新建案 › 台中市霧峰區

豐馥臻品

國中路・建商金順億建設有限公司・5・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2021/07/20・建照 110中都建字第00055號、110中都建字第00056號、110中都建字第00057號、110中都建字第00058號

預售中位單價

21.7萬/坪

2 筆・2021/07～2021/08

溢價 vs 同區中古

-2.9%

霧峰區近一年中古中位 22.4

交屋後中古 vs 預售

+54.3%

對應社區 7 筆中古成交

戶數 / 棟數

5 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後豐馥臻品

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 33.5・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/02	台中市霧峰區國中路142號	33.5	1,600	47.7	—	透天厝	2年	6房3廳6衛	—	含增建
2021/08/28	台中市霧峰區國中路140-2號	20.8	1,600	76.9	—	透天厝	—	6房2廳4衛	—	預售分件
2021/07/15	台中市霧峰區國中路140-3號	22.3	1,720	77.3	—	透天厝	—	6房2廳4衛	—	預售分件
2021/04/21	台中市霧峰區國中路140號	22.6	2,350	103.9	—	透天厝	—	6房2廳6衛	—	預售分件
2021/03/10	台中市霧峰區國中路140-1號	21.8	2,350	108.0	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—	預售分件
2021/01/25	台中市霧峰區國中路142號	31.0	1,480	47.7	—	透天厝	—	6房3廳6衛	—
2021/01/12	台中市霧峰區國中路140-5號	21.4	1,660	77.5	—	透天厝	—	6房2廳4衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/08/28	臺中市霧峰區北柳里國中路	21.0	1,600	76.2	—	透天厝	—	6房2廳4衛	—
2021/07/15	臺中市霧峰區北柳里國中路	22.5	1,720	76.5	—	透天厝	—	6房2廳4衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
北柳段 704-1	27.4	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2021/01/12
北柳段 704-2	27.2	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2021/07/15
北柳段 704-3	27	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2021/08/28
北柳段 704-4	40.2	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2021/03/10
北柳段 704-5	39.8	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2021/04/21

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。