新建案 › 台中市龍井區

御墅豐禾

舊車路・建商創造力營造有限公司・16・第四種住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2021/07/27・建照 109中都建字第01979號

預售中位單價

18.5萬/坪

9 筆・2021/08～2023/03

溢價 vs 同區中古

-25.2%

龍井區近一年中古中位 24.8

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 5 筆中古成交

戶數 / 棟數

16 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後御墅豐禾

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/04/05	台中市龍井區舊車路5-6號	18.1	1,320	72.9	—	透天厝	—	5房3廳5衛	—	預售分件
2022/01/21	台中市龍井區舊車路5-5號	19.8	1,205	61.0	—	透天厝	—	4房3廳3衛	—	預售分件
2021/10/24	台中市龍井區舊車路5-1號	21.1	1,148	54.3	—	透天厝	—	4房3廳3衛	—	預售分件
2021/09/25	台中市龍井區舊車路5-2號	17.7	1,398	79.1	—	透天厝	—	4房3廳3衛	—	預售分件
2021/09/05	台中市龍井區舊車路5號	21.6	1,230	56.9	—	透天厝	—	4房3廳3衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/03/19	臺中市龍井區舊車路	20.3	1,002	49.3	—	透天厝	—	4房3廳3衛	—
2023/03/09	臺中市龍井區舊車路	19.0	1,100	58.0	—	透天厝	—	4房3廳3衛	—
2023/03/02	臺中市龍井區舊車路	16.7	1,000	60.0	—	透天厝	—	3房3廳4衛	—
2022/04/05	臺中市龍井區舊車路	18.5	1,320	71.2	—	透天厝	—	5房3廳5衛	—
2022/01/21	臺中市龍井區舊車路	20.2	1,205	59.7	—	透天厝	—	4房3廳3衛	—
2021/12/17	臺中市龍井區舊車路	16.0	1,020	63.7	—	透天厝	—	3房3廳4衛	—
2021/11/21	臺中市龍井區舊車路	19.4	1,010	52.2	—	透天厝	—	4房3廳3衛	—
2021/09/12	臺中市龍井區舊車路	16.3	978	59.9	—	透天厝	—	3房3廳4衛	—
2021/08/14	臺中市龍井區舊車路	18.2	1,055	58.0	—	透天厝	—	4房3廳3衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
龍田段 674-64	17.2	住	—	—	2025/07/29
龍田段 674-65	18.8	住	—	—	2021/09/18
龍田段 674-66	18.8	住	—	—	2023/07/03
龍田段 674-67	18.8	住	—	—	2021/10/03
龍田段 674-68	19.1	住	—	—	2021/09/12
龍田段 674-69	27.5	住	—	—	2022/04/05
龍田段 674-70	30.6	住	—	—	2022/01/21
龍田段 674-71	—	住	—	—	2025/07/29
龍田段 674-72	29	住	—	—	2021/08/10
龍田段 674-73	25.1	住	—	—	2021/08/14
龍田段 674-74	25.1	住	—	—	2023/03/09
龍田段 674-75	21.2	住	—	—	2023/03/19
龍田段 674-76	23	住	—	—	2021/11/21
龍田段 674-77	29.3	住	—	—	2021/09/25
龍田段 674-78	25.1	住	—	—	2021/10/24
龍田段 674-79	31.8	住	—	—	2021/09/05

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。