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遠雄幸福成

八德一路與八德東路口・建商遠雄建設事業股份有限公司・2498・第四種商業區・鋼筋混凝土造・備查 2021/08/20・建照 110中都建字第00045號建造執照

預售中位單價

22.5萬/坪

1462 筆・2021/08～2024/01

溢價 vs 同區中古

-2.2%

梧棲區近一年中古中位 23.0

交屋後中古 vs 預售

-2.1%

對應社區 2405 筆中古成交

戶數 / 棟數

2498 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後遠雄幸福成

近一年中古 53 筆・中位 22.0 萬/坪・近三年 27.5・一年 -11.3%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/08	台中市梧棲區八德東路67號	18.9	750	32.2	25/28F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2026/07/22	台中市梧棲區八德東路65號	22.0	1,150	44.9	27/28F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2026/05/03	台中市梧棲區八德東路65號	20.2	1,055	44.9	4/28F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	—
2026/04/26	台中市梧棲區八德東路65號	20.4	610	22.4	26/28F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2026/04/24	台中市梧棲區八德路1段68號	18.3	613	26.0	11/28F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2026/04/20	台中市梧棲區八德路1段70號	16.7	868	44.5	9/28F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	—
2026/04/16	台中市梧棲區八德東路69號	19.0	755	32.2	28/28F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2026/04/07	台中市梧棲區八德路1段68號	21.0	835	32.3	28/28F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2026/04/03	台中市梧棲區八德東路65號	21.0	836	32.3	12/28F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2026/03/15	台中市梧棲區八德東路67號	19.7	780	32.2	5/28F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2026/03/15	台中市梧棲區八德東路69號	22.8	836	32.1	19/28F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 105萬
2026/03/15	台中市梧棲區八德東路69號	21.6	645	22.4	22/28F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2026/03/11	台中市梧棲區八德路1段68號	22.2	504	22.8	7/28F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2026/03/10	台中市梧棲區八德東路69號	22.0	650	22.1	5/28F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2026/03/04	台中市梧棲區八德路1段68號	17.0	505	22.3	23/28F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2026/03/04	台中市梧棲區八德路1段68號	20.2	1,060	45.0	21/28F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	—
2026/02/25	台中市梧棲區八德路1段68號	20.1	800	32.3	9/28F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2026/02/20	台中市梧棲區八德路1段68號	20.9	832	32.3	26/28F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2026/02/14	台中市梧棲區八德路1段70號	18.6	738	32.3	16/28F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2026/02/07	台中市梧棲區八德東路65號	21.4	637	22.2	19/28F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2026/02/04	台中市梧棲區八德東路67號	19.8	786	32.2	18/28F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2026/01/31	台中市梧棲區八德路1段66號	27.3	1,000	32.2	16/28F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2026/01/29	台中市梧棲區八德東路67號	19.1	758	32.2	11/28F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2026/01/26	台中市梧棲區八德路1段68號	22.7	680	22.5	19/28F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2026/01/12	台中市梧棲區八德路1段66號	26.9	868	32.3	17/28F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2026/01/11	台中市梧棲區八德路1段70號	22.4	670	22.4	27/28F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2026/01/11	台中市梧棲區八德東路69號	20.4	610	29.9	16/28F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2026/01/11	台中市梧棲區八德東路69號	24.5	550	22.4	13/28F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2026/01/09	台中市梧棲區八德路1段66號	26.4	962	32.3	16/28F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2026/01/04	台中市梧棲區八德東路65號	22.0	500	22.7	8/28F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/06	臺中市梧棲區八德路	30.7	1,093	32.2	24/28F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 105萬
2024/01/06	臺中市梧棲區八德路	30.9	1,106	32.2	24/28F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2024/01/06	臺中市梧棲區八德路	28.9	1,034	32.2	9/28F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 105萬
2024/01/05	臺中市梧棲區八德路	27.1	982	32.2	11/28F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2024/01/03	臺中市梧棲區八德路	30.6	1,284	38.7	18/28F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 99萬
2023/12/30	臺中市梧棲區八德路	32.9	1,560	44.4	9/28F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 97萬
2023/12/30	臺中市梧棲區八德路	31.5	1,127	32.3	24/28F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2023/12/30	臺中市梧棲區八德路	27.0	971	32.2	9/28F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 101萬
2023/12/29	臺中市梧棲區八德路	29.9	1,290	39.5	18/28F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2023/12/28	臺中市梧棲區八德路	33.1	1,585	44.6	16/28F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 110萬
