新建案 › 台中市北屯區

泓瑞崇德薈

豐樂路8-2巷與昌平路二段50-6巷・建商泓瑞建設股份有限公司・313・商業區・鋼筋混凝土造・備查 2021/10/16・建照 109中都建字第01393號

預售中位單價

39.0萬/坪

310 筆・2021/11～2024/01

溢價 vs 同區中古

+18.5%

北屯區近一年中古中位 32.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

313 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/21	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	37.9	1,533	34.8	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 212萬
2024/01/16	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	33.8	1,183	29.6	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 183萬
2024/01/16	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	38.4	1,516	34.0	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 212萬
2024/01/07	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	39.6	1,540	34.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 193萬
2024/01/07	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	39.6	1,558	34.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 212萬
2024/01/07	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	38.3	1,505	34.0	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 203萬
2023/12/31	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	38.4	1,498	34.0	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 193萬
2023/12/31	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	39.3	1,554	34.8	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 183萬
2023/12/31	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	38.9	1,525	34.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 203萬
2023/12/31	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	40.4	1,538	33.1	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 203萬
2023/12/31	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	40.3	1,535	33.1	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 203萬
2023/12/25	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	40.6	1,525	33.1	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 183萬
2023/12/25	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	40.6	1,545	33.1	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 203萬
2023/12/21	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	40.7	1,538	33.1	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 193萬
2023/12/20	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	40.9	873	21.3	9/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2023/12/20	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	41.1	1,070	21.3	10/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 194萬
2023/12/09	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	40.8	1,552	33.1	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 203萬
2023/12/09	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	39.9	1,559	34.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 203萬
2023/12/06	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	39.6	1,550	34.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 203萬
2023/12/06	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	40.6	1,545	33.1	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 203萬
2023/11/28	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	39.8	1,556	34.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 203萬
2023/11/28	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	40.6	1,555	33.1	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 213萬
2023/11/25	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	40.7	1,070	21.3	11/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 203萬
2023/11/24	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	40.3	1,558	33.6	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 203萬
2023/11/24	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	40.7	868	21.3	12/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2023/11/14	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	38.7	1,500	34.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 183萬
2023/11/14	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	41.0	868	21.1	7/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2023/11/10	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	40.6	1,060	21.3	8/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 194萬
2023/11/06	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	38.4	1,490	34.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 183萬
2023/11/06	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	38.0	1,475	34.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 184萬
2023/11/06	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	39.0	1,520	34.0	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 194萬
2023/10/31	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	41.1	870	21.1	8/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2023/10/30	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	41.4	875	21.1	9/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2023/10/30	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	40.7	1,620	34.8	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 203萬
2023/10/26	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	40.6	1,570	33.6	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 203萬
2023/10/23	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	38.2	1,488	33.6	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 203萬
2023/10/23	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	40.3	1,560	33.6	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 203萬
2023/10/23	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	41.4	875	21.1	10/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2023/10/23	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	40.5	1,545	33.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 183萬
2023/10/14	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	40.7	1,602	34.8	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 184萬
2023/10/12	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	36.2	1,410	33.6	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 194萬
2023/10/12	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	34.0	1,360	34.0	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 203萬
2023/10/12	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	40.9	1,353	33.1	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/10/12	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	41.0	868	21.1	13/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2023/10/03	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	40.4	1,553	33.6	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 194萬
2023/10/03	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	41.0	868	21.1	14/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	—
2023/09/26	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	38.4	1,510	34.5	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 184萬
2023/09/26	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	40.4	1,543	33.6	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 184萬
2023/09/19	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	40.9	1,628	34.8	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 203萬
2023/09/19	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	39.7	1,573	34.5	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 203萬
2023/09/19	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	39.3	1,530	34.0	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 193萬
