預售中位單價
26.7萬/坪
58 筆・2021/11～2024/03
溢價 vs 同區中古
+7.9%
龍井區 近一年中古中位 24.8
交屋後中古 vs 預售
+7.4%
對應社區 69 筆中古成交
戶數 / 棟數
72 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 綠活.薆蒔光
近一年中古 2 筆・中位 28.7 萬/坪・近三年 29.2・一年 -8.1%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/03 | 台中市龍井區中山一路1段62巷2弄7號 | 27.2 | 1,376 | 50.7 | 1/5F | 公寓 | 2年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2025/12/18 | 台中市龍井區中山一路1段62巷2弄1號 | 30.2 | 1,450 | 48.0 | 1/5F | 公寓 | 2年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/12/01 | 台中市龍井區中山一路1段84巷12號 | 36.2 | 870 | 24.1 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/29 | 台中市龍井區中山一路1段62巷2弄1號 | 25.9 | 1,240 | 48.0 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/13 | 台中市龍井區中山一路1段62巷2弄21號 | 34.0 | 720 | 21.2 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/11 | 台中市龍井區中山一路1段62巷2弄23號 | 24.6 | 648 | 23.9 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2024/10/06 | 台中市龍井區中山一路1段62巷2弄23號 | 24.6 | 678 | 27.5 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/06 | 台中市龍井區中山一路1段84巷12號 | 34.6 | 808 | 23.3 | 1/5F | 華廈 | 1年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/04 | 台中市龍井區中山一路1段62巷2弄5號 | 31.6 | 1,490 | 47.2 | 1/5F | 公寓 | 0年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/04 | 台中市龍井區中山一路1段62巷2弄18號 | 31.2 | 1,470 | 47.1 | 1/5F | 公寓 | 0年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/14 | 台中市龍井區中山一路1段62巷2弄17號 | 31.2 | 1,470 | 47.1 | 1/5F | 公寓 | 0年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/25 | 台中市龍井區中山一路1段62巷2弄6號 | 31.4 | 1,480 | 47.2 | 1/5F | 公寓 | 0年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/06 | 台中市龍井區中山一路1段62巷2弄3號 | 31.2 | 1,470 | 47.2 | 1/5F | 公寓 | 0年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/05 | 台中市龍井區中山一路1段62巷2弄20號 | 27.7 | 1,398 | 50.6 | 1/5F | 公寓 | 0年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/15 | 台中市龍井區中山一路1段84巷12號 | 28.1 | 830 | 27.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 升降機械 60萬 | 預售分件 |
| 2024/02/24 | 台中市龍井區中山一路1段84巷10號 | 36.4 | 850 | 23.3 | 1/5F | 華廈 | — | 3房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/01/28 | 台中市龍井區中山一路1段62巷2弄23號 | 25.5 | 777 | 27.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 75萬 | 預售分件 |
| 2024/01/28 | 台中市龍井區中山一路1段62巷2弄23號 | 25.6 | 713 | 24.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 75萬 | 預售分件 |
| 2024/01/28 | 台中市龍井區中山一路1段62巷2弄23號 | 26.9 | 800 | 27.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 60萬 | 預售分件 |
| 2023/10/29 | 台中市龍井區中山一路1段84巷12號 | 27.4 | 750 | 27.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/06 | 台中市龍井區中山一路1段62巷2弄21號 | 28.9 | 1,050 | 31.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/07/22 | 台中市龍井區中山一路1段62巷2弄21號 | 25.1 | 858 | 31.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 升降機械 60萬 | 預售分件 |
| 2023/04/15 | 台中市龍井區中山一路1段84巷12號 | 29.9 | 695 | 21.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 50萬 | 預售分件 |
| 2023/03/31 | 台中市龍井區中山一路1段84巷12號 | 25.5 | 758 | 27.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 升降機械 60萬 | 預售分件 |
| 2023/03/12 | 台中市龍井區中山一路1段84巷12號 | 30.1 | 725 | 24.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/04 | 台中市龍井區中山一路1段84巷12號 | 28.5 | 615 | 21.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/01 | 台中市龍井區中山一路1段62巷2弄21號 | 30.0 | 990 | 30.3 | 1/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 升降機械 80萬 | 預售分件 |
| 2022/11/28 | 台中市龍井區中山一路1段62巷2弄23號 | 28.9 | 795 | 24.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 75萬 | 預售分件 |
| 2022/11/12 | 台中市龍井區中山一路1段62巷2弄23號 | 28.9 | 750 | 23.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 60萬 | 預售分件 |