2023/12/26	臺中市梧棲區八德路	29.6	1,258	38.8	21/28F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2023/12/22	臺中市梧棲區八德路	29.5	666	22.6	15/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/12/20	臺中市梧棲區八德路	28.4	1,211	38.8	16/28F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2023/12/20	臺中市梧棲區八德路	28.2	636	22.6	15/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/12/20	臺中市梧棲區八德路	28.6	642	22.4	16/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/12/18	臺中市梧棲區八德路	27.8	1,010	32.2	10/28F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2023/12/18	臺中市梧棲區八德路	30.0	1,070	32.2	27/28F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 102萬
2023/12/18	臺中市梧棲區八德路	29.9	1,074	32.2	23/28F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2023/12/17	臺中市梧棲區八德路	28.6	641	22.4	17/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/12/16	臺中市梧棲區八德路	32.2	1,543	44.4	10/28F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 115萬
2023/12/15	臺中市梧棲區八德路	28.3	643	22.7	15/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/12/15	臺中市梧棲區八德路	26.5	950	32.2	7/28F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 97萬
2023/12/14	臺中市梧棲區八德路	29.0	654	22.6	16/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/12/14	臺中市梧棲區八德路	28.4	640	22.6	16/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/12/12	臺中市梧棲區八德路	27.8	738	22.6	11/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 111萬
2023/12/11	臺中市梧棲區八德路	27.7	998	32.2	10/28F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 105萬
2023/12/11	臺中市梧棲區八德路	28.0	629	22.4	11/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/12/10	臺中市梧棲區八德路	29.1	759	22.6	17/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 103萬
2023/12/09	臺中市梧棲區八德路	27.7	731	22.6	10/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 107萬
2023/12/09	臺中市梧棲區八德路	27.7	998	32.2	7/28F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 105萬
2023/12/08	臺中市梧棲區八德路	28.5	1,219	38.8	20/28F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2023/12/08	臺中市梧棲區八德路	27.6	1,000	32.2	7/28F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2023/12/04	臺中市梧棲區八德路	27.3	989	32.2	8/28F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2023/12/04	臺中市梧棲區八德路	29.1	656	22.6	12/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/12/02	臺中市梧棲區八德路	27.8	623	22.4	12/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/12/02	臺中市梧棲區八德路	28.0	628	22.4	16/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/12/02	臺中市梧棲區八德路	30.3	1,088	32.3	25/28F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2023/12/01	臺中市梧棲區八德路	26.1	952	32.3	7/28F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2023/12/01	臺中市梧棲區八德路	27.5	725	22.6	12/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 105萬
2023/11/28	臺中市梧棲區八德路	28.3	1,021	32.2	20/28F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2023/11/27	臺中市梧棲區八德路	28.0	631	22.6	15/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/11/26	臺中市梧棲區八德路	29.1	767	22.4	21/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 115萬
2023/11/26	臺中市梧棲區八德路	27.3	616	22.6	9/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/11/26	臺中市梧棲區八德路	27.9	626	22.4	15/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/11/24	臺中市梧棲區八德路	29.5	1,276	39.5	21/28F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2023/11/20	臺中市梧棲區八德路	28.6	751	22.6	21/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 105萬
2023/11/18	臺中市梧棲區八德路	30.0	889	25.9	21/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2023/11/18	臺中市梧棲區八德路	29.0	862	25.9	15/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2023/11/17	臺中市梧棲區八德路	26.9	971	32.2	15/28F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 105萬
2023/11/17	臺中市梧棲區八德路	27.4	991	32.3	15/28F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 105萬
2023/11/16	臺中市梧棲區八德路	29.8	1,079	32.3	26/28F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2023/11/15	臺中市梧棲區八德路	26.6	966	32.2	8/28F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2023/11/14	臺中市梧棲區八德路	29.1	1,263	39.5	24/28F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2023/11/14	臺中市梧棲區八德路	28.3	735	22.2	21/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 105萬
2023/11/13	臺中市梧棲區八德路	28.3	737	22.2	21/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2023/11/13	臺中市梧棲區八德路	30.0	884	25.9	21/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 105萬
