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富宇德川

公館段61之115地號等8筆・建商富宇建設股份有限公司・103・第二種商業區・鋼筋混凝土造・備查 2021/07/23・建照 109中都建字第02925號

預售中位單價

45.1萬/坪

79 筆・2021/11～2024/05

溢價 vs 同區中古

+52.1%

西區近一年中古中位 29.7

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

103 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/31	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	42.5	2,035	42.7	2/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/03/21	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	44.3	2,288	47.3	3/24F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 195萬
2024/03/07	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	44.5	2,340	47.3	4/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 235萬
2024/02/01	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	46.9	2,454	47.3	13/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 235萬
2024/01/25	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	52.6	2,762	49.0	21/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 185萬
2024/01/25	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	44.8	2,315	47.3	5/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/01/07	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	50.7	2,350	42.7	22/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/12/28	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	46.5	2,410	47.3	8/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/12/04	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	42.4	2,225	48.1	2/24F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 185萬
2023/11/23	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	51.5	2,730	49.0	20/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 205萬
2023/11/16	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	47.1	2,438	47.3	11/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/11/09	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	45.8	2,408	48.1	6/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/11/09	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	47.9	2,490	48.1	13/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/11/07	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	44.3	2,020	41.5	3/24F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 185萬
2023/11/02	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	45.7	2,370	47.3	7/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/10/26	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	50.7	2,410	42.7	20/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2023/10/04	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	47.7	2,500	48.1	12/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/09/21	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	47.6	2,500	48.1	11/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/09/15	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	46.1	2,415	47.3	10/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/09/15	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	46.9	2,715	48.1	10/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 460萬
2023/09/15	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	46.9	1,955	36.7	12/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2023/09/14	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	47.3	2,498	48.1	9/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/09/14	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	42.6	1,748	36.7	2/24F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 185萬
2023/08/31	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	44.7	2,590	48.1	4/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 440萬
2023/08/31	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	44.8	2,530	47.3	6/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 410萬
2023/08/30	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	46.7	2,468	48.1	8/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/08/30	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	46.5	2,418	47.3	9/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/08/07	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	51.2	2,990	49.0	15/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 480萬
2023/08/03	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	42.5	2,035	42.7	2/24F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 220萬
2023/08/03	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	45.7	2,600	47.3	12/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 440萬
2023/07/31	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	45.1	2,130	42.7	4/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/07/13	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	43.7	2,070	42.7	3/24F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 205萬
2023/06/29	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	46.4	1,888	36.7	9/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/06/29	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	44.8	2,030	41.5	4/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/06/27	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	46.9	2,225	42.7	8/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/06/27	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	47.1	2,233	42.7	9/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/05/15	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	45.1	2,148	42.7	5/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/05/03	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	44.9	2,380	48.1	7/24F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/02/24	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	50.7	3,000	50.5	15/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 440萬
2023/02/23	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	49.7	2,358	42.7	23/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2022/11/05	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	48.8	2,482	41.5	11/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 460萬
2022/10/06	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	45.6	1,858	36.7	3/24F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 185萬
2022/10/04	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	51.2	2,920	49.0	19/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 410萬
2022/07/18	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	52.4	3,060	50.5	21/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 410萬
2022/04/09	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	49.8	2,555	41.5	20/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 490萬
2022/04/09	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	51.0	2,938	49.0	24/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 440萬
2022/04/02	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	48.7	2,900	50.5	16/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 440萬
2022/03/15	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	45.0	1,850	36.7	10/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/02/23	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	47.2	2,218	42.7	15/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/02/17	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	45.3	2,150	42.7	6/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/01/26	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	46.6	2,112	41.5	23/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/01/25	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	45.8	2,080	41.5	17/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2022/01/24	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	45.1	2,720	50.5	23/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 440萬
2022/01/06	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	44.0	2,072	42.7	10/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/01/06	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	43.6	1,970	41.5	5/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2022/01/03	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	46.5	2,163	41.5	24/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2021/12/30	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	45.8	2,148	42.7	24/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2021/12/30	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	43.7	2,005	41.5	6/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2021/12/28	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	44.7	2,420	49.0	16/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 230萬
2021/12/28	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	44.9	2,708	50.5	22/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 440萬
2021/12/25	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	44.8	2,535	49.0	23/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 340萬
2021/12/24	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	44.3	2,101	42.7	13/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2021/12/24	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	43.7	2,085	42.7	7/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/12/24	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	44.0	2,042	41.5	12/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/12/11	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	43.2	1,790	36.7	7/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2021/12/08	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	43.9	1,780	36.7	11/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/12/05	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	44.9	2,500	50.5	17/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 230萬
2021/11/29	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	43.6	2,028	41.5	9/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/11/28	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	42.2	1,718	36.7	4/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/11/27	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	44.7	2,698	50.5	20/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 440萬
2021/11/19	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	44.7	2,100	42.7	16/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2021/11/19	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	44.6	2,097	42.7	14/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2021/11/16	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	45.1	2,086	42.7	19/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2021/11/16	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	44.1	2,007	41.5	13/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/11/16	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	45.3	2,275	42.7	21/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2021/11/16	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	45.1	2,208	41.5	22/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2021/11/16	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	44.9	2,199	41.5	21/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2021/11/16	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	44.5	2,013	41.5	16/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2021/11/16	臺中市西區南屯路一段與樂群街口	44.6	2,528	49.0	20/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 340萬

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。