售分件
2023/02/20	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	36	1,170	5.6	2	全筆	—	住
2023/02/20	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	36	1,302	5.6	2	全筆	—	住
2023/02/20	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	33	1,337	7.1	2	全筆	—	住
2023/02/20	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	33	1,355	7.1	2	全筆	—	住
2023/02/10	桃園市桃園區樹仁三街８７巷６０號十三樓	35	1,246	6.1	1	全筆	—	住	預售分件
2023/02/10	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	35	1,246	6.1	2	全筆	—	住
2023/02/07	桃園市桃園區樹仁三街８７巷４６號十三樓	34	1,560	7.5	1	全筆	—	住	預售分件
2023/02/07	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	34	1,450	7.5	2	全筆	—	住
2023/01/31	桃園市桃園區樹仁三街８７巷５８號十四樓	35	1,347	6.1	1	全筆	—	住	預售分件
2023/01/31	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	35	1,347	6.1	2	全筆	—	住
2023/01/16	桃園市桃園區樹仁三街８７巷５６號四樓	34	1,132	5.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/01/16	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	34	1,132	5.6	2	全筆	—	住
2023/01/12	桃園市桃園區樹仁三街８７巷５６號十三樓	35	1,159	5.6	1	全筆	—	住	預售分件
2023/01/12	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	35	1,159	5.6	2	全筆	—	住
2023/01/05	桃園市桃園區樹仁三街８７巷４０號五樓	32	1,578	8.0	1	全筆	—	住	預售分件
2023/01/05	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	32	1,578	8.0	2	全筆	—	住
2022/12/29	桃園市桃園區樹仁三街８７巷４０號十三樓	34	1,620	8.0	1	全筆	—	住	預售分件
2022/12/29	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	34	1,620	8.0	2	全筆	—	住
2022/12/20	桃園市桃園區樹仁三街８７巷５８號十二樓	34	1,217	6.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/12/20	桃園市桃園區樹仁三街８７巷５６號十一樓	34	1,129	5.6	1	全筆	—	住	預售分件
2022/12/20	桃園市桃園區樹仁三街８７巷５２號五樓	33	1,460	7.2	1	全筆	—	住	預售分件
2022/12/20	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	34	1,129	5.6	2	全筆	—	住
2022/12/20	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	34	1,217	6.1	2	全筆	—	住
2022/12/20	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	33	1,460	7.2	2	全筆	—	住
2022/12/16	桃園市桃園區樹仁三街８７巷４６號三樓	33	1,388	7.5	1	全筆	—	住	預售分件
2022/12/16	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	33	1,388	7.5	2	全筆	—	住
2022/12/15	桃園市桃園區樹仁三街８７巷５６號三樓	33	1,100	5.6	1	全筆	—	住	預售分件
2022/12/15	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	33	1,100	5.6	2	全筆	—	住
2022/12/12	桃園市桃園區樹仁三街８７巷４２號十三樓	35	1,680	7.8	1	全筆	—	住	預售分件
2022/12/12	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	35	1,680	7.8	2	全筆	—	住
2022/12/07	桃園市桃園區樹仁三街８７巷３８號四樓	32	1,458	7.0	1	全筆	—	住	預售分件
2022/12/07	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	32	1,458	7.0	2	全筆	—	住
2022/12/06	桃園市桃園區樹仁三街８７巷５６號二樓	32	1,105	5.6	1	全筆	—	住	預售分件
2022/12/06	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	32	1,105	5.6	2	全筆	—	住
2022/11/29	桃園市桃園區樹仁三街８７巷５８號二樓	33	1,242	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2022/11/29	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	33	1,242	6.3	2	全筆	—	住
2022/11/15	桃園市桃園區樹仁三街８７巷３２號八樓	35	1,128	5.4	1	全筆	—	住	預售分件
2022/11/15	桃園市桃園區樹仁三街８７巷３２號十樓	35	1,136	5.4	1	全筆	—	住	預售分件
2022/11/15	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	35	1,136	5.4	2	全筆	—	住
2022/11/15	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	35	1,128	5.4	2	全筆	—	住
2022/11/08	桃園市桃園區樹仁三街８７巷３２號十五樓	36	1,158	5.4	1	全筆	—	住	預售分件
2022/11/08	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	36	1,158	5.4	2	全筆	—	住
2022/11/03	桃園市桃園區樹仁三街８７巷５２號三樓	31	1,403	7.2	1	全筆	—	住	預售分件
2022/11/03	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	31	1,403	7.2	2	全筆	—	住
2022/11/02	桃園市桃園區樹仁三街８７巷４０號十一樓	34	1,657	8.0	1	全筆	—	住	預售分件
