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元盛之心

福科路・建商元盛建設股份有限公司・33・第三之一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/08/11・建照 01595

預售中位單價

32.1萬/坪

13 筆・2021/08～2025/10

溢價 vs 同區中古

-4.7%

西屯區近一年中古中位 33.7

交屋後中古 vs 預售

+45.1%

對應社區 25 筆中古成交

戶數 / 棟數

33 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後元盛之心

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 46.5・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/27	台中市西屯區福科路777號	46.5	1,440	29.0	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 90萬	預售分件
2021/09/26	台中市西屯區福科路777號	33.0	1,069	30.0	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 80萬	預售分件
2021/09/26	台中市西屯區福科路777號	33.5	1,070	30.0	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 65萬	預售分件
2021/09/25	台中市西屯區福科路777號	35.8	1,188	29.0	7/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/09/25	台中市西屯區福科路777號	34.7	1,180	29.7	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/09/24	台中市西屯區福科路777號	34.3	855	22.6	6/7F	華廈	—	1房2廳1衛	坡道機械 80萬	預售分件
2021/09/23	台中市西屯區福科路777號	35.5	1,145	30.0	7/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 80萬	預售分件
2021/09/21	台中市西屯區福科路777號	33.2	1,060	30.0	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 65萬	預售分件
2021/09/13	台中市西屯區福科路777號	33.5	1,006	27.9	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 70萬	預售分件
2021/09/12	台中市西屯區福科路777號	31.6	780	22.6	3/7F	華廈	—	1房2廳1衛	坡道機械 65萬	預售分件
2021/09/11	台中市西屯區福科路777號	34.2	1,105	30.0	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 80萬	預售分件
2021/09/05	台中市西屯區福科路777號	33.6	830	22.6	5/7F	華廈	—	1房2廳1衛	坡道機械 70萬	預售分件
2021/09/04	台中市西屯區福科路777號	33.7	1,090	30.0	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 80萬	預售分件
2021/09/02	台中市西屯區福科路777號	32.9	990	27.9	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 70萬	預售分件
2021/08/31	台中市西屯區福科路777號	31.5	1,086	29.7	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/08/31	台中市西屯區福科路777號	31.5	777	22.6	2/7F	華廈	—	1房2廳1衛	坡道機械 65萬	預售分件
2021/08/29	台中市西屯區福科路777號	31.8	1,016	29.7	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 70萬	預售分件
2021/08/28	台中市西屯區福科路777號	34.1	835	22.6	7/7F	華廈	—	1房2廳1衛	坡道機械 65萬	預售分件
2021/08/28	台中市西屯區福科路777號	32.1	790	22.6	4/7F	華廈	—	1房2廳1衛	坡道機械 65萬
2021/08/27	台中市西屯區福科路777號	34.1	1,165	29.7	7/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/08/21	台中市西屯區福科路777號	31.5	1,004	29.0	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 90萬	預售分件
2021/08/18	台中市西屯區福科路777號	34.8	1,089	29.0	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 80萬	預售分件
2021/08/17	台中市西屯區福科路777號	32.3	1,110	29.7	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/08/15	台中市西屯區福科路777號	31.5	1,006	29.7	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 70萬	預售分件
2021/08/03	台中市西屯區福科路777號	36.1	1,178	27.9	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 170萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/16	臺中市西屯區福科路	46.6	1,351	29.0	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2025/10/16	臺中市西屯區福科路	58.5	1,432	22.2	6/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 130萬
2024/10/30	臺中市西屯區福科路	46.6	1,350	29.0	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2021/08/31	臺中市西屯區福科路	25.4	862	28.0	2/7F	華廈	—	1房2廳1衛	坡道平面 150萬
2021/08/31	臺中市西屯區福科路	31.5	1,001	29.7	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 65萬
2021/08/29	臺中市西屯區福科路	31.8	1,016	29.7	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 70萬
2021/08/28	臺中市西屯區福科路	32.1	790	22.6	4/7F	華廈	—	1房2廳1衛	坡道機械 65萬
2021/08/28	臺中市西屯區福科路	34.1	835	22.6	7/7F	華廈	—	1房2廳1衛	坡道機械 65萬
2021/08/27	臺中市西屯區福科路	34.2	1,165	29.7	7/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/08/21	臺中市西屯區福科路	31.5	1,004	29.0	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道機械 90萬
2021/08/18	臺中市西屯區福科路	34.8	1,089	29.0	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 80萬
2021/08/16	臺中市西屯區福科路	32.0	998	29.0	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 70萬
2021/08/15	臺中市西屯區福科路	31.5	1,006	29.7	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 70萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
國安段 624	—	住	—	—	2026/01/27

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。