新建案 › 台北市北投區

神隱村

溫泉路・建商合眾建築經理股份有限公司・25・特定休閒旅館住宅專用區・鋼筋混凝土造・備查 2022/01/24・建照 108建字第0055號

預售中位單價

75.3萬/坪

5 筆・2022/05～2022/06

溢價 vs 同區中古

+20.1%

北投區近一年中古中位 62.7

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

25 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/06/26	臺北市北投區溫泉路	76.4	1,780	21.1	5/5F	華廈	—	1房1廳1衛	其他 165萬
2022/06/23	臺北市北投區溫泉路	70.5	1,625	20.8	4/5F	華廈	—	1房1廳1衛	其他 160萬
2022/06/02	臺北市北投區溫泉路	75.3	1,728	20.8	5/5F	華廈	—	1房1廳1衛	其他 160萬
2022/05/30	臺北市北投區溫泉路	75.9	1,739	20.8	5/5F	華廈	—	1房1廳1衛	其他 160萬
2022/05/19	臺北市北投區溫泉路	72.1	1,650	20.7	4/5F	華廈	—	1房1廳1衛	其他 160萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
新民段一小段 194	157.6	其他	—	—	2022/06/26
新民段一小段 195	7.9	其他	—	—	2022/06/26
新民段一小段 198-2	2.4	其他	—	—	2022/06/26

附近 1.5 公里的建案

東亞建經股份有限公司・734 m・55.6 萬/坪・10 筆

聯鉅建設股份有限公司(宋世偉)・747 m・— 萬/坪・0 筆

建華城建設股份有限公司・754 m・— 萬/坪・0 筆

悅禧建設股份有限公司:張堅鎮・889 m・87.0 萬/坪・72 筆

巴迪資產管理股份有限公司・1011 m・61.1 萬/坪・14 筆

品嘉-箴品序

品嘉建設股份有限公司・1219 m・82.1 萬/坪・44 筆

玖原建設股份有限公司,・1221 m・87.2 萬/坪・59 筆

京城國際建築經理股份有限公司・1496 m・74.4 萬/坪・4 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。