預售中位單價
19.8萬/坪
35 筆・2021/11～2023/01
溢價 vs 同區中古
+5.7%
外埔區 近一年中古中位 18.8
交屋後中古 vs 預售
+21.2%
對應社區 39 筆中古成交
戶數 / 棟數
36 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 御墅迎山II
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24.0・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 台中市外埔區長生路580巷50號 | 27.2 | 1,470 | 54.0 | — | 透天厝 | 2年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/22 | 台中市外埔區長生路580巷37號 | 24.0 | 1,330 | 55.4 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2024/02/02 | 台中市外埔區長生路580巷23號 | 18.2 | 1,235 | 67.9 | — | 透天厝 | 1年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/01/05 | 台中市外埔區長生路580巷60弄22號 | 17.8 | 1,152 | 64.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/28 | 台中市外埔區長生路580巷60弄13號 | 21.9 | 1,168 | 53.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/17 | 台中市外埔區長生路580巷68號 | 19.6 | 1,090 | 55.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/11 | 台中市外埔區長生路580巷60弄12號 | 19.6 | 1,066 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/16 | 台中市外埔區長生路580巷60弄5號 | 22.2 | 1,208 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/13 | 台中市外埔區長生路580巷70號 | 20.3 | 1,088 | 53.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/20 | 台中市外埔區長生路580巷56號 | 20.5 | 1,088 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/17 | 台中市外埔區長生路580巷72號 | 20.3 | 1,088 | 53.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/26 | 台中市外埔區長生路580巷52號 | 20.9 | 1,108 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/22 | 台中市外埔區長生路580巷60弄18號 | 19.7 | 1,075 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/17 | 台中市外埔區長生路580巷60弄10號 | 19.6 | 1,068 | 54.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/12 | 台中市外埔區長生路580巷23號 | 16.3 | 1,110 | 67.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/10 | 台中市外埔區長生路580巷50號 | 20.5 | 1,110 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/08 | 台中市外埔區長生路580巷37號 | 20.4 | 1,130 | 55.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/10 | 台中市外埔區長生路580巷58號 | 19.9 | 1,098 | 55.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/26 | 台中市外埔區長生路580巷60弄3號 | 21.5 | 1,130 | 52.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/19 | 台中市外埔區長生路580巷60弄1號 | 20.0 | 1,130 | 56.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/06 | 台中市外埔區長生路580巷60弄8號 | 18.7 | 1,020 | 54.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/06 | 台中市外埔區長生路580巷60弄7號 | 21.1 | 1,148 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 台中市外埔區長生路580巷60弄16號 | 18.7 | 1,020 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/22 | 台中市外埔區長生路580巷62號 | 18.7 | 1,058 | 56.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/13 | 台中市外埔區長生路580巷66號 | 18.9 | 1,050 | 55.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/12 | 台中市外埔區長生路580巷33號 | 18.2 | 988 | 54.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/12 | 台中市外埔區長生路580巷60弄2號 | 18.2 | 1,010 | 55.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/13 | 台中市外埔區長生路580巷78號 | 12.1 | 920 | 76.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/26 | 台中市外埔區長生路580巷76號 | 21.4 | 1,148 | 53.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/25 | 台中市外埔區長生路580巷27號 | 16.8 | 988 | 58.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01/05 | 臺中市外埔區長生路 | 18.2 | 1,152 | 63.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/11/28 | 臺中市外埔區長生路 | 22.5 | 1,168 | 52.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/11/17 | 臺中市外埔區長生路 | 19.8 | 1,090 | 55.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/11/11 | 臺中市外埔區長生路 | 19.8 | 1,066 | 53.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/10/16 | 臺中市外埔區長生路 | 22.4 | 1,208 | 53.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/10/13 | 臺中市外埔區長生路 | 20.5 | 1,088 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/09/20 | 臺中市外埔區長生路 | 20.7 | 1,088 | 52.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/09/17 | 臺中市外埔區長生路 | 20.5 | 1,088 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/07/26 | 臺中市外埔區長生路 | 21.1 | 1,108 | 52.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/07/22 | 臺中市外埔區長生路 | 19.9 | 1,075 | 53.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/07/17 | 臺中市外埔區長生路 | 19.8 | 1,068 | 53.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/06/12 | 臺中市外埔區長生路 | 16.5 | 1,110 | 67.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/06/10 | 臺中市外埔區長生路 | 21.1 | 1,110 | 52.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/06/08 | 臺中市外埔區長生路 | 21.0 | 1,130 | 53.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/05/10 | 臺中市外埔區長生路 | 20.4 | 1,098 | 53.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/26 | 臺中市外埔區長生路 | 21.7 | 1,130 | 52.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/19 | 臺中市外埔區長生路 | 20.5 | 1,130 | 55.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/06 | 臺中市外埔區長生路 | 21.3 | 1,148 | 53.