預售中位單價
35.9萬/坪
9 筆・2022/09～2024/09
溢價 vs 同區中古
+26.5%
大里區 近一年中古中位 28.4
交屋後中古 vs 預售
-1.1%
對應社區 16 筆中古成交
戶數 / 棟數
30 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 工妍院II
近一年中古 1 筆・中位 35.5 萬/坪・近三年 36.4・一年 +0.0%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 台中市大里區區仁化工六路23號 | 35.5 | 2,500 | 70.3 | — | 透天厝 | 2年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/08/19 | 台中市大里區區仁化工二路5巷13號 | 36.5 | 2,570 | 70.3 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2025/07/27 | 台中市大里區區仁化工二路5巷17號 | 36.4 | 2,560 | 70.3 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2025/06/26 | 台中市大里區區仁化工二路5巷11號 | 36.7 | 2,580 | 70.3 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2025/04/25 | 台中市大里區區仁化工二路5巷7號 | 36.4 | 2,560 | 70.3 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/09/03 | 台中市大里區區仁化工六路3號 | 36.4 | 2,560 | 70.3 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/23 | 台中市大里區區仁化工二路5巷5號 | 37.3 | 2,620 | 70.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/27 | 台中市大里區區仁化工二路5巷1號 | 35.0 | 2,500 | 71.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/07 | 台中市大里區區仁化工二路5巷15號 | 35.5 | 2,500 | 70.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/23 | 台中市大里區區仁化工六路19號 | 35.5 | 2,500 | 70.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/29 | 台中市大里區區仁化工二路5巷3號 | 35.5 | 2,500 | 70.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/29 | 台中市大里區區仁化工二路5巷19號 | 35.5 | 2,500 | 70.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/08 | 台中市大里區區仁化工六路11號 | 35.5 | 2,500 | 70.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/08 | 台中市大里區區仁化工六路9號 | 35.5 | 2,500 | 70.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/28 | 台中市大里區區仁化工六路1號 | 36.0 | 3,100 | 86.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/23 | 台中市大里區區仁化工二路5巷29號 | 36.2 | 2,310 | 63.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/03 | 臺中市大里區仁化路 | 36.8 | 2,560 | 69.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/05/23 | 臺中市大里區仁化路 | 37.7 | 2,620 | 69.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/04/27 | 臺中市大里區仁化路 | 35.9 | 2,500 | 69.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/11/07 | 臺中市大里區仁化路 | 35.9 | 2,500 | 69.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/06/29 | 臺中市大里區仁化路 | 35.9 | 2,500 | 69.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/06/29 | 臺中市大里區仁化路 | 35.9 | 2,500 | 69.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/01/08 | 臺中市大里區仁化路 | 35.9 | 2,500 | 69.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/12/08 | 臺中市大里區仁化路 | 35.9 | 2,500 | 69.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2022/09/28 | 臺中市大里區仁化路 | 36.8 | 3,100 | 84.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 光正段 274-102 | — | 工業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2026/01/30 |
| 光正段 274-103 | 20.4 | 工業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2024/04/27 |
| 光正段 274-104 | 19.5 | 工業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2023/06/29 |
| 光正段 274-105 | 19.5 | 工業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2024/05/23 |
| 光正段 274-106 | 19.5 | 工業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2025/04/25 |
| 光正段 274-108 | 19.6 | 工業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2025/06/26 |
| 光正段 274-109 | 19.6 | 工業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2025/08/19 |
| 光正段 274-110 | 19.6 | 工業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2023/11/07 |
| 光正段 274-111 | 19.6 | 工業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2025/07/27 |
| 光正段 274-112 | 19.5 | 工業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2023/06/29 |
| 光正段 274-117 | 26.6 | 工業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2022/07/23 |
| 光正段 274-88 | 19.5 | 工業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2024/09/03 |
| 光正段 274-91 | 19.5 | 工業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2022/12/08 |
| 光正段 274-92 | 19.5 | 工業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2023/01/08 |
| 光正段 274-96 | 19.5 | 工業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2023/10/23 |
| 光正段 274-98 | 19.5 | 工業區 / 丁種建築用地 | — | — | 2026/01/30 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。