2023/09/12	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	37.2	1,180	26.8	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 183萬
2023/09/12	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	39.2	1,525	34.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 193萬
2023/09/12	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	34.9	1,380	34.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 194萬
2023/09/05	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	38.3	1,505	34.5	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 183萬
2023/09/05	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	39.1	1,165	25.1	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 183萬
2023/09/05	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	38.4	1,500	34.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 193萬
2023/09/05	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	39.1	1,166	25.1	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 184萬
2023/08/29	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	40.8	1,616	34.8	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 193萬
2023/08/29	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	37.1	1,188	26.8	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 194萬
2023/08/29	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	38.4	1,520	34.5	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 193萬
2023/08/22	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	38.2	1,530	34.8	1/15F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 203萬
2023/08/22	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	40.3	1,540	33.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 183萬
2023/08/22	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	39.2	1,180	25.1	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 194萬
2023/08/22	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	40.4	1,543	33.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 183萬
2023/08/15	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	39.7	1,180	25.1	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 183萬
2023/08/08	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	40.6	1,223	25.1	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 203萬
2023/08/08	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	33.1	1,319	34.0	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 193萬
2023/08/08	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	40.4	1,158	24.1	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 183萬
2023/08/08	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	34.7	1,371	34.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 193萬
2023/08/01	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	39.6	1,188	25.1	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 193萬
2023/07/25	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	36.0	1,445	34.5	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 203萬
2023/07/18	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	40.9	1,223	25.1	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 194萬
2023/07/18	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	40.3	1,156	24.1	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 183萬
2023/07/18	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	39.0	1,458	32.7	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 183萬
2023/07/18	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	38.6	1,545	34.5	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 212萬
2023/07/11	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	36.6	1,173	26.8	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 193萬
2023/07/11	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	36.3	1,060	24.1	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 184萬
2023/07/11	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	32.9	1,260	32.7	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 184萬
2023/07/11	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	40.1	1,268	26.8	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 193萬
2023/07/11	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	41.1	1,226	25.1	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 194萬
2023/07/11	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	34.0	1,188	29.6	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 184萬
2023/07/11	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	33.4	1,330	34.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 194萬
2023/07/11	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	38.6	1,482	33.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 184萬
2023/06/30	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	40.5	1,180	24.1	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 203萬
2023/06/27	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	35.7	1,150	26.8	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 193萬
2023/06/27	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	34.2	1,100	26.8	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 183萬
2023/06/20	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	38.2	1,530	34.8	1/15F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 203萬
2023/06/13	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	39.5	1,578	34.8	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 203萬
2023/06/13	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	39.7	1,183	25.1	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 184萬
2023/06/13	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	39.3	1,132	24.1	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 183萬
2023/06/06	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	39.4	1,258	26.8	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 203萬
2023/06/06	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	39.3	1,560	34.5	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 203萬
2023/06/06	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	41.0	1,052	21.1	11/15F	住宅大樓	—	1房2廳1衛	坡道平面 184萬
2023/06/06	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	39.7	1,180	25.1	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 183萬
2023/06/06	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	37.4	1,442	33.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 183萬
2023/05/23	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	40.7	1,205	25.1	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 183萬
2023/05/16	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	38.9	1,465	32.7	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 193萬
2023/05/08	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	41.0	1,570	33.3	1/15F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 203萬
2023/05/02	臺中市北屯區昌平路二段50之6巷	38.9	1,465	32.7	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 193萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
仁和段 514	1.2	商	—	—	2024/01/21
仁和段 515	226.9	商	—	—	2024/01/21
仁和段 516	4.5	商	—	—	2024/01/21
仁和段 517	46.9	商	—	—	2024/01/21
仁和段 518	13.3	商	—	—	2024/01/21
仁和段 519	3.6	商	—	—	2024/01/21
仁和段 520	28.7	商	—	—	2024/01/21
仁和段 521	42.4	商	—	—	2024/01/21
仁和段 522	41.4	商	—	—	2024/01/21
仁和段 522-1	—	商	—	—	2024/01/21
仁和段 524	661.6	商	—	—	2026/04/28
仁和段 526	274.7	商	—	—	2026/04/28
仁和段 527-1	120.7	商	—	—	2024/01/21
仁和段 528	276.5	商	—	—	2026/04/28

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。