預售中位單價
110.0萬/坪
16 筆・2024/12～2026/03
溢價 vs 同區中古
+75.3%
北投區 近一年中古中位 62.7
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 1 筆中古成交
戶數 / 棟數
65 戶
預售成交走勢
交屋後 力方越
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11/06 | 台北市北投區承德路7段84號 | 59.8 | 1,700 | 28.4 | 4/4F | 公寓 | 38年 | 6房2廳3衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 台北市北投區承德路7段80號 | 114.0 | 4,588 | 38.2 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2026/03/14 | 台北市北投區承德路7段80號 | 118.1 | 3,193 | 25.4 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 195萬 | |
| 2026/01/25 | 台北市北投區承德路7段80號 | 112.8 | 4,625 | 39.0 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/10/20 | 台北市北投區承德路7段80號 | 110.1 | 3,150 | 27.0 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 180萬 | |
| 2025/10/08 | 台北市北投區承德路7段80號 | 112.0 | 4,451 | 37.7 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2025/08/09 | 台北市北投區承德路7段80號 | 109.0 | 4,391 | 38.2 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2025/06/06 | 台北市北投區承德路7段80號 | 116.2 | 3,179 | 25.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/06/06 | 台北市北投區承德路7段80號 | 110.0 | 4,435 | 38.2 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/06/06 | 台北市北投區承德路7段80號 | 107.0 | 4,865 | 43.3 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/06/05 | 台北市北投區承德路7段80號 | 106.0 | 4,000 | 37.7 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/05 | 台北市北投區承德路7段80號 | 108.7 | 5,280 | 46.4 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2025/05/19 | 台北市北投區承德路7段80號 | 109.3 | 5,492 | 48.0 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/05/19 | 台北市北投區承德路7段80號 | 107.1 | 4,864 | 43.3 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2025/04/21 | 台北市北投區承德路7段80號 | 100.1 | 4,100 | 39.0 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/04/15 | 台北市北投區承德路7段80號 | 110.3 | 4,530 | 38.2 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 315萬 | |
| 2024/12/02 | 台北市北投區承德路7段80號 | 109.9 | 4,783 | 41.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 文林段五小段 309 | — | 住 | — | — | 2026/03/23 |
| 文林段五小段 310 | — | 住 | — | — | 2026/03/23 |
| 文林段五小段 311 | — | 住 | — | — | 2026/03/23 |
| 文林段五小段 319 | — | 住 | — | — | 2026/03/23 |
| 文林段五小段 320 | — | 住 | — | — | 2026/03/23 |
| 文林段五小段 321 | — | 住 | — | — | 2026/03/23 |
| 文林段五小段 322 | — | 住 | — | — | 2026/03/23 |
附近 1.5 公里的建案
昇樺知玉
昇樺建設股份有限公司・108 m・111.9 萬/坪・21 筆
天匯
建泰工藝股份有限公司・186 m・94.3 萬/坪・10 筆
德安美麗綻
寶國建築經理股份有限公司・325 m・102.0 萬/坪・8 筆
上林富邑
僑馥建築經理股份有限公司・479 m・— 萬/坪・0 筆
睦昇天朗
睦昇國際股份有限公司・492 m・99.9 萬/坪・11 筆
新碩大砌
新碩建設股份有限公司・500 m・90.3 萬/坪・33 筆
華固芙心
華固建設股份有限公司・618 m・137.2 萬/坪・91 筆
力銘耘山
力銘建設股份有限公司 力麗企業股份有限公司・620 m・131.5 萬/坪・1 筆
家居璽玉
家居建設股份有限公司・620 m・119.7 萬/坪・36 筆
齊興_緻
齊興建設股份有限公司 代表人:許自強・620 m・126.2 萬/坪・32 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。