最新土地成交
—萬/坪
2026/05/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
98.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 43 | 1,828 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/05/10 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 43 | 1,823 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/05/05 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 47 | 2,616 | 10.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2026/03/17 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 43 | 2,420 | 10.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2026/02/17 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 42 | 2,168 | 9.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/02/17 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 43 | 2,268 | 9.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/02/13 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 45 | 1,902 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/11/22 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 47 | 1,983 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/11/21 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 43 | 2,398 | 10.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/11/12 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 42 | 1,818 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/11/12 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 45 | 1,898 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/09/28 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 42 | 2,210 | 9.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2025/09/08 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 44 | 1,868 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/13 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 67 | 2,966 | 8.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/07/21 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 45 | 1,926 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/07/12 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 44 | 1,893 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/07/12 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 44 | 1,888 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/06/29 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 44 | 2,457 | 10.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2025/06/22 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 44 | 2,597 | 10.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/06/21 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 45 | 1,918 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/06/14 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 43 | 2,548 | 10.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/06/08 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 70 | 2,322 | 6.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/06/08 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 65 | 3,038 | 8.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/06/08 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 44 | 2,648 | 10.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2025/06/06 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 44 | 2,435 | 9.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/06/05 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 44 | 1,885 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/05/25 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 45 | 1,906 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/05/10 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 42 | 2,208 | 9.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/04/25 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 72 | 2,820 | 7.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/03/22 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 45 | 1,908 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/03/21 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 43 | 2,236 | 9.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/03/08 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 43 | 1,834 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2025/02/23 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 43 | 2,425 | 9.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/02/23 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 43 | 1,816 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/02/22 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 42 | 2,338 | 9.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/02/02 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 42 | 2,198 | 9.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/01/19 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 42 | 1,775 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/01/18 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 42 | 2,373 | 9.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/01/18 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 43 | 1,828 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/01/15 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 41 | 2,145 | 9.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/12/06 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 44 | 2,646 | 10.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/11/24 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 42 | 2,218 | 9.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/11/08 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 43 | 2,531 | 10.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/11/08 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 42 | 2,363 | 9.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/27 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 44 | 1,885 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/27 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 42 | 2,398 | 9.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/26 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 44 | 2,623 | 10.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/22 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 41 | 1,756 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/21 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 42 | 2,523 | 10.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/20 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 41 | 2,290 | 10.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/20 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 43 | 1,850 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/20 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 44 | 2,445 | 10.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/20 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 41 | 2,489 | 10.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/19 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 41 | 1,765 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/19 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 41 | 1,761 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/17 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 41 | 1,753 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/15 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 40 | 2,417 | 10.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/15 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 42 | 1,798 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/13 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 41 | 2,492 | 10.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/13 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 42 | 2,207 | 9.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/11 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 41 | 2,478 | 10.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/11 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 42 | 1,798 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/10 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 44 | 1,878 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/09 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 76 | 2,409 | 5.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/09 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 43 | 1,840 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/09 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 46 | 2,578 | 9.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2024/10/09 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 64 | 2,860 | 8.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/08 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 41 | 2,468 | 10.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/08 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 42 | 1,817 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/06 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 43 | 2,580 | 10.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/06 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 42 | 1,808 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/06 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 41 | 1,750 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/06 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 42 | 1,808 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/06 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 41 | 1,768 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/05 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 42 | 1,788 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/04 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 66 | 3,083 | 8.9 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/04 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 43 | 1,836 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/04 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 43 | 2,438 | 10.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/02 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 43 | 2,250 | 9.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/30 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 42 | 1,793 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/30 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 42 | 1,958 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/29 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 44 | 2,426 | 10.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/29 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 41 | 2,158 | 9.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/29 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 41 | 1,738 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/29 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 41 | 1,765 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/29 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 44 | 1,887 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/28 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 42 | 2,188 | 9.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/27 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 43 | 2,275 | 9.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/27 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 41 | 2,480 | 10.4 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/26 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 41 | 2,300 | 9.7 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/25 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 45 | 1,907 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/25 | 桃園市楊梅區中山北路二段287號旁 | 43 | 1,842 | 7.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/21 | 草湳坡段埔心小段54-12地號 | 22 | 2,560 | 114.0 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 |
同段行情：草湳坡段埔心小段
近一年 11 筆・中位 28 萬/坪・近三年 20・倍數 —・1775 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/01 | 59-35 | 21 | 780 | 37.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/03/04 | 61-29 | 10 | 400 | 39.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/04/20 | 60-186 | 32 | 1,200 | 37.8 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/12/26 | 61-35 | 18 | 594 | 33.6 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/12/19 | 61-21 | 40 | 8,180 | 204.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/12/06 | 61-28 | 19 | 1,263 | 66.8 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/12/06 | 61-33 | 18 | 1,251 | 70.5 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/12/05 | 61-32 | 18 | 655 | 36.3 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/12/05 | 60-12 | 70 | 25,000 | 359.1 | 2 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2023/12/02 | 61-40 | 14 | 297 | 21.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/12/01 | 60-158 | 61 | 10,830 | 178.8 | 2 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2023/12/01 | 60-225 | 56 | 8,600 | 152.5 | 1 | 全筆 | — | 商業區 | |
| 2023/11/30 | 61-30 | 18 | 681 | 37.8 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/11/30 | 61-27 | 15 | 599 | 39.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。