最新土地成交
—萬/坪
2026/03/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 桃園市楊梅區上湖三路２０６巷３０弄１６號 | 23 | 1,260 | 28.1 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2026/03/08 | 桃園市楊梅區上湖三路２０６巷３０弄３５號 | 23 | 1,257 | 29.6 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2026/02/06 | 桃園市楊梅區上湖三路２０６巷３０弄６號 | 23 | 1,268 | 24.1 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2026/01/18 | 桃園市楊梅區上湖三路２０６巷３０弄１８號 | 24 | 1,550 | 45.6 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2025/11/23 | 桃園市楊梅區上湖三路２０６巷３０弄１９號 | 24 | 1,315 | 25.9 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2025/11/01 | 桃園市楊梅區上湖三路２０６巷３０弄２１號 | 23 | 1,270 | 24.4 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2025/10/05 | 桃園市楊梅區上湖三路２０６巷３０弄２６號 | 23 | 1,470 | 37.4 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2025/08/16 | 桃園市楊梅區上湖三路２０６巷３０弄２８號 | 22 | 1,400 | 33.5 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2025/07/24 | 桃園市楊梅區上湖三路２０６巷３０弄５號 | 24 | 1,328 | 22.9 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 | |
| 2025/07/20 | 桃園市楊梅區上湖三路２０６巷３０弄２７號 | 25 | 1,350 | 23.5 | 3 | 全筆 | — | 特定農業區 |
同段行情：四湖段
近一年 6 筆・中位 3 萬/坪・近三年 2・倍數 —・839 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。