2022/11/02	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	34	1,657	8.0	2	全筆	—	住
2022/10/28	桃園市桃園區樹仁三街８７巷３６號十樓	32	1,339	7.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/10/28	桃園市桃園區樹仁三街８７巷３８號十三樓	33	1,489	7.0	1	全筆	—	住	預售分件
2022/10/28	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	33	1,489	7.0	2	全筆	—	住
2022/10/28	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	32	1,339	7.1	2	全筆	—	住
2022/10/25	桃園市桃園區樹仁三街８７巷４６號十五樓	34	1,572	7.5	1	全筆	—	住	預售分件
2022/10/25	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	34	1,572	7.5	2	全筆	—	住
2022/10/24	桃園市桃園區樹仁三街８７巷５８號十三樓	35	1,257	6.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/10/24	桃園市桃園區樹仁三街８７巷３６號三樓	32	1,458	7.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/10/24	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	32	1,458	7.1	2	全筆	—	住
2022/10/24	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	35	1,257	6.1	2	全筆	—	住
2022/10/20	桃園市桃園區樹仁三街８７巷４０號十五樓	35	1,687	8.0	1	全筆	—	住	預售分件
2022/10/20	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	35	1,687	8.0	2	全筆	—	住
2022/10/17	桃園市桃園區樹仁三街８７巷３８號十一樓	34	1,480	7.0	1	全筆	—	住	預售分件
2022/10/17	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	34	1,480	7.0	2	全筆	—	住
2022/10/05	桃園市桃園區樹仁三街８７巷６０號十四樓	35	1,227	6.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/10/05	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	35	1,227	6.1	2	全筆	—	住
2022/10/04	桃園市桃園區樹仁三街８７巷３２號十四樓	34	1,113	5.4	1	全筆	—	住	預售分件
2022/10/04	桃園市桃園區樹仁三街８７巷４６號十二樓	34	1,565	7.5	1	全筆	—	住	預售分件
2022/10/04	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	34	1,565	7.5	2	全筆	—	住
2022/10/04	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	34	1,113	5.4	2	全筆	—	住
2022/10/03	桃園市桃園區樹仁三街８７巷４２號十五樓	35	1,693	7.8	1	全筆	—	住	預售分件
2022/10/03	桃園市桃園區樹仁三街８７巷５２號二樓	31	1,428	7.2	1	全筆	—	住	預售分件
2022/10/03	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	31	1,428	7.2	2	全筆	—	住
2022/10/03	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	35	1,693	7.8	2	全筆	—	住
2022/09/30	桃園市桃園區樹仁三街８７巷４６號十一樓	34	1,465	7.5	1	全筆	—	住	預售分件
2022/09/30	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	34	1,465	7.5	2	全筆	—	住
2022/09/28	桃園市桃園區樹仁三街８７巷３２號十一樓	35	1,117	5.4	1	全筆	—	住	預售分件
2022/09/28	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	35	1,117	5.4	2	全筆	—	住
2022/09/26	桃園市桃園區樹仁三街８７巷５８號十一樓	34	1,206	6.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/09/26	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	34	1,206	6.1	2	全筆	—	住
2022/09/23	桃園市桃園區樹仁三街８７巷３６號十四樓	33	1,584	7.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/09/23	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	33	1,584	7.1	2	全筆	—	住
2022/09/19	桃園市桃園區樹仁三街８７巷３６號十一樓	34	1,385	7.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/09/19	桃園市桃園區樹仁三街８７巷５２號十二樓	32	1,483	7.2	1	全筆	—	住	預售分件
2022/09/19	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	34	1,385	7.1	2	全筆	—	住
2022/09/19	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	32	1,483	7.2	2	全筆	—	住
2022/09/14	桃園市桃園區樹仁三街８７巷４２號二樓	32	1,594	7.8	1	全筆	—	住	預售分件
2022/09/14	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	32	1,594	7.8	2	全筆	—	住
2022/09/13	桃園市桃園區樹仁三街８７巷３２號九樓	34	1,101	5.4	1	全筆	—	住	預售分件
2022/09/13	桃園市桃園區樹仁三街８７巷５８號八樓	33	1,207	6.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/09/13	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	34	1,101	5.4	2	全筆	—	住
2022/09/13	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	33	1,207	6.1	2	全筆	—	住