| 2022/10/30 | 台中市龍井區中山一路1段62巷2弄25號 | 30.6 | 780 | 23.5 | 1/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 60萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | 臺中市龍井區中山一路一段62巷 | 28.0 | 830 | 27.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2024/02/24 | 臺中市龍井區中山一路一段62巷 | 36.3 | 850 | 23.4 | 1/5F | 華廈 | — | 3房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/28 | 臺中市龍井區中山一路一段62巷 | 26.8 | 800 | 27.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2024/01/28 | 臺中市龍井區中山一路一段62巷 | 25.5 | 713 | 25.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2024/01/28 | 臺中市龍井區中山一路一段62巷 | 25.4 | 777 | 27.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2023/10/29 | 臺中市龍井區中山一路一段62巷 | 27.3 | 750 | 27.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/08/06 | 臺中市龍井區中山一路一段62巷 | 28.8 | 1,050 | 32.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2023/07/22 | 臺中市龍井區中山一路一段62巷 | 25.0 | 858 | 31.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2023/03/31 | 臺中市龍井區中山一路一段62巷 | 25.4 | 758 | 27.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2023/03/12 | 臺中市龍井區中山一路一段62巷 | 30.0 | 725 | 24.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/04 | 臺中市龍井區中山一路一段62巷 | 28.4 | 615 | 21.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/01 | 臺中市龍井區中山一路一段62巷 | 29.9 | 990 | 30.4 | 1/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2022/11/28 | 臺中市龍井區中山一路一段62巷 | 28.8 | 795 | 25.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2022/11/12 | 臺中市龍井區中山一路一段62巷 | 28.8 | 690 | 24.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/30 | 臺中市龍井區中山一路一段62巷 | 30.5 | 780 | 23.6 | 1/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2022/10/10 | 臺中市龍井區中山一路一段62巷 | 30.1 | 710 | 22.0 | 1/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 50萬 | |
| 2022/10/09 | 臺中市龍井區中山一路一段62巷 | 27.1 | 700 | 24.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 50萬 | |
| 2022/10/05 | 臺中市龍井區中山一路一段62巷 | 26.0 | 768 | 27.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 50萬 | |
| 2022/10/03 | 臺中市龍井區中山一路一段62巷 | 27.3 | 750 | 27.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/08/20 | 臺中市龍井區中山一路一段62巷 | 29.4 | 780 | 24.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2022/07/20 | 臺中市龍井區中山一路一段62巷 | 27.9 | 1,300 | 46.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/20 | 臺中市龍井區中山一路一段62巷 | 27.9 | 1,300 | 46.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/06 | 臺中市龍井區中山一路一段62巷 | 26.2 | 715 | 25.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2022/05/15 | 臺中市龍井區中山段1205之35地號 等2筆 | 29.0 | 770 | 24.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳1衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2022/05/05 | 臺中市龍井區中山段1205地號 等2筆 | 26.0 | 790 | 27.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2022/05/01 | 臺中市龍井區中山段1205之35地號 等2筆 | 27.7 | 650 | 21.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2022/04/30 | 臺中市龍井區中山段1205之35地號 等2筆 | 26.7 | 570 | 21.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/29 | 臺中市龍井區中山段1205之18地號 等2筆 | 29.2 | 1,358 | 46.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/28 | 臺中市龍井區中山段1205之35地號 等2筆 | 29.0 | 690 | 21.7 | 1/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2022/04/13 | 臺中市龍井區中山段1205之35地號 等2筆 | 26.6 | 568 | 21.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/21 | 臺中市龍井區中山段1205之35地號 等2筆 | 27.2 | 755 | 25.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2022/03/05 | 臺中市龍井區中山段1205之35地號 等2筆 | 26.0 | 605 | 21.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 50萬 | |
| 2022/03/04 | 臺中市龍井區中山段1205之25地號 等2筆 | 23.4 | 1,090 | 46.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/26 | 臺中市龍井區中山段1205之35地號 等2筆 | 26.7 | 778 | 26.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房1廳1衛 | 升降平面 75萬 | |
| 2022/01/25 | 臺中市龍井區中山段1205之7地號 等2筆 | 27.2 | 658 | 24.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/26 | 臺中市龍井區中山段1205之31地號 等2筆 | 26.8 | 1,250 | 46.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/25 | 臺中市龍井區中山段1205之35地號 等2筆 | 27.4 | 780 | 26.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳1衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2021/12/18 | 臺中市龍井區中山段1205地號 等2筆 | 27.3 | 735 | 24.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳1衛 | 升降機械 75萬 | |
