苗栗縣後龍鎮龍頂段 192-41 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/12/03	苗栗縣後龍鎮校椅二路旁	29	1,558	32.4	6	全筆	—	住

近一年 2 筆・中位 13 萬/坪・近三年 19・倍數 —・307 個地號

顯示 1 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/09/17	202	21	3,100	144.2	1	全筆	—	住宅區
2025/03/05	202	21	3,029	144.2	1	全筆	—	住宅區
2024/10/11	191	27	26,007	963.2	1	全筆	—	住宅區
2024/09/30	197-2	23	1,499	66.3	1	全筆	—	住宅區
2023/10/25	197-1	16	1,055	66.3	1	全筆	—	住宅區
2022/06/02	195	16	658	41.2	1	全筆	—	住宅區
2022/01/12	192-18	15	8,351	550.2	2	全筆	—	住宅區	找補
2021/11/18	193	13	2,549	196.1	1	全筆	—	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。