2022/09/12	桃園市桃園區樹仁三街８７巷５８號七樓	33	1,198	6.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/09/12	桃園市桃園區樹仁三街８７巷４６號二樓	31	1,350	7.5	1	全筆	—	住	預售分件
2022/09/12	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	31	1,350	7.5	2	全筆	—	住
2022/09/12	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	33	1,198	6.1	2	全筆	—	住
2022/09/08	桃園市桃園區樹仁三街８７巷５８號三樓	32	1,160	6.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/09/08	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	32	1,160	6.1	2	全筆	—	住
2022/09/05	桃園市桃園區樹仁三街８７巷５８號四樓	32	1,180	6.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/09/05	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	32	1,180	6.1	2	全筆	—	住
2022/09/02	桃園市桃園區樹仁三街８７巷４６號七樓	33	1,560	7.5	1	全筆	—	住	預售分件
2022/09/02	桃園市桃園區樹仁三街８７巷３８號七樓	33	1,342	7.0	1	全筆	—	住	預售分件
2022/09/02	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	33	1,342	7.0	2	全筆	—	住
2022/09/02	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	33	1,410	7.5	2	全筆	—	住
2022/08/30	桃園市桃園區樹仁三街８７巷３２號七樓	34	1,082	5.4	1	全筆	—	住	預售分件
2022/08/30	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	34	1,082	5.4	2	全筆	—	住
2022/08/29	桃園市桃園區樹仁三街８７巷３２號五樓	33	1,076	5.4	1	全筆	—	住	預售分件
2022/08/29	桃園市桃園區樹仁三街８７巷４２號七樓	32	1,627	7.8	1	全筆	—	住	預售分件
2022/08/29	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	32	1,627	7.8	2	全筆	—	住
2022/08/29	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	33	1,076	5.4	2	全筆	—	住
2022/08/27	桃園市桃園區樹仁三街８７巷５８號九樓	33	1,212	6.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/08/27	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	33	1,212	6.1	2	全筆	—	住
2022/08/25	桃園市桃園區樹仁三街８７巷４０號七樓	32	1,599	8.0	1	全筆	—	住	預售分件
2022/08/25	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	32	1,599	8.0	2	全筆	—	住
2022/08/19	桃園市桃園區樹仁三街８７巷４２號十四樓	33	1,608	7.8	1	全筆	—	住	預售分件
2022/08/19	桃園市桃園區樹仁三街８７巷４０號九樓	32	1,625	8.0	1	全筆	—	住	預售分件
2022/08/19	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	32	1,625	8.0	2	全筆	—	住
2022/08/19	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	33	1,608	7.8	2	全筆	—	住
2022/08/18	桃園市桃園區樹仁三街８７巷６０號十二樓	33	1,197	6.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/08/18	桃園市桃園區樹仁三街８７巷５２號九樓	33	1,371	7.2	1	全筆	—	住	預售分件
2022/08/18	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	33	1,371	7.2	2	全筆	—	住
2022/08/18	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	33	1,197	6.1	2	全筆	—	住
2022/08/01	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	32	1,372	7.5	2	全筆	—	住
2022/08/01	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	32	1,389	7.5	2	全筆	—	住
2022/08/01	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	34	1,661	7.8	2	全筆	—	住
2022/08/01	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	33	1,555	7.5	2	全筆	—	住
2022/08/01	桃園市桃園區樹仁三街８７巷４２號十一樓	34	1,661	7.8	1	全筆	—	住	預售分件
2022/08/01	桃園市桃園區樹仁三街８７巷４６號八樓	33	1,555	7.5	1	全筆	—	住	預售分件
2022/08/01	桃園市桃園區樹仁三街８７巷４６號十樓	32	1,389	7.5	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/28	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	32	1,322	7.1	2	全筆	—	住
2022/07/28	桃園市桃園區樹仁三街８７巷３６號五樓	32	1,322	7.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/27	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	31	1,172	6.3	2	全筆	—	住
2022/07/27	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	33	1,342	7.0	2	全筆	—	住
2022/07/27	桃園市桃園區樹仁三街８７巷３８號六樓	33	1,342	7.0	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/27	桃園市桃園區樹仁三街８７巷６０號二樓	31	1,172	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/20	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	34	1,084	5.4	2	全筆	—	住
