預售中位單價
30.4萬/坪
12 筆・2021/12～2022/11
溢價 vs 同區中古
+6.5%
豐原區 近一年中古中位 28.5
交屋後中古 vs 預售
+14.1%
對應社區 13 筆中古成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 夢想家3期
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 34.7・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 台中市豐原區綠山一街67-5號 | 34.7 | 1,700 | 49.0 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳5衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/17 | 台中市豐原區綠山一街67-6號 | 35.0 | 1,620 | 46.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/05 | 台中市豐原區綠山一街67-3號 | 29.0 | 1,420 | 49.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/15 | 台中市豐原區綠山一街67-5號 | 29.0 | 1,420 | 49.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/25 | 台中市豐原區綠山一街69-5號 | 34.2 | 1,550 | 45.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/26 | 台中市豐原區綠山一街67-1號 | 29.0 | 1,420 | 49.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 台中市豐原區綠山一街69-3號 | 30.0 | 1,380 | 46.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 台中市豐原區綠山一街67號 | 32.2 | 1,590 | 49.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/26 | 台中市豐原區綠山一街65號 | 32.4 | 1,580 | 48.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/15 | 台中市豐原區綠山一街69號 | 32.9 | 1,650 | 50.1 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/31 | 台中市豐原區綠山一街69-1號 | 26.9 | 1,340 | 49.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/21 | 台中市豐原區綠山一街69-2號 | 29.3 | 1,250 | 42.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/19 | 台中市豐原區綠山一街67-2號 | 29.0 | 1,420 | 49.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/17 | 臺中市豐原區綠山一街 | 36.4 | 1,620 | 44.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/09/05 | 臺中市豐原區綠山一街 | 30.1 | 1,420 | 47.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/07/15 | 臺中市豐原區綠山一街 | 30.1 | 1,420 | 47.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/04/25 | 臺中市豐原區綠山一街 | 36.0 | 1,550 | 43.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/03/26 | 臺中市豐原區綠山一街 | 30.1 | 1,420 | 47.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/03/13 | 臺中市豐原區綠山一街 | 30.7 | 1,380 | 45.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/03/05 | 臺中市豐原區綠山一街 | 33.4 | 1,590 | 47.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/02/26 | 臺中市豐原區綠山一街 | 33.6 | 1,580 | 47.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/01/15 | 臺中市豐原區綠山一街 | 34.5 | 1,650 | 47.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2021/12/31 | 臺中市豐原區綠山一街 | 27.6 | 1,340 | 48.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2021/12/21 | 臺中市豐原區綠山一街 | 30.0 | 1,250 | 41.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | |
| 2021/12/19 | 臺中市豐原區綠山一街 | 30.1 | 1,420 | 47.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福陽段 28-1 | 21.2 | 住 | — | — | 2022/02/26 |
| 福陽段 28-10 | 11.8 | 住 | — | — | 2021/12/21 |
| 福陽段 28-11 | 12.8 | 住 | — | — | 2022/03/13 |
| 福陽段 28-12 | 23.8 | 住 | — | — | 2022/04/25 |
| 福陽段 28-2 | 21.6 | 住 | — | — | 2022/03/05 |
| 福陽段 28-3 | 25.9 | 住 | — | — | 2022/01/15 |
| 福陽段 28-4 | 14.2 | 住 | — | — | 2022/03/26 |
| 福陽段 28-5 | 14.2 | 住 | — | — | 2021/12/19 |
| 福陽段 28-6 | 14.2 | 住 | — | — | 2022/09/05 |
| 福陽段 28-7 | 14.2 | 住 | — | — | 2025/04/23 |
| 福陽段 28-8 | 27.7 | 住 | — | — | 2022/11/17 |
| 福陽段 28-9 | 13.4 | 住 | — | — | 2021/12/31 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。