2023/11/13	臺中市梧棲區八德路	28.6	763	23.0	21/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 105萬
2023/11/13	臺中市梧棲區八德路	34.2	1,221	32.4	26/28F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2023/11/12	臺中市梧棲區八德路	26.7	959	32.2	8/28F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 99萬
2023/11/10	臺中市梧棲區八德路	27.2	1,148	38.3	15/28F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 105萬
2023/11/10	臺中市梧棲區八德路	29.9	1,077	32.3	27/28F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2023/11/08	臺中市梧棲區八德路	30.2	892	25.9	21/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2023/11/07	臺中市梧棲區八德路	28.8	1,031	32.2	18/28F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 105萬
2023/11/06	臺中市梧棲區八德路	29.8	876	25.9	21/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 102萬
2023/11/06	臺中市梧棲區八德路	26.8	596	22.2	12/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/11/06	臺中市梧棲區八德路	28.6	751	22.6	21/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 105萬
2023/11/06	臺中市梧棲區八德路	29.2	1,049	32.2	26/28F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2023/11/05	臺中市梧棲區八德路	31.5	1,507	44.4	15/28F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 110萬
2023/11/04	臺中市梧棲區八德路	30.7	1,478	44.6	15/28F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 110萬
2023/11/04	臺中市梧棲區八德路	29.9	785	22.7	21/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 105萬
2023/11/03	臺中市梧棲區八德路	32.0	1,536	44.4	16/28F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 115萬
2023/11/03	臺中市梧棲區八德路	28.5	742	22.4	21/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 102萬
2023/11/02	臺中市梧棲區八德路	26.4	1,129	38.8	15/28F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 105萬
2023/10/31	臺中市梧棲區八德路	28.9	1,255	39.5	26/28F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2023/10/31	臺中市梧棲區八德路	25.8	572	22.2	15/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/10/29	臺中市梧棲區八德路	28.5	742	22.4	23/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 103萬
2023/10/28	臺中市梧棲區八德路	28.8	777	23.0	26/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 115萬
2023/10/27	臺中市梧棲區八德路	26.4	586	22.2	15/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/10/26	臺中市梧棲區八德路	26.3	589	22.4	15/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/10/26	臺中市梧棲區八德路	27.1	984	32.3	12/28F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2023/10/26	臺中市梧棲區八德路	27.5	819	25.9	15/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 105萬
2023/10/25	臺中市梧棲區八德路	27.6	827	26.1	15/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 105萬
2023/10/24	臺中市梧棲區八德路	26.9	972	32.2	15/28F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 105萬
2023/10/23	臺中市梧棲區八德東路	27.9	834	25.9	17/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2023/10/22	臺中市梧棲區八德路	28.7	853	25.9	15/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2023/10/21	臺中市梧棲區八德路	28.6	746	22.4	25/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 105萬
2023/10/20	臺中市梧棲區八德路	27.7	730	22.4	19/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2023/10/20	臺中市梧棲區八德路	29.9	888	26.1	26/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 105萬
2023/10/19	臺中市梧棲區八德路	29.6	877	25.9	26/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2023/10/17	臺中市梧棲區八德路	27.0	1,330	45.0	13/28F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 115萬
2023/10/17	臺中市梧棲區八德路	28.0	743	22.4	24/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 115萬
2023/10/15	臺中市梧棲區八德路	28.2	1,379	45.0	16/28F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 110萬
2023/10/15	臺中市梧棲區八德路	25.6	575	22.4	12/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/10/15	臺中市梧棲區八德路	25.6	926	32.3	9/28F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 98萬
2023/10/15	臺中市梧棲區八德路	28.9	1,412	45.0	18/28F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 115萬
2023/10/14	臺中市梧棲區八德路	27.9	734	22.6	19/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 105萬
2023/10/14	臺中市梧棲區八德路	33.4	1,582	44.6	26/28F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 91萬
2023/10/14	臺中市梧棲區八德路	29.5	874	25.9	26/28F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2023/10/13	臺中市梧棲區八德路	27.0	1,323	45.0	15/28F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 105萬
2023/10/12	臺中市梧棲區八德路	28.8	1,042	32.2	22/28F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
市鎮南段 97	1048.3	商	—	—	2026/08/08

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。