2022/07/20	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	33	1,340	7.2	2	全筆	—	住
2022/07/20	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	33	1,370	7.2	2	全筆	—	住
2022/07/20	桃園市桃園區樹仁三街８７巷３２號六樓	34	1,084	5.4	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/20	桃園市桃園區樹仁三街８７巷５２號七樓	33	1,370	7.2	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/20	桃園市桃園區樹仁三街８７巷５２號十樓	33	1,340	7.2	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/19	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	31	1,292	7.2	2	全筆	—	住
2022/07/19	桃園市桃園區樹仁三街８７巷５２號四樓	31	1,292	7.2	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/18	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	34	1,373	7.0	2	全筆	—	住
2022/07/18	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	32	1,169	6.1	2	全筆	—	住
2022/07/18	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	32	1,176	6.1	2	全筆	—	住
2022/07/18	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	32	1,160	6.1	2	全筆	—	住
2022/07/18	桃園市桃園區樹仁三街８７巷６０號六樓	32	1,169	6.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/18	桃園市桃園區樹仁三街８７巷６０號五樓	32	1,160	6.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/18	桃園市桃園區樹仁三街８７巷６０號十樓	32	1,176	6.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/18	桃園市桃園區樹仁三街８７巷３８號十二樓	34	1,373	7.0	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/12	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	32	1,383	7.5	2	全筆	—	住
2022/07/12	桃園市桃園區樹仁三街８７巷４６號五樓	32	1,383	7.5	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/11	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	32	1,139	6.1	2	全筆	—	住
2022/07/11	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	33	1,679	7.8	2	全筆	—	住
2022/07/11	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	32	1,168	6.1	2	全筆	—	住
2022/07/11	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	32	1,394	7.5	2	全筆	—	住
2022/07/11	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	33	1,481	7.8	2	全筆	—	住
2022/07/11	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	32	1,346	7.2	2	全筆	—	住
2022/07/11	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	31	1,344	7.5	2	全筆	—	住
2022/07/11	桃園市桃園區樹仁三街８７巷４２號九樓	33	1,679	7.8	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/11	桃園市桃園區樹仁三街８７巷４２號十二樓	33	1,481	7.8	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/11	桃園市桃園區樹仁三街８７巷４６號九樓	32	1,394	7.5	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/11	桃園市桃園區樹仁三街８７巷５２號十一樓	32	1,346	7.2	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/11	桃園市桃園區樹仁三街８７巷４６號四樓	31	1,344	7.5	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/11	桃園市桃園區樹仁三街８７巷５８號五樓	32	1,139	6.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/11	桃園市桃園區樹仁三街８７巷５８號六樓	32	1,168	6.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/08	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	34	1,363	7.0	2	全筆	—	住
2022/07/08	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	32	1,288	6.1	2	全筆	—	住
2022/07/08	桃園市桃園區樹仁三街８７巷３８號九樓	34	1,363	7.0	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/08	桃園市桃園區樹仁三街８７巷６０號八樓	32	1,288	6.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/06	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	31	1,285	7.0	2	全筆	—	住
2022/07/06	桃園市桃園區樹仁三街８７巷３８號三樓	31	1,285	7.0	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/05	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	32	1,168	6.1	2	全筆	—	住