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/06 | 臺中市外埔區長生路 | 18.9 | 1,020 | 53.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/03/05 | 臺中市外埔區長生路 | 18.9 | 1,020 | 53.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/02/22 | 臺中市外埔區長生路 | 19.3 | 1,058 | 55.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/02/13 | 臺中市外埔區長生路 | 19.1 | 1,050 | 55.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/02/12 | 臺中市外埔區長生路 | 18.7 | 1,010 | 53.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/02/12 | 臺中市外埔區長生路 | 18.3 | 988 | 53.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/12/26 | 臺中市外埔區長生路 | 21.6 | 1,148 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/12/25 | 臺中市外埔區長生路 | 17.0 | 988 | 58.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/12/19 | 臺中市外埔區長生路 | 18.9 | 1,020 | 53.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/12/12 | 臺中市外埔區長生路 | 18.7 | 1,010 | 53.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/12/05 | 臺中市外埔區長生路 | 19.1 | 1,050 | 55.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/11/28 | 臺中市外埔區長生路 | 20.4 | 1,100 | 53.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/11/27 | 臺中市外埔區長生路 | 15.9 | 1,070 | 67.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2021/11/26 | 臺中市外埔區長生路 | 21.0 | 1,130 | 53.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/11/20 | 臺中市外埔區長生路 | 19.1 | 988 | 51.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/11/15 | 臺中市外埔區長生路 | 19.3 | 958 | 49.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/11/14 | 臺中市外埔區長生路 | 21.0 | 1,130 | 53.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 下鐵山段 915 | 74.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/01/09 |
| 下鐵山段 915-10 | 43.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/01/13 |
| 下鐵山段 915-11 | 35.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2021/12/26 |
| 下鐵山段 915-12 | 22.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/09/17 |
| 下鐵山段 915-13 | 22.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/10/13 |
| 下鐵山段 915-14 | 23.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/11/17 |
| 下鐵山段 915-15 | 23.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/02/13 |
| 下鐵山段 915-16 | 24.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/02/22 |
| 下鐵山段 915-17 | 36.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2023/01/05 |
| 下鐵山段 915-18 | 23.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2021/12/12 |
| 下鐵山段 915-19 | 23.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/07/22 |
| 下鐵山段 915-20 | 23.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/03/05 |
| 下鐵山段 915-21 | 23.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/11/11 |
| 下鐵山段 915-22 | 23.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/07/17 |
| 下鐵山段 915-23 | 23.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/03/06 |
| 下鐵山段 915-24 | 23.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2021/12/19 |
| 下鐵山段 915-25 | 24 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/02/12 |
| 下鐵山段 915-26 | 23.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/05/10 |
| 下鐵山段 915-27 | 22.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/09/20 |
| 下鐵山段 915-28 | 22.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/07/26 |
| 下鐵山段 915-29 | 23.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/01/09 |
| 下鐵山段 915-3 | 28.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/11/28 |
| 下鐵山段 915-30 | 29.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/04/22 |
| 下鐵山段 915-31 | 24.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2021/10/31 |
| 下鐵山段 915-32 | 22.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/02/12 |
| 下鐵山段 915-33 | 22.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2021/11/20 |
| 下鐵山段 915-34 | 21.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2021/11/15 |
| 下鐵山段 915-35 | 20.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2021/12/25 |
| 下鐵山段 915-36 | 22.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2021/11/27 |
| 下鐵山段 915-37 | 21.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/02/02 |
| 下鐵山段 915-38 | 26.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2021/11/28 |
| 下鐵山段 915-4 | 30.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2021/11/14 |
| 下鐵山段 915-5 | 30.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2021/11/26 |
| 下鐵山段 915-6 | 31 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/03/06 |
| 下鐵山段 915-7 | 33.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/10/16 |
| 下鐵山段 915-8 | 29.2 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/03/26 |
| 下鐵山段 915-9 | 31.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2022/03/19 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。