| 2021/12/12 | 臺中市龍井區中山段1205之35地號 等2筆 | 25.3 | 666 | 24.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房1廳1衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2021/12/12 | 臺中市龍井區中山段1205之35地號 等2筆 | 26.6 | 698 | 24.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳1衛 | 升降機械 60萬 | |
| 2021/12/08 | 臺中市龍井區中山段1205之35地號 等2筆 | 25.8 | 550 | 21.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/07 | 臺中市龍井區中山段1205之27地號 等2筆 | 26.0 | 1,278 | 49.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/07 | 臺中市龍井區中山段1205之35地號 等2筆 | 25.2 | 538 | 21.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/07 | 臺中市龍井區中山段1205之35地號 等2筆 | 25.2 | 538 | 21.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/06 | 臺中市龍井區中山段1205地號 等2筆 | 26.8 | 648 | 24.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/03 | 臺中市龍井區中山段1205之35地號 等2筆 | 25.0 | 670 | 24.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房1廳1衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2021/12/03 | 臺中市龍井區中山段1205之35地號 等2筆 | 25.2 | 875 | 31.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房1廳1衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2021/12/01 | 臺中市龍井區中山段1205地號 等2筆 | 25.0 | 660 | 24.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房1廳1衛 | 升降機械 55萬 | |
| 2021/12/01 | 臺中市龍井區中山段1205之35地號 等2筆 | 26.5 | 767 | 26.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳1衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2021/11/30 | 臺中市龍井區中山段1205地號 等2筆 | 26.3 | 690 | 24.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳1衛 | 升降機械 55萬 | |
| 2021/11/30 | 臺中市龍井區中山段1205地號 等2筆 | 26.4 | 638 | 24.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/29 | 臺中市龍井區中山段1205之35地號 等2筆 | 26.8 | 760 | 26.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房1廳1衛 | 升降機械 55萬 | |
| 2021/11/28 | 臺中市龍井區中山段1205之22地號 等2筆 | 21.9 | 1,018 | 46.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/27 | 臺中市龍井區中山段1205之20地號 等2筆 | 22.5 | 1,110 | 49.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/27 | 臺中市龍井區中山段1205地號 等2筆 | 25.0 | 675 | 24.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房1廳1衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2021/11/26 | 臺中市龍井區中山段1205之35地號 等2筆 | 26.2 | 558 | 21.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/25 | 臺中市龍井區中山段1205之24地號 等2筆 | 21.5 | 1,000 | 46.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/16 | 臺中市龍井區中山段1205之23地號 等2筆 | 23.4 | 1,090 | 46.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中山段 1205-11 | 11.5 | 住 | — | — | 2024/10/06 |
| 中山段 1205-12 | 8.8 | 住 | — | — | 2024/02/24 |
| 中山段 1205-13 | — | 住 | — | — | 2024/03/15 |
| 中山段 1205-14 | 20.6 | 住 | — | — | 2024/05/05 |
| 中山段 1205-15 | 18.8 | 住 | — | — | 2022/07/20 |
| 中山段 1205-16 | 18.8 | 住 | — | — | 2024/07/04 |
| 中山段 1205-17 | 18.8 | 住 | — | — | 2024/06/14 |
| 中山段 1205-18 | 18.8 | 住 | — | — | 2022/04/29 |
| 中山段 1205-19 | 19.1 | 住 | — | — | 2022/07/20 |
| 中山段 1205-20 | 15.7 | 住 | — | — | 2021/11/27 |
| 中山段 1205-21 | 14.8 | 住 | — | — | 2021/12/15 |
| 中山段 1205-22 | 14.8 | 住 | — | — | 2021/11/28 |
| 中山段 1205-23 | 14.8 | 住 | — | — | 2021/11/16 |
| 中山段 1205-24 | 14.8 | 住 | — | — | 2021/11/25 |
| 中山段 1205-25 | 15.4 | 住 | — | — | 2022/03/04 |
| 中山段 1205-26 | — | 住 | — | — | 2024/03/15 |
| 中山段 1205-27 | 20.3 | 住 | — | — | 2026/01/03 |
| 中山段 1205-28 | 18.8 | 住 | — | — | 2024/05/25 |
| 中山段 1205-29 | 18.8 | 住 | — | — | 2024/07/04 |
| 中山段 1205-30 | 18.8 | 住 | — | — | 2024/05/06 |
| 中山段 1205-31 | 19.1 | 住 | — | — | 2021/12/26 |
| 中山段 1205-32 | 19.4 | 住 | — | — | 2025/12/18 |
| 中山段 1205-33 | — | 住 | — | — | 2024/03/15 |
| 中山段 1205-34 | — | 住 | — | — | 2024/03/15 |
| 中山段 1205-35 | — | 住 | — | — | 2024/12/01 |
| 中山段 1205-36 | — | 住 | — | — | 2024/03/15 |
| 中山段 1205-7 | — | 住 | — | — | 2026/01/03 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。