2022/07/05	桃園市桃園區樹仁三街８７巷６０號七樓	32	1,168	6.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/04	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	32	1,051	5.4	2	全筆	—	住
2022/07/04	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	32	1,075	5.6	2	全筆	—	住
2022/07/04	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	33	1,340	7.1	2	全筆	—	住
2022/07/04	桃園市桃園區樹仁三街８７巷３６號十二樓	33	1,340	7.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/04	桃園市桃園區樹仁三街８７巷３２號三樓	32	1,051	5.4	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/04	桃園市桃園區樹仁三街８７巷５６號五樓	32	1,075	5.6	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/01	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	33	1,070	5.4	2	全筆	—	住
2022/07/01	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	32	1,296	7.0	2	全筆	—	住
2022/07/01	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	32	1,176	6.1	2	全筆	—	住
2022/07/01	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	31	1,130	6.1	2	全筆	—	住
2022/07/01	桃園市桃園區樹仁三街８７巷３８號五樓	32	1,296	7.0	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/01	桃園市桃園區樹仁三街８７巷３２號二樓	33	1,070	5.4	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/01	桃園市桃園區樹仁三街８７巷６０號四樓	31	1,130	6.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/07/01	桃園市桃園區樹仁三街８７巷６０號十一樓	32	1,176	6.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/06/30	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	32	1,329	7.1	2	全筆	—	住
2022/06/30	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	33	1,197	6.1	2	全筆	—	住
2022/06/30	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	32	1,051	5.4	2	全筆	—	住
2022/06/30	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	33	1,086	5.6	2	全筆	—	住
2022/06/30	桃園市桃園區樹仁三街８７巷３２號四樓	32	1,051	5.4	1	全筆	—	住	預售分件
2022/06/30	桃園市桃園區樹仁三街８７巷５８號十樓	33	1,197	6.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/06/30	桃園市桃園區樹仁三街８７巷３６號九樓	32	1,329	7.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/06/30	桃園市桃園區樹仁三街８７巷５６號十樓	33	1,086	5.6	1	全筆	—	住	預售分件
2022/06/28	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	31	1,130	6.1	2	全筆	—	住
2022/06/28	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	33	1,178	6.1	2	全筆	—	住
2022/06/28	桃園市桃園區樹仁三街８７巷６０號三樓	31	1,130	6.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/06/28	桃園市桃園區樹仁三街８７巷６０號九樓	33	1,178	6.1	1	全筆	—	住	預售分件
2022/06/27	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	34	1,403	7.2	2	全筆	—	住
2022/06/27	桃園市桃園區樹仁三街８７巷５２號十四樓	34	1,403	7.2	1	全筆	—	住	預售分件
2022/06/24	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	33	1,412	7.5	2	全筆	—	住
2022/06/24	桃園市桃園區樹仁三街８７巷４６號十四樓	33	1,412	7.5	1	全筆	—	住	預售分件
2022/06/21	桃園市桃園區樹仁三街87巷765、773-2地號	31	1,367	7.5	2	全筆	—	住
2022/06/21	桃園市桃園區樹仁三街８７巷４６號六樓	31	1,367	7.5	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/21	大仁路４８巷２２號	39	1,438	31.4	1	全筆	—	住
2019/11/13	桃園市桃園區大仁路４８巷２２號３樓	0	1	31.4	1	全筆	—	住
2017/08/28	桃園市桃園區大仁路４８巷２２號	18	660	37.9	2	全筆	—	住

同段行情：桃鶯段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 41・倍數 —・344 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 3 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2024/06/06	775-84	31	38	1.2	1	全筆	—	—
2021/12/08	773-2	47	5,106	109.0	1	全筆	—	住宅區
2021/11/27	775-59	31	5,900	187.3	1	全筆	—	工業區

這塊地上的建物

長堤凰澄

13 棟・2025 完工・房價中位 40.7 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

桃園市桃園區 桃鶯段 765 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：桃鶯段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

桃園市桃園區桃鶯段 765 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分