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愛閱

武秀段298-3地號・建商上睿建設有限公司・23・第四種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/10/19・建照 110中都建字第01725號

預售中位單價

25.2萬/坪

27 筆・2021/12～2022/10

溢價 vs 同區中古

+18.6%

清水區近一年中古中位 21.3

交屋後中古 vs 預售

+20.7%

對應社區 15 筆中古成交

戶數 / 棟數

23 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後愛閱

近一年中古 1 筆・中位 30.4 萬/坪・近三年 30.2・一年 +1.3%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/06	台中市清水區海濱路221-53號	30.4	1,625	53.4	—	透天厝	3年	5房3廳3衛	—
2024/05/14	台中市清水區海濱路221-51號	30.0	1,600	53.3	—	透天厝	1年	4房3廳3衛	—	含增建
2024/02/20	台中市清水區海濱路221-61號	29.9	2,020	67.5	—	透天厝	1年	5房3廳5衛	—	含增建
2023/12/04	台中市清水區海濱路221-52號	31.4	1,830	58.3	—	透天厝	1年	5房3廳3衛	—
2022/08/05	台中市清水區海濱路221-59號	21.7	1,288	59.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2022/04/13	台中市清水區海濱路221-49號	22.8	1,165	51.1	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2022/03/20	台中市清水區海濱路221-58號	23.8	1,198	50.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件
2022/02/26	台中市清水區海濱路221-55號	23.6	1,188	50.4	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—	預售分件
2022/02/12	台中市清水區海濱路221-57號	23.6	1,188	50.4	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—	預售分件
2022/01/14	台中市清水區海濱路221-56號	23.5	1,186	50.4	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—	預售分件
2021/12/30	台中市清水區海濱路221-51號	23.5	1,250	53.3	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—	預售分件
2021/12/19	台中市清水區海濱路221-50號	24.0	1,210	50.4	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—	預售分件
2021/12/13	台中市清水區海濱路221-60號	18.5	1,100	59.4	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件
2021/12/08	台中市清水區海濱路221-48號	26.9	1,595	59.4	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—	預售分件
2021/12/04	台中市清水區海濱路221-53號	26.6	1,420	53.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/10/24	臺中市清水區五權二街	35.8	1,800	50.3	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/08/20	臺中市清水區五權二街	28.6	1,766	61.7	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2022/08/05	臺中市清水區五權二街	21.9	1,288	58.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2022/04/13	臺中市清水區五權二街	23.3	1,165	50.0	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—
2022/03/20	臺中市清水區五權二街	23.9	1,198	50.1	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/02/26	臺中市清水區五權二街	23.7	1,188	50.1	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—
2022/02/14	臺中市清水區五權二街	25.7	1,700	66.2	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—
2022/02/12	臺中市清水區五權二街	23.7	1,188	50.1	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—
2022/02/07	臺中市清水區五權二街	25.7	1,398	54.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/01/29	臺中市清水區五權二街	25.7	1,398	54.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/01/23	臺中市清水區五權二街	25.7	1,395	54.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/01/15	臺中市清水區五權二街	25.4	1,380	54.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2022/01/14	臺中市清水區五權二街	23.7	1,186	50.1	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—
2021/12/30	臺中市清水區五權二街	23.6	1,250	53.0	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—
2021/12/19	臺中市清水區五權二街	24.1	1,210	50.1	—	透天厝	—	4房2廳2衛	—
2021/12/14	臺中市清水區五權二街	33.8	1,700	50.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/12/13	臺中市清水區五權二街	21.8	1,185	54.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/12/13	臺中市清水區五權二街	18.7	1,100	58.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2021/12/13	臺中市清水區五權二街	18.7	1,100	58.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2021/12/12	臺中市清水區五權二街	25.7	1,395	54.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/12/08	臺中市清水區五權二街	18.4	1,080	58.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2021/12/08	臺中市清水區五權二街	27.8	1,595	57.3	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2021/12/08	臺中市清水區五權二街	18.4	1,080	58.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—
2021/12/08	臺中市清水區五權二街	27.8	1,595	57.3	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2021/12/04	臺中市清水區五權二街	25.2	1,370	54.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/12/04	臺中市清水區五權二街	27.2	1,420	52.2	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2021/12/04	臺中市清水區五權二街	25.2	1,370	54.3	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
武秀段 298-10	22.7	住	—	—	2021/12/04
武秀段 298-11	22.7	住	—	—	2021/12/04
武秀段 298-12	22.7	住	—	—	2022/01/23
武秀段 298-13	33.9	住	—	—	2022/10/24
武秀段 298-14	25.7	住	—	—	2024/02/20
武秀段 298-15	17.5	住	—	—	2021/12/13
武秀段 298-16	17.5	住	—	—	2022/08/05
武秀段 298-17	16.6	住	—	—	2022/03/20
武秀段 298-18	16.6	住	—	—	2022/02/12
武秀段 298-19	16.6	住	—	—	2022/01/14
武秀段 298-20	16.6	住	—	—	2022/02/26
武秀段 298-21	27.8	住	—	—	2025/10/06
武秀段 298-22	—	住	—	—	2025/10/06
武秀段 298-23	34.5	住	—	—	2021/12/08
武秀段 298-24	16.6	住	—	—	2022/04/13
武秀段 298-25	18.2	住	—	—	2021/12/19
武秀段 298-26	20.6	住	—	—	2024/05/14
武秀段 298-27	33.3	住	—	—	2023/12/04
武秀段 298-5	22.7	住	—	—	2021/12/12
武秀段 298-6	22.7	住	—	—	2021/12/13
武秀段 298-7	22.7	住	—	—	2022/01/15
武秀段 298-8	22.7	住	—	—	2022/01/29
武秀段 298-9	22.7	住	—	—	2022/02/07

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。