新建案 › 台北市大安區

富藝居

台北市大安區信義路4段30巷23號・建商富邦建設股份有限公司代表人:宋良政・172・住3・鋼骨鋼筋混凝土造・備查 2025/07/25・建照 114建字第0096號

預售中位單價

187.3萬/坪

62 筆・2025/12～2026/08

溢價 vs 同區中古

+76.8%

大安區近一年中古中位 105.9

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 0 筆中古成交

戶數 / 棟數

172 戶

預售成交走勢

交屋後富藝居

近一年中古筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

預售成交最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/03	台北市大安區信義路4段30巷23號	192.7	6,595	32.1	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 410萬
2026/05/10	台北市大安區信義路4段30巷23號	—	800	0.0	B3/21F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 800萬
2026/05/10	台北市大安區信義路4段30巷23號	196.6	7,168	36.5	21/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2026/05/09	台北市大安區信義路4段30巷23號	187.3	3,695	19.7	8/21F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2026/05/09	台北市大安區信義路4段30巷23號	189.3	5,800	28.4	11/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 420萬
2026/05/09	台北市大安區信義路4段30巷23號	193.1	5,888	28.4	13/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 400萬
2026/05/09	台北市大安區信義路4段30巷23號	199.2	6,236	29.3	19/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 410萬
2026/05/09	台北市大安區信義路4段30巷23號	—	400	0.0	B4/21F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 400萬
2026/05/02	台北市大安區信義路4段30巷23號	191.3	3,768	19.7	12/21F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2026/05/02	台北市大安區信義路4段30巷23號	193.7	9,708	45.5	21/21F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 900萬
2026/05/02	台北市大安區信義路4段30巷23號	184.0	4,039	19.7	5/21F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 410萬
2026/05/01	台北市大安區信義路4段30巷23號	185.1	3,610	19.5	5/21F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2026/05/01	台北市大安區信義路4段30巷23號	—	820	0.0	B3/21F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 820萬
2026/05/01	台北市大安區信義路4段30巷23號	177.0	6,665	37.6	5/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/04/23	台北市大安區信義路4段30巷23號	187.1	9,035	45.9	14/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 450萬
2026/04/22	台北市大安區信義路4段30巷23號	183.6	5,218	28.4	7/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2026/04/21	台北市大安區信義路4段30巷23號	197.2	5,788	27.1	17/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 440萬
2026/04/18	台北市大安區信義路4段30巷23號	193.3	9,330	45.9	20/21F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 460萬
2026/04/18	台北市大安區信義路4段30巷23號	202.0	5,900	27.1	21/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 420萬
2026/04/11	台北市大安區信義路4段30巷23號	192.1	3,748	19.5	12/21F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2026/04/09	台北市大安區信義路4段30巷23號	186.1	3,670	19.7	7/21F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2026/04/02	台北市大安區信義路4段30巷23號	186.2	7,438	37.6	13/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 430萬
2026/03/27	台北市大安區信義路4段30巷23號	174.6	6,820	36.5	3/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 440萬
2026/03/23	台北市大安區信義路4段30巷23號	186.1	8,880	45.5	14/21F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 420萬
2026/03/08	台北市大安區信義路4段30巷23號	194.2	7,508	36.5	19/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬
2026/02/27	台北市大安區信義路4段30巷23號	—	380	0.0	B4/21F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 380萬
2026/02/27	台北市大安區信義路4段30巷23號	196.1	5,320	27.1	16/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/02/12	台北市大安區信義路4段30巷23號	188.5	4,088	19.5	8/21F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 410萬
2026/02/12	台北市大安區信義路4段30巷23號	201.2	5,868	27.1	20/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 410萬
2026/01/24	台北市大安區信義路4段30巷23號	189.2	7,315	36.5	17/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2026/01/24	台北市大安區信義路4段30巷23號	181.9	3,948	19.5	4/21F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 400萬
2026/01/23	台北市大安區信義路4段30巷23號	190.1	7,368	36.5	18/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 440萬
2026/01/22	台北市大安區信義路4段30巷23號	—	440	0.0	B3/21F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 440萬
2026/01/22	台北市大安區信義路4段30巷23號	183.1	3,571	19.5	6/21F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2026/01/22	台北市大安區信義路4段30巷23號	176.1	6,999	37.6	7/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 370萬
2026/01/22	台北市大安區信義路4段30巷23號	175.1	6,591	37.6	6/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/01/22	台北市大安區信義路4段30巷23號	—	400	0.0	B4/21F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 400萬
2026/01/21	台北市大安區信義路4段30巷23號	177.5	6,888	36.5	7/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 400萬
2026/01/21	台北市大安區信義路4段30巷23號	183.0	3,999	19.7	6/21F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 390萬
2026/01/19	台北市大安區信義路4段30巷23號	178.0	11,010	59.1	13/21F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 490萬
2026/01/19	台北市大安區信義路4段30巷23號	188.4	9,008	45.5	19/21F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 440萬
2026/01/19	台北市大安區信義路4段30巷23號	189.8	9,068	45.5	20/21F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 440萬
2026/01/19	台北市大安區信義路4段30巷23號	192.7	7,453	36.5	20/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬
2026/01/19	台北市大安區信義路4段30巷23號	188.5	6,870	36.5	16/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2026/01/18	台北市大安區信義路4段30巷23號	180.1	7,210	37.6	11/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 430萬
2026/01/18	台北市大安區信義路4段30巷23號	191.3	5,558	27.1	14/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 370萬
2026/01/17	台北市大安區信義路4段30巷23號	180.4	6,982	36.5	11/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 390萬
2026/01/13	台北市大安區信義路4段30巷23號	186.1	7,213	36.5	14/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 430萬
2026/01/11	台北市大安區信義路4段30巷23號	—	740	0.0	B4/21F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 740萬
2026/01/11	台北市大安區信義路4段30巷23號	187.0	6,818	36.5	15/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2026/01/11	台北市大安區信義路4段30巷23號	176.6	5,398	28.4	4/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 380萬
2026/01/02	台北市大安區信義路4段30巷23號	186.5	9,018	45.9	16/21F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 460萬
2025/12/29	台北市大安區信義路4段30巷23號	177.1	7,108	37.6	8/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 440萬
2025/12/27	台北市大安區信義路4段30巷23號	175.6	6,818	36.5	5/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 400萬
2025/12/22	台北市大安區信義路4段30巷23號	186.5	8,938	45.5	17/21F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 460萬
2025/12/22	台北市大安區信義路4段30巷23號	187.3	9,058	45.9	17/21F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 460萬
2025/12/22	台北市大安區信義路4段30巷23號	187.8	5,480	27.2	11/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 370萬
2025/12/18	台北市大安區信義路4段30巷23號	—	400	0.0	B4/21F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 400萬
2025/12/18	台北市大安區信義路4段30巷23號	198.9	5,818	29.3	20/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/12/18	台北市大安區信義路4段30巷23號	195.2	6,110	29.3	17/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 400萬
2025/12/17	台北市大安區信義路4段30巷23號	178.1	6,508	36.5	8/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2025/12/17	台北市大安區信義路4段30巷23號	—	400	0.0	B4/21F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 400萬
2025/12/16	台北市大安區信義路4段30巷23號	184.9	3,608	19.5	7/21F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2025/12/16	台北市大安區信義路4段30巷23號	182.6	5,588	28.4	8/21F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 400萬
2025/12/16	台北市大安區信義路4段30巷23號	192.1	5,600	27.1	15/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 390萬
2025/12/14	台北市大安區信義路4段30巷23號	189.6	9,150	45.9	19/21F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 450萬
2025/12/14	台北市大安區信義路4段30巷23號	188.6	9,095	45.9	18/21F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 440萬
2025/12/14	台北市大安區信義路4段30巷23號	196.5	5,770	27.1	19/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 440萬
2025/12/14	台北市大安區信義路4段30巷23號	195.6	5,745	27.1	18/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 440萬
2025/12/14	台北市大安區信義路4段30巷23號	176.7	6,868	36.5	6/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 410萬
2025/12/14	台北市大安區信義路4段30巷23號	184.3	8,830	45.5	15/21F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 450萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大安段一小段 268	—	住	—	—	2026/08/03
大安段一小段 269	—	住	—	—	2026/08/03
大安段一小段 270	—	住	—	—	2026/08/03
大安段一小段 313	—	住	—	—	2026/08/03
大安段一小段 313-1	—	住	—	—	2026/08/03
大安段一小段 313-2	—	住	—	—	2026/08/03
大安段一小段 313-3	—	住	—	—	2026/08/03
大安段一小段 314	—	住	—	—	2026/08/03
大安段一小段 317	—	住	—	—	2026/08/03
大安段一小段 318	—	住	—	—	2026/08/03
大安段一小段 321	—	住	—	—	2026/08/03
大安段一小段 322	—	住	—	—	2026/08/03
大安段一小段 325	—	住	—	—	2026/08/03
大安段一小段 326	—	住	—	—	2026/08/03
大安段一小段 329	—	住	—	—	2026/08/03
大安段一小段 330	—	住	—	—	2026/08/03
大安段一小段 331	—	住	—	—	2026/08/03
大安段一小段 334	—	住	—	—	2026/08/03
大安段一小段 335	—	住	—	—	2026/08/03
大安段一小段 338	—	住	—	—	2026/08/03
大安段一小段 339-1	2.7	住	—	—	2026/08/03

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國泰建設股份有限公司・628 m・— 萬/坪・